紅商網(wǎng)訊：7月6日，北京土地市場迎來了久違的盛宴。CBD核心區(qū)剩余9地塊今日集中招標(biāo)。據(jù)新浪財經(jīng)統(tǒng)計，本次出讓的9地塊共吸引了19家競買人前來競標(biāo)，中投公司、中信集團等金融“大佬”均現(xiàn)身招標(biāo)會。

　　據(jù)新浪財經(jīng)統(tǒng)計，本次出讓的9地塊共吸引了19家競買人前來競標(biāo)，金融企業(yè)包括中投公司、中信銀行、招商銀行、泰康人壽、安邦財險、泰康人壽、陽光保險等；地產(chǎn)企業(yè)有萬科、萬通、中信地產(chǎn)、SOHO中國、蘇寧置地；產(chǎn)業(yè)公司包括三星、蘇寧電器等。

　　中信集團則成為這些“大佬”當(dāng)中的最大買家，而其聯(lián)合體對象也都實力雄厚。

　　中信集團分別聯(lián)合中投公司、北大方正和安邦財險、中信銀行、中信地產(chǎn)泰康人壽和諧海峽擔(dān)保、招商銀行和標(biāo)準(zhǔn)投資競標(biāo)Z8、Z10、Z12、Z13四個地塊。此外中信集團旗下中信地產(chǎn)也與其他幾家文化產(chǎn)業(yè)公司聯(lián)合競標(biāo)Z1a地塊。

　　頗為戲劇性的是，在Z11地塊上，作為唯一競買人，中信集團聯(lián)合中信銀行聯(lián)合體報價22.32億元，與底價完全切合。同來買地的SOHO中國董事長潘石屹對此表示，“感覺很不好”，稱其報價連小數(shù)點后面兩位數(shù)都分毫不差，感覺遇到神仙了。

　　有現(xiàn)場不愿具名開發(fā)商表示競標(biāo)結(jié)果不合理，面對追問是否有內(nèi)定嫌疑時，萬科副總裁毛大慶則說沒看出來。

　　如若不出意外，中信集團與中信銀行聯(lián)合體將以底價摘得該地塊；按其規(guī)劃建筑面積14萬平米計算，折合樓面價1.88萬/平米。

　　此外，值得注意的是，繼洽購花旗集團歐洲總部大樓后，中投公司殺回國內(nèi)，此次也與大買家中信集團組成了聯(lián)合投標(biāo)體，報價28.8億競標(biāo)Z8地塊，其競爭對手是蘇寧置業(yè)和蘇寧電器聯(lián)合體，后者報價31.66億元。該地塊底價為21.75億元。

　　目前中投公司沒有自己總部大樓，只寄居在新保利大廈。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，如果中標(biāo)，中投公司或?qū)⑵洚?dāng)做總部大樓。目前，中投公司并沒有自己的總部大樓，其在新保利大廈辦公。

　　今年四月，有英國媒體報道，中投公司正在洽購花旗集團的歐洲總部大樓，可能出價逾10億英鎊(16億美元)。(丁蕊 發(fā)自北京)

　　具體競標(biāo)情況如下：

　　Z8地塊底價為21.75億，蘇寧電器、蘇寧置地聯(lián)合體、中信集團、中投公司聯(lián)合體參與競標(biāo)，兩家出價分別為31.66億元和28.8億元。

　　Z9底價為22.56億元，規(guī)劃建筑面積為12萬平方米，安邦人壽保險股份有限公司和北京濤力投資管理有限公司聯(lián)合體出價22.92億奪得北京CBD核心區(qū)Z9地塊，是該地唯一買家，樓面價約合1.91萬。

　　Z10地塊底價為21.7億元，規(guī)劃建筑面積為15萬平方米，萬通地產(chǎn)(5.14,-0.06,-1.15%)、泰康人壽、中國誠信信用管理公司等組成的聯(lián)合體出價為37.35億，北大方正、中信集團、安邦財險等組成的聯(lián)合體出價為34.5億元。

　　Z11底價26.32億。中信集團聯(lián)合中信銀行競標(biāo)報價和底價一樣，引發(fā)現(xiàn)場噓聲！

　　Z12地塊底價21億，規(guī)劃建筑面積為14萬平方米，泰康人壽、中信集團、中信地產(chǎn)、和諧海峽擔(dān)保組成的聯(lián)合體出價30.8億元，萬科、泛華城市投資集團等組成的聯(lián)合體出價29.888億元。

　　Z13地塊底價17.4億元，規(guī)劃建筑面積12萬平方米，招商銀行、中信集團、標(biāo)準(zhǔn)投資組成的聯(lián)合體出價30億元，人壽資產(chǎn)管理、萬通地產(chǎn)、國壽投資等組成的聯(lián)合體出價26.5628億。

　　Z1a地塊底價為8.7億元，有三家投標(biāo)。分別為：北京凱恒、北京紅石建外(SOHO)聯(lián)合體出價15億元；北京海航置業(yè)、盛唐時代數(shù)碼影視制作有限公司、中信房地產(chǎn)股份有限公司、北京新影聯(lián)影業(yè)有限公司、國海國際信托、中國電影基金會聯(lián)合體出價13.5億元；中國期貨有限公司出價12.01億元。

　　Z2a獲得了銀團授信的SOHO中國繼續(xù)報最高價。Z2a 地塊底價13.05億元，三家投標(biāo)。分別為北京凱恒、北京紅石建外(SOHO)聯(lián)合體出價22.5億元；深圳金河出價18.1692億元；陽光財產(chǎn)保險、陽光人壽保險、陽光保險集團聯(lián)合體出價18.72億元。

　　SOHO中國繼續(xù)報最高價，為22.5億元。

　　Z2b地塊底價17.4億元，規(guī)劃建筑面積12萬平方米，SOHO中國繼續(xù)領(lǐng)價，報價30億元。