該宗地居住建筑與商業(yè)金融建筑規(guī)模按4：6比例設(shè)置，為城鎮(zhèn)住宅、住宿餐飲、商服(包含酒店、寫字樓及商業(yè)，不得建設(shè)酒店型公寓)。出讓公告規(guī)定，報名時競買人須向天津土地交易中心遞交與下列三家或三家以上國際知名酒店品牌的酒店管理公司，簽訂該宗地五星級酒店經(jīng)營管理協(xié)議或其同意進(jìn)駐的意向確認(rèn)函。該宗地須自簽訂土地出讓合同之日起6個月內(nèi)開工，24個月內(nèi)五星級酒店竣工并投入使用，36個月內(nèi)該宗地項目全部竣工。