【現場】 鄭州二七萬達廣場隆重奠基 2011年1月11日，鄭州二七萬達廣場在工地現場舉行了隆重的奠基儀式，上千人被這一商業(yè)盛事吸引，紛紛駐足觀看。據悉，這是中國商業(yè)地產龍頭企業(yè)萬達集團繼鄭州中原萬達廣場之后在鄭州投資建設的第二座萬達廣場，也是將影響整個城市的一座城市綜合體。 鄭州二七萬達廣場位于鄭州市二七區(qū)大學路與航海路交會處，總投資額約40億元，總建筑規(guī)劃面積約165畝，總建筑面積約61萬平方米，集大型商業(yè)廣場、室外步行街、商務酒店、城市商業(yè)街區(qū)、高尚住宅以及精裝SOHO六大城市功能于一體，涵蓋高級連鎖百貨、五星級國際影城、大型生活超市、國際運動品牌、KTV、電玩娛樂、電器超市、健身養(yǎng)生等多元業(yè)態(tài)，隨時能滿足鄭州日益上漲的消費水平和市民追求高層次的生活享受。 據悉，萬達集團歷經23年的闊步前行，已在全國60余個城市，烙上“一座萬達廣場，一個城市中心”的印記。 從第一代單店、第二代組合店，發(fā)展到今天的第四代城市綜合體，萬達廣場已經成為中國商業(yè)地產領先品牌，憑借萬達集團專業(yè)的商業(yè)規(guī)劃設計研究院、全國性的商業(yè)地產建設團隊、超過萬人的專業(yè)商管隊伍、訂單式商業(yè)地產模式等優(yōu)勢，鑄就今天的新一代城市綜合體“鄭州二七萬達廣場”。萬達廣場秉承萬達集團強大的招商能力，實現招商在前，建設在后的發(fā)展要求。項目開工之前，已基本完成主力店、次主力店和主要商家的招商工作，項目建成之日就是滿場開業(yè)之時。 現場負責人告訴記者，開業(yè)后的鄭州二七萬達廣場，具有五大特征： 首先，大型商業(yè)的聚集會引發(fā)巨大的規(guī)模效應，每日將吸引如潮的人流，并形成一個新的中心主力商圈。 其二，萬達集團自身所擁有的商業(yè)資源以及與國際一流企業(yè)形成的戰(zhàn)略聯盟，將為鄭州帶來前所未有的高端品牌。 其三，從萬達集團在全國其他的項目來看，萬達廣場一站式消費模式，對優(yōu)質商業(yè)資源的占有和充分利用也將備受業(yè)界和市場的關注。 其四，萬達集團全國獨有的商業(yè)規(guī)劃團隊為鄭州二七萬達廣場引入了國際前沿的商業(yè)建筑設計理念，細致規(guī)劃，精心雕琢，它建成后將會成為二七核心區(qū)商業(yè)中心的代表作。 其五，萬達廣場又為城市創(chuàng)造高額稅收，并提供近萬個穩(wěn)定的就業(yè)崗位，為社會和諧發(fā)展做出巨大貢獻。
【手筆】 2011年將開業(yè)17個萬達廣場 大連萬達集團創(chuàng)立于1988年，現已成長為中國民營企業(yè)的龍頭企業(yè)，形成商業(yè)地產、高級酒店、文化產業(yè)、連鎖百貨、旅游度假五大產業(yè)，企業(yè)資產1400億元，年收入800億元，年納稅95億元。萬達集團已在全國開業(yè)33個萬達廣場、15家五星級酒店、600塊電影銀幕、26家連鎖百貨店、30家量販KTV。計劃到2012年，企業(yè)資產2000億元，年收入1200億元，年納稅200億元，成為世界級的企業(yè)。 萬達資料顯示，2010年，萬達開工在建面積超過3000萬平方米，超過50個廣場和30家酒店在建。為保證這個量和速度，萬達去年在鄭州、武漢、泉州、長沙、青島、泰州、漳州等超過20個城市拿地，幾乎全部是商業(yè)用地，每個項目總建筑面積至少超10萬平方米。 根據目前已公開的拿地資料，2010年以來，萬達購地資金超過189億元。 據悉，目前，萬達商業(yè)地產持有收租物業(yè)面積566萬平方米，2011年將開業(yè)17個萬達廣場，到2012年累計開業(yè)70個萬達廣場，持有收租物業(yè)面積1300萬平方米，年租金收入70億元，居全球行業(yè)前列。 知情人告訴記者，萬達之所以能夠取得如此驕人業(yè)績，與其對自身成為“國際萬達”的標準有著密不可分的關系。 對于選友，“國際萬達”的辭典里有這樣一條標準：合作伙伴是國際級。至今，以這樣的標準選擇合作伙伴，萬達已經擁有多家不同業(yè)態(tài)的主力店作為“緊密型合作伙伴”，30多家國際和國內的知名公司作為“戰(zhàn)略合作伙伴”和一大批中小店鋪連鎖企業(yè)伙伴，促使每個項目在開工之前，主力店招商就已經基本解決，萬達每個項目約70%萬達自持商業(yè)物業(yè)保證萬達廣場每每開業(yè)必是滿堂紅。 而這一切，則源于萬達在商業(yè)地產領域的不斷創(chuàng)新、一直領先，源于萬達首創(chuàng)的“訂單商業(yè)地產”模式。 當更多本土商業(yè)地產品牌還在爭論“傳統商業(yè)模式的生存與變革”的時候，萬達早已以實際行動獨創(chuàng)中國從未有過的全新商業(yè)模式——訂單式商業(yè)地產，以此給困于傳統商業(yè)地產模式中的企業(yè)敲響了警鐘。 現在，這些合作伙伴已經跟隨萬達來到了鄭州。不久的將來，鄭州市民就將體驗到萬千百貨、大玩家、大歌星量販KTV、萬達國際影城等萬達主力店的魅力。
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來源：東方今報 李雪娜 責編：寄瑤
