據(jù)了解，2001年9月秦皇島圣地置業(yè)有限公司與北京西單友誼集團(tuán)聯(lián)合組建的秦皇島北京西單商場(chǎng)有限公司面世，隨后銷售商鋪時(shí)宣傳“當(dāng)您取得秦皇島北京西單商場(chǎng)樓房產(chǎn)權(quán)時(shí)，按合同約定，委托秦皇島北京西單商場(chǎng)統(tǒng)一管理，委托期限10年。每年您可以輕松得到購(gòu)房投資總額的10%的回報(bào)，10年以后，您不僅收回全部投資，還可以按購(gòu)房總額的125%的比率價(jià)格反售給秦皇島北京西單商場(chǎng)……”。承諾吸引了秦皇島、北京兩地的500多名消費(fèi)者陸續(xù)成為了秦皇島北京西單商場(chǎng)的業(yè)主。

　　然而2002年11月，商場(chǎng)開業(yè)后一直門庭冷落。慘淡經(jīng)營(yíng)之后，北京西單股份有限公司終止了與圣地置業(yè)的管理輸出合同，終止管理輸出協(xié)議后，秦皇島北京西單商場(chǎng)有限公司不得再用“北京西單”字樣，更名為“秦皇島華商資產(chǎn)管理有限公司”。“秦皇島北京西單商場(chǎng)”變成了“秦皇島西單商場(chǎng)”。隨后2004年4月，圣地置業(yè)董事長(zhǎng)張加瑞失蹤了，北京西單的租賃款沒到位。6月30日，商場(chǎng)關(guān)了門，業(yè)主的回報(bào)沒了著落。

　　為了討回公道，2004年8月，包括北京業(yè)主在內(nèi)的372人起訴圣地置業(yè)和北京西友。由于圣地置業(yè)與北京西友的合同中約定法律糾紛管轄地為北京，市中級(jí)人民法院將訴權(quán)移送北京，北京市第二中級(jí)人民法院認(rèn)定原告敗訴。自此，北京與秦皇島的業(yè)主分別在居住地起訴維權(quán)。幾次曲折，2008年4月10日，秦市中級(jí)人民法院支持了原告的訴訟請(qǐng)求。對(duì)此，北京西友再次提出上訴，在省高院終審維持原判后，北京西友向最高人民法院提起再審，但是最終未能挽回?cái)≡V局面。