馬新生還明確表示，待百聯(lián)股份(600631)與友誼股份(600827)的重組完成之后，百聯(lián)集團(tuán)將推出經(jīng)營(yíng)者股權(quán)激勵(lì)，但目前此事還沒(méi)有詳細(xì)的時(shí)間表。

　　謀劃商業(yè)地產(chǎn)

　　上海眾多國(guó)企中，上海家化(600315)、光明乳業(yè)(600597)歷經(jīng)波折后，率先推出股權(quán)激勵(lì)。

　　5月下旬，上海證券報(bào)報(bào)道，按照上海國(guó)資改革的計(jì)劃，上海所有整體上市的公司均將推出激勵(lì)方案。當(dāng)時(shí)外界已有分析認(rèn)為，上海汽車(chē)(600104)、百聯(lián)亦將隨后推出股權(quán)激勵(lì)。

　　此次則是百聯(lián)高層首次對(duì)外確認(rèn)百聯(lián)將推出股權(quán)激勵(lì)的消息。

　　馬新生表示，集團(tuán)旗下超商板塊以及百貨板塊的上市公司重組陸續(xù)完成，解決了同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題之后，下一步會(huì)考慮怎樣讓上市公司更好地成為競(jìng)爭(zhēng)主體，經(jīng)營(yíng)者持股將是方法之一。

　　馬新生同時(shí)稱(chēng)，百聯(lián)集團(tuán)今后的主要競(jìng)爭(zhēng)主體是上市公司，集團(tuán)目前所擁有的一些資產(chǎn)，只要上市公司需要，將毫無(wú)保留地注入。

　　馬新生還認(rèn)為，盡管百聯(lián)股份、友誼股份目前的毛利率高于國(guó)內(nèi)百貨業(yè)的平均水平，但與國(guó)外同行相比仍有差距。因此，百聯(lián)集團(tuán)也在考慮以商業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合的方式，提高投資回報(bào)率。

　　據(jù)悉，繼金山和奉賢的購(gòu)物中心項(xiàng)目之后，百聯(lián)在崇明的商業(yè)項(xiàng)目已于日前打樁投入建設(shè)，這一項(xiàng)目同樣為百聯(lián)的自有物業(yè)，商業(yè)面積將達(dá)到二十余萬(wàn)平方米。

　　馬新生說(shuō)，今后，百聯(lián)計(jì)劃在上海的每個(gè)郊區(qū)都建造一個(gè)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地標(biāo)項(xiàng)目。

　　“百聯(lián)集團(tuán)已經(jīng)與國(guó)外最著名的購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商達(dá)成協(xié)議，雙方將共同在上海迪士尼地區(qū)建造國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的奧特萊斯項(xiàng)目。”馬新生透露，公司未來(lái)5年在上海的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域?yàn)槭啦﹫@區(qū)、虹橋商務(wù)區(qū)、迪士尼地區(qū)、大型商業(yè)居民區(qū)和軌道交通沿線(xiàn)地區(qū)等。

　　百貨兼并戰(zhàn)略

　　馬新生同時(shí)表示，目前國(guó)內(nèi)百貨業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，集中度較低，未來(lái)幾年商業(yè)企業(yè)的收購(gòu)兼并將得到明顯提升，這很可能成為百聯(lián)開(kāi)拓全國(guó)連鎖市場(chǎng)的一種主要方式，但他沒(méi)有透露具體的收購(gòu)兼并目標(biāo)。

　　據(jù)介紹，“十二五”期間，百聯(lián)將在全國(guó)新開(kāi)800家門(mén)店，營(yíng)業(yè)收入預(yù)計(jì)突破1800億元，主要業(yè)態(tài)為購(gòu)物中心、連鎖百貨、大賣(mài)場(chǎng)、奧特萊斯，同時(shí)要加速發(fā)展電子商務(wù)。目前，百聯(lián)集團(tuán)的電子商務(wù)占營(yíng)業(yè)額的2%。

　　馬新生表示，集團(tuán)還遞交了第三方支付的申請(qǐng)牌照，通過(guò)電子商務(wù)和第三方支付的有機(jī)結(jié)合，大力發(fā)展網(wǎng)上銷(xiāo)售。

　　此外，針對(duì)外界曾有的關(guān)于百聯(lián)集團(tuán)可能收購(gòu)上海九百的傳聞，馬新生明確表示集團(tuán)從未研究過(guò)此事，純屬市場(chǎng)謠言。