7月16日，綠地集團與江蘇省吳江市政府在蘇州就蘇州綠地中心及濱湖新城綜合開發(fā)項目簽署合作協(xié)議，將在吳江市濱湖新城投建超高層地標(biāo)建筑、城市綜合體及中高檔住宅示范區(qū)。

　　總投資超過100億元

　　濱湖新城建設(shè)是吳江市“十二五”期間現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提升和城市化發(fā)展的核心載體，將結(jié)合東太湖綜合整治工程，建成長三角重要的金融商務(wù)中心和生態(tài)休閑居住區(qū)。

　　此次簽約項目總占地面積近700畝，總投資超過100億元。其中，超高層地標(biāo)建筑——蘇州綠地中心占地面積約55畝，總建筑面積22萬平方米，規(guī)劃建設(shè)一棟高約350米，集甲級辦公、品牌商業(yè)、酒店式公寓等于一身的超高層建筑，建成后將成為具有示范性和區(qū)域影響力的標(biāo)志性大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體及吳江城市新名片；城市綜合體項目位于超高層建筑東、南兩面，總占地面積近180畝，總建筑面積約64萬平方米，規(guī)劃建設(shè)成為金融商務(wù)中心及總部經(jīng)濟集聚區(qū)；中高檔住宅示范區(qū)占地面積460畝，總建筑面積46萬平方米，規(guī)劃建設(shè)成為高起點規(guī)劃、高水平設(shè)計的生態(tài)宜居社區(qū)。

　　全國布局進一步優(yōu)化

　　持續(xù)調(diào)控背景下，房地產(chǎn)市場加速邁入商業(yè)地產(chǎn)時代，而綠地集團近年來前瞻布局、傾力打造的商業(yè)地產(chǎn)板塊已然碩果累累。

　　去年底世界第七高樓——南京綠地中心的全面建成開業(yè)，為綠地高端商業(yè)綜合體的面世拉開帷幕。

　　2011年，綠地并未放緩擴大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體投資的步伐，在新獲項目中，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目占規(guī)劃總建筑面積約50%，更為令人矚目的是，“瞄準(zhǔn)”高鐵時代和商業(yè)地產(chǎn)前景，綠地旗下一大批超高層、高鐵站配套商辦綜合體、大型商業(yè)綜合體正式簽約或開工建設(shè)。

　　今年上半年，綠地集團已先后在北京望京投建“國門第一高樓”——北京綠地中心、在沈陽投建第十二屆全運會重要接待場所——遼寧省國際會議中心、在廣州投建白云新城核心位置城市綜合體——廣州白云綠地中心、在西安投建西部最高雙子塔——西安綠地中心等。

　　目前，綠地集團自有商業(yè)物業(yè)超過300萬平方米，在建面積超過1000萬平方米，提升商業(yè)運營水平已成為綠地提升主業(yè)綜合競爭力的重要方面。

　　綠地旗下商業(yè)集團成功轉(zhuǎn)型為綠地商業(yè)運營管理總部，以推進商業(yè)品牌升級、商業(yè)戰(zhàn)略合作為核心，運營水平和行業(yè)地位均大幅提升。此外，綠地獨立組建成立綠地酒店集團，旗下酒店采用委托國際頂級酒店管理公司管理和綠地自主品牌經(jīng)營管理相結(jié)合的模式，盧灣萬豪酒店順利開業(yè)，旗下酒店計劃在三年內(nèi)發(fā)展到100家，力爭成為中國資產(chǎn)規(guī)模最大的酒店集團之一。

　　今年上半年，綠地集團一方面抓住市場調(diào)整契機，深耕已進入的部分重點城市，在西安、成都、重慶、鄭州等城市獲得或啟動一批成本合理、潛力和影響力較大的區(qū)域標(biāo)志性項目；另一方面堅持拓展戰(zhàn)略性城市與滲透潛力型二三線城市多路齊進，鞏固華東、華北、東北、西北、西南、華南及中部6省的七大板塊格局，重點獲取具有較大潛力和影響力、撬動力大的新項目，成功進入廣州、烏魯木齊、貴陽、連云港、本溪、馬鞍山、嘉善、葫蘆島、滁州等城市，全國化布局進一步優(yōu)化完善。

　　業(yè)績創(chuàng)歷史新高

　　值得一提的是，綠地集團不斷加快推進國際化戰(zhàn)略，成立海外事業(yè)發(fā)展部，擬在發(fā)達國家尋求投資機會，在發(fā)展中國家實施“投資換資源”策略，通過在當(dāng)?shù)亻_展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)投資，換取煤炭、石油、礦產(chǎn)等資源。

　　同時，綠地集團下一階段將力爭抓住“十二五”期間深化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整等機遇。借助資本經(jīng)營，探索符合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)形成較大協(xié)同和互補效應(yīng)，能夠分散整體經(jīng)營風(fēng)險，具有較高附加值、穩(wěn)定性和成長性的新興產(chǎn)業(yè)，成為企業(yè)新的經(jīng)濟增長點。

　　綠地集團早先提出2012年沖刺“世界企業(yè)500強”的戰(zhàn)略目標(biāo)有望提前實現(xiàn)。據(jù)悉，在剛剛過去的2011年上半年中，綠地集團實現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過843億元，同比增長50%，目前房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國23個省47個城市，在建面積近3400萬平方米，發(fā)展業(yè)績創(chuàng)歷史新高。綠地集團將全年業(yè)務(wù)經(jīng)營目標(biāo)直指1800億元，并力爭達到2000億元，躋身“世界企業(yè)500強”的目標(biāo)實現(xiàn)在即。

　　然而，在綠地集團董事長、總裁張玉良看來，2011年上半年綠地最有價值的成就，決不僅限于在宏觀經(jīng)濟復(fù)雜多變、樓市跌宕起伏的背景下所獲高速增長、全線飄紅的經(jīng)營指標(biāo)，更重要的是在于這些數(shù)字背后，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的科學(xué)轉(zhuǎn)型和積極創(chuàng)新，為企業(yè)未來保持持續(xù)快速健康發(fā)展進一步積蓄了潛能，為綠地沖刺世界企業(yè)500強乃至500強后的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。