該地塊地位于金華市區(qū)南部，按規(guī)劃范圍東起八一南街，西至開發(fā)區(qū)規(guī)劃道路，南臨二環(huán)南路，北至新330國道，規(guī)劃總用地面積約為6.2平方公里。在這片土地上,將定位建設(shè)市體育中心、休閑游樂基地和高品質(zhì)居住生活區(qū)。其中居住用地總面積為173.44公頃(約2600畝)，占該區(qū)塊總用地的27.95%，設(shè)計(jì)居住人口5萬人。

　　早前，浙師大南面兩宗地塊的樓面地價(jià)分別為每平方米5663元和6474元，而湖海塘地塊與此比較并沒有高太多。