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紅商網(wǎng)訊：“盡管工商聯(lián)營是目前中國百貨業(yè)購銷方式的主流，但我們不認(rèn)為是未來發(fā)展的方向。未來中國百貨業(yè)購銷方式變革必將朝著逐步強(qiáng)化自營能力的提升，不斷加大經(jīng)銷比重的方向發(fā)展。”
在6月9日舉辦的2011年全球百貨業(yè)高層論壇上，王府井百貨集團(tuán)股份有限公司董事長鄭萬河發(fā)表了關(guān)于百貨業(yè)購銷模式轉(zhuǎn)變的演講，在他看來，這也是王府井百貨在未來市場競爭中尋求突破的重要一步。
實(shí)際上，按照當(dāng)前百貨業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r，這家有著56年歷史的百貨招牌，正在面臨著被群雄“淹沒”的危險(xiǎn)，而求變也自然成為王府井百貨的重要戰(zhàn)略。不止是在購銷模式上，至少在半年之前，王府井百貨的大規(guī)模變陣就已經(jīng)開始了。
引入戰(zhàn)略投資
139.46億元的營業(yè)收入，3.76億元的凈利，2010年的公司收益對于目前迫切需要真金白銀支持的王府井百貨來說，顯然還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
6月1日，北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站更新交易信息顯示，北京宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正掛牌轉(zhuǎn)讓，標(biāo)價(jià)24.67萬元。這是王府井百貨旗下的惟一一家地產(chǎn)公司。
當(dāng)然，王府井百貨還遠(yuǎn)未到“變賣家產(chǎn)、舍車保帥”的地步，其醉翁之意并不在酒。“王府井百貨還在試圖通過融資引入新的戰(zhàn)略投資者，而旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致王府井百貨受中國證監(jiān)會對涉及地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司申請?jiān)偃谫Y的限制。”一位知情人分析。當(dāng)然，沒有一家公司的發(fā)展是不缺錢的。
花錢，可能會成為王府井百貨未來一段時間公司發(fā)展的重點(diǎn)工作。據(jù)近日王府井百貨發(fā)布的文件顯示，該公司計(jì)劃在今年非公開發(fā)行股票募集約18.6億元資金，用于多家主力門店的翻新，以及增大自持物業(yè)、網(wǎng)購和自有品牌的比例。據(jù)了解，僅對雙安商場的改造升級，就將耗資8000萬元。
事實(shí)上，在2010年年底，王府井百貨就已經(jīng)在引入戰(zhàn)略投資方面有了重大突破。
2010年12月27日，王府井百貨的控股股東王府井國際的原惟一股東王府井東安集團(tuán)與中信產(chǎn)業(yè)旗下的信升創(chuàng)卓、福海國盛、國管中心簽署增資協(xié)議。
增資完成后，王府井東安集團(tuán)、中信產(chǎn)業(yè)、福海國盛和國管中心，分別占王府井國際總股本的65%、15%、15%和5%。王府井百貨的最終實(shí)際控制人依然是北京市國資委。
調(diào)整董事會
外部的資本運(yùn)作結(jié)果已經(jīng)開始在王府井百貨董事會高管結(jié)構(gòu)中表現(xiàn)出來。
王府井百貨近日發(fā)布的公告顯示，在王府井百貨任職11年，擔(dān)任公司董事、副總裁5年的東嘉生，將卸任副總裁一職。“東總很可能將調(diào)往王府井國際任職。”一位王府井百貨中層透露。
與此同時，王府井百貨董事會也在實(shí)現(xiàn)擴(kuò)容，王府井百貨董事會提名于仲福、胡騰鶴、張學(xué)剛為董事候選人；提名郭國慶為獨(dú)立董事候選人。另外，公司還計(jì)劃將原來6名董事、2名獨(dú)立董事、1名董事長的董事會架構(gòu)，擴(kuò)容為董事11人、獨(dú)立董事4人、董事長1人的架構(gòu)。
“一般公司戰(zhàn)略投資者的引進(jìn)都會導(dǎo)致股權(quán)結(jié)構(gòu)的相應(yīng)變化，而董事會組織架構(gòu)的調(diào)整正是這種變化的表現(xiàn)。”業(yè)內(nèi)人士分析，王府井百貨董事會擴(kuò)容正是由于合作伙伴高管以及業(yè)界資深專家加入。
事實(shí)上，相比于董事、獨(dú)立董事席位擴(kuò)容，即將進(jìn)入王府井百貨董事會“新人”的身份更受關(guān)注。據(jù)了解，被王府井百貨董事會提名為公司董事候選人的于仲福、胡騰鶴、張學(xué)剛，來自去年底對王府井百貨控股股東王府井國際進(jìn)行戰(zhàn)略投資的三家公司。其中，于仲福是擁有王府井國際5%股份的北京國有資本經(jīng)營管理中心的副總經(jīng)理，胡騰鶴則是中信產(chǎn)業(yè)的董事總經(jīng)理，目前中信產(chǎn)業(yè)旗下的信升創(chuàng)卓擁有王府井國際15%的股份。
在業(yè)界看來，于仲福、胡騰鶴目前已經(jīng)是王府井國際的董事，進(jìn)入子公司的董事會被看做順理成章，而張學(xué)剛以及新獨(dú)立董事任命則可能另有意義。
公開資料顯示，張學(xué)剛現(xiàn)任福海國盛的委派代表，該企業(yè)同樣擁有王府井國際15%的股份。自1995年起先后就任中國人民大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師的郭國慶，同時也是中國嘉陵、全聚德、酒鬼酒和格力地產(chǎn)等4家大型上市公司的獨(dú)立董事。
回購優(yōu)質(zhì)門店股權(quán)
“算上正在停業(yè)改造中的南寧店，王府井百貨目前共有23家門店。”王府井百貨宣傳部門張勁松告訴記者，其中屬于自有物業(yè)的門店共有6家，其余門店為租賃或參股形式。
“對于部分門店，我們會考慮以控股或參股的形式取得物業(yè)的所有權(quán)，這樣更有利于門店經(jīng)營的穩(wěn)定。”張勁松表示。
2010年12月，王府井百貨以6.22億元的代價(jià)，實(shí)現(xiàn)了對成都王府井的100%控股權(quán)，取得了該核心門店包括物業(yè)在內(nèi)的所有權(quán)益。而在北京市場，包括商業(yè)地標(biāo)王府井百貨大樓在內(nèi)的5個門店，也都是王府井百貨的自有物業(yè)。
近日，王府井百貨（600859）發(fā)布公告稱，公司計(jì)劃斥資超2億元購買長沙王府井商業(yè)廣場部分股權(quán)，這也是半年內(nèi)王府井百貨又一次出手收購?fù)獠何飿I(yè)。
目前，王府井百貨在中國4 大區(qū)域15個城市運(yùn)營著22 家百貨門店，分別位于北京(6 家門店)、廣州、武漢、成都、包頭(2 家門店)、重慶(2 家門店)、呼和浩特、洛陽、長沙、西寧、烏魯木齊、太原、蘭州、昆明以及株洲。 |
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來源：中國連鎖 劉朝龍 責(zé)編：寄瑤 |
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