價格在政府的號召之下，大家只能做出向下的調(diào)整。價格方面，我們現(xiàn)在下調(diào)了10%，估計會慢慢跌，下半年的話，可能會再跌10%。富力地產(chǎn)董事長李思廉8月23日在中報業(yè)績發(fā)布會上做出上述表示。

　　他認為，由于整個行業(yè)調(diào)控不放松，富力會推出一些針對剛性需求的產(chǎn)品，但由于這是開發(fā)商的共識，所以，富力也隨之下調(diào)了價格。公司在價格上已經(jīng)下調(diào)了10%，預計下半年還將作出調(diào)整。

　　面對越來越緊張的調(diào)控形勢，李思廉認為，我覺得不會有價格戰(zhàn)。因為現(xiàn)在這個行業(yè)要搞產(chǎn)品都是非常困難，大家都沒有打價格戰(zhàn)的沖動，價格上應該會稍稍調(diào)整。現(xiàn)在房地產(chǎn)變成一個不容易進入的行業(yè)，新的資金需要大量的人才才能做好一個項目，所以大家也舍不得打價格戰(zhàn)。

　　“有的開發(fā)商如果覺得對手比自己強的，可以先停下來不賣。基本上，處于行業(yè)在前列的公司，大家也相互競爭了十年八年，不存在打價格戰(zhàn)的局面。”李思廉表示。

　　主推針對剛性需求的小戶型，尋找商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等其他“活路”，都成為大型開發(fā)商應對調(diào)控的共識。李思廉介紹稱，富力也有其他商業(yè)項目不斷推出，如廣州富力盈凱廣場、太原富力城等，但由于受國內(nèi)資本市場的局限，富力只能逐步增加持有的比例。在商業(yè)地產(chǎn)方面，出售與持有的理想比例為7:3，只有這樣才能保證一個良好的發(fā)展。