受讓方銷售規(guī)模要達(dá)600億

　　記者昨日在廣州產(chǎn)權(quán)交易所看到，宏城超市1.874%的股權(quán)已公開掛牌，掛牌價(jià)格為70.0876萬元，有效期截止于5月19日。根據(jù)標(biāo)的企業(yè)上年度審計(jì)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，宏城超市資產(chǎn)總額約為2.23億元，上年主營業(yè)務(wù)收入3.66億元，凈利潤僅93.37萬元。

　　盡管掛牌價(jià)不高，但是轉(zhuǎn)讓方廣州城建集團(tuán)的姿態(tài)著實(shí)是高——受讓方資格條件明確，除必須是境內(nèi)的零售企業(yè)外，意向受讓方注冊(cè)資本及實(shí)收資本要不低于人民幣18億元（含），2009年度銷售收入還要不低于人民幣600億元，且門店總數(shù)不低于2000個(gè)。同時(shí)，這次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體收購。

　　記者查看中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)公布的2009年數(shù)據(jù)顯示，同時(shí)符合這些條件的僅百聯(lián)集團(tuán)和華潤萬家兩大“豪門”。其中，華潤萬家2009年銷售規(guī)模達(dá)到680億元，門店數(shù)2926家。盡管百聯(lián)集團(tuán)以979億元、6153家店的規(guī)模更甚于它，但這一點(diǎn)零碎的股權(quán)顯然對(duì)其絲毫不構(gòu)成吸引力。

　　“根據(jù)規(guī)定，企業(yè)的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須要公開掛牌，進(jìn)場(chǎng)交易。而如若是涉及政府戰(zhàn)略層面的轉(zhuǎn)讓，則另當(dāng)別論。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者。資料顯示，此前華潤萬家收購宏城超市98.126%股權(quán)的同時(shí)，華潤集團(tuán)與廣州市政府簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。

　　華潤萬家加碼華南門店

　　記者了解到，華潤萬家對(duì)于宏城超市的未來也傾注了不少心力。由于供應(yīng)鏈的梳理和軟件系統(tǒng)的切換問題，目前改造尚未開始，但該公司計(jì)劃在今年6月份正式啟動(dòng)整體改造，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)完成。而且每家門店的改造投入可能達(dá)到200萬元，較收購費(fèi)用更高。

　　“此前廣州不少業(yè)內(nèi)人士都唏噓不已，認(rèn)為宏城超市被收購后，本土超市被逼到全軍覆沒的境地。其實(shí)，所謂背靠大樹好乘涼，宏城在城建集團(tuán)一直處于非主營業(yè)務(wù)的尷尬境地，像沒人疼的孩子，近年來在超市巨頭們的夾擊下，業(yè)績(jī)也每況愈下。歸入華潤麾下后，將其供應(yīng)鏈體系完善，硬件升級(jí)后，無疑會(huì)有更好的發(fā)展空間。”一位業(yè)內(nèi)人士稱，所謂的本土超市，如果不能在市場(chǎng)優(yōu)勝劣汰中持續(xù)壯大發(fā)展，倒閉關(guān)門還不如另覓新主。

　　而華潤萬家通過收購宏城超市，華南老大地位進(jìn)一步鞏固。華潤萬家首席運(yùn)營官陳碩此前就曾表示，完成收購后，未來五年其在華南社區(qū)型門店業(yè)態(tài)上沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

　　上述業(yè)內(nèi)人士表示，實(shí)際上，華潤萬家的野心遠(yuǎn)不在社區(qū)超市上，宏城超市只是其加碼“大本營”的開始�，F(xiàn)在華潤集團(tuán)總部已經(jīng)確定將遷址于深圳，這也間接推動(dòng)公司必須加固華南市場(chǎng)，使其“大本營”的堡壘更牢不可破。

　　據(jù)了解，華潤萬家目前在華南的門店數(shù)量超過400家，其中大賣場(chǎng)超過70家。今年這邊市場(chǎng)還將新增門店超過100家，而其中廣佛地區(qū)將達(dá)30-50家。此外，廣佛地區(qū)的銷售目標(biāo)將從去年的35億元，到2013年提升至200億元。

　　目前，華潤萬家廣州市場(chǎng)也已經(jīng)全面啟動(dòng)大店改造和小店優(yōu)化工程，包括荔灣店、五羊新城店、天河北店等等大賣場(chǎng)都將投入上千萬元。華潤萬家一位人士透露，“進(jìn)駐太古匯的高端超市Ole’現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)裝修，預(yù)計(jì)七八月將開門迎客。自此，華潤集團(tuán)另外6種業(yè)態(tài)也將同時(shí)亮相。”