紅商網(wǎng)訊：百大集團(tuán)股份有限公司昨天上午十點(diǎn)在杭州大酒店八樓會(huì)議室召開了2011年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于提名陳順華為公司第六屆董事會(huì)董事候選人的提案》、《關(guān)于授權(quán)公司發(fā)行短期融資券的議案》兩項(xiàng)議程。

　　轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略板上釘釘

　　2009年10月，百大集團(tuán)子公司浙江百大置業(yè)與綠城房地產(chǎn)集團(tuán)以26.5億元的高價(jià)聯(lián)合競(jìng)拍獲得慶春廣場(chǎng)西側(cè)27908平方米的商業(yè)地塊，并共同設(shè)立項(xiàng)目公司進(jìn)行后續(xù)投資開發(fā)。此前百大集團(tuán)支付的土地出讓金基本來(lái)自銀行貸款，百大集團(tuán)證券代表昨日還對(duì)記者表示，慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)資金仍將主要來(lái)自銀行貸款。

　　對(duì)于不惜重金舉借外債開展慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目，百大集團(tuán)董事會(huì)秘書李喜剛昨日也向記者證實(shí)了業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為的百大集團(tuán)正在向商業(yè)性地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。李喜剛表示，轉(zhuǎn)型商業(yè)性地產(chǎn)是公司已經(jīng)明確了的發(fā)展戰(zhàn)略，公司也非�？春眠@個(gè)選擇，首先宏觀的考慮是，整個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略在轉(zhuǎn)型，“十二五”的發(fā)展規(guī)劃就是將內(nèi)需作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿�，同時(shí)，城市化進(jìn)程也將持續(xù)促使以城市綜合體為代表的商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。

　　李喜剛同樣向記者表示，公司在2008年聘任曾任杭州海華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理、浙江金基置業(yè)有限公司總經(jīng)理的應(yīng)政為百大集團(tuán)副總經(jīng)理，就是出于應(yīng)政有豐富的地產(chǎn)公司管理經(jīng)驗(yàn)，為公司之后的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型埋下伏筆。

　　慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目2014年實(shí)現(xiàn)交付

　　根據(jù)李喜剛的介紹，慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目目前已經(jīng)開始動(dòng)工，并預(yù)計(jì)于2014年實(shí)現(xiàn)交付結(jié)算，開始顯現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，至于該項(xiàng)目未來(lái)對(duì)公司的收益貢獻(xiàn)上，李喜剛也表示，由于本身具有不確定性，再加上目前也僅處于項(xiàng)目建設(shè)初始階段，不太方便作出預(yù)測(cè)。

　　至于外界最為關(guān)注的慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目的定位，李喜剛表示，隨著市場(chǎng)容量越來(lái)越大，市場(chǎng)逐漸走向細(xì)分，就像百貨公司在業(yè)態(tài)選擇上走自己細(xì)分的市場(chǎng)一樣，公司會(huì)力求細(xì)分市場(chǎng)下的主導(dǎo)地位，例如杭州大廈主打高端，銀泰主打時(shí)尚，而百大則是趨向于休閑，慶春廣場(chǎng)項(xiàng)目則可能會(huì)在專業(yè)化需求增強(qiáng)的背景下朝著專賣的方向發(fā)展。慶春廣場(chǎng)西項(xiàng)目的總體規(guī)劃將是涵蓋商場(chǎng)、餐飲、酒店、公寓、寫字樓等在內(nèi)的城市綜合體，這次股東大會(huì)審議的發(fā)行短期融資券事項(xiàng)也是為其后續(xù)建設(shè)做資金準(zhǔn)備。

　　陳順華將任董事長(zhǎng)
　　大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)預(yù)期增強(qiáng)

　　本次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于提名陳順華為公司第六屆董事會(huì)董事候選人的提案》，而據(jù)公司內(nèi)部人士透露，陳順華即將接任百大集團(tuán)新任董事長(zhǎng)，而查閱陳順華的個(gè)人資料不難發(fā)現(xiàn)，有著高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱的陳順華，曾任綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理，綠城中國(guó)控股有限公司執(zhí)行董事、營(yíng)運(yùn)總裁，現(xiàn)任西子聯(lián)合控股有限公司執(zhí)行總裁，此前就有相關(guān)媒體報(bào)道指出，西子正在論證通過(guò)定向增發(fā)向百大集團(tuán)注入資產(chǎn)事宜，注入資產(chǎn)將是西子電梯集團(tuán)旗下的西子房產(chǎn)集團(tuán)的股權(quán)，從而將房地產(chǎn)確立為百大集團(tuán)的新主業(yè)，這就不免使旁人將二者自然聯(lián)系在一起，再次引出對(duì)于公司大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)的遐想。

　　對(duì)于該傳聞，百大集團(tuán)方面并沒(méi)有直接作出回應(yīng)，而是笑稱即使要做，也是大股東那邊充分論證后發(fā)出通知，公司方面并沒(méi)有決定權(quán)，只有接受。