黃茂如的“戰(zhàn)略聘禮” 茂業(yè)國際在山東已不是首次出手。 早在10月3日，茂業(yè)國際就出資3.88億元收購了淄博金帝購物廣場，占淄博糖酒站80％股權；10月26日，茂業(yè)商廈又以3.11億元的代價買下臨沂久隆置業(yè)目標物業(yè)。上述兩次在淄博地區(qū)的收購加上此次收購東泰集團股權，茂業(yè)國際3次收購總價達11.05億元。 “對于茂業(yè)國際來講，通過并購拿下淄博地區(qū)市場，是其打通華東與華北市場連接點的重要舉措，并使得淄博市場在一定程度上扮演起茂業(yè)國際物流樞紐的角色。”業(yè)內人士分析。 淄博成為茂業(yè)國際布局山東的首站。“茂業(yè)國際顯然是有備而來的，通過東泰集團全面介入淄博市場，從而將其變?yōu)辄S茂如布局華東、華北市場的物流中轉站。”對此，一業(yè)界關注者表示。 事實上，自2010年初落子江蘇常州以來，茂業(yè)國際接連在江蘇、河北、天津、沈陽等市場上的頻頻收購，似乎印證了這一點。 今年初，茂業(yè)國際就已成功接手秦皇島渤海物流，從而正式踏入環(huán)渤海商圈。與此同時，其在保定、天津、沈陽等地的項目并購也開始運作。 7月8日，茂業(yè)國際旗下茂業(yè)商廈又以總價2.75億元的價格購得江蘇淮安市繁華地段的一塊土地。茂業(yè)國際方面稱，將在淮安地區(qū)以“茂業(yè)”品牌拓展百貨店。 可以看出，原來以華南、西南為重點市場發(fā)展的茂業(yè)國際正在構建其華東、華北環(huán)渤海商圈、甚至東北等區(qū)域的全國布局。 值得注意的是，今年9月，茂業(yè)國際在香港公告稱：擬發(fā)11.65億港元的可換股債券，所得凈額約11.36億港元，將用作未來項目收購及運營。 據(jù)港交所資料顯示，茂業(yè)國際主要業(yè)務一直在華南及西南地區(qū)，近年來一直在尋求收購百貨店的合適商機，從而初步形成茂業(yè)系在全國的網(wǎng)絡覆蓋。正是源于此，山東交通樞紐城市之一的淄博成為了茂業(yè)國際布局山東的首站。
丁有江的“市場嫁妝” “是東泰集團零售板塊的80％股權，而不是整個集團的80％”。在接受采訪的第一時間，丁有江便道出了其與茂業(yè)國際合作的關鍵點，“選擇與茂業(yè)國際合作，我們正是看中了其市場戰(zhàn)略規(guī)劃以及其百貨經(jīng)營管理經(jīng)驗。” 東泰集團憑什么引得茂業(yè)國際的重金投入？丁有江手里似乎并不缺牌。 資料顯示，東泰集團旗下零售板塊有東泰商廈、東泰商城、泰客榮商場、廣饒東泰超市、廣饒?zhí)┛蜆s商場五大綜合商場和50多家連鎖店，2009年銷售額達15.8億元。 “我們在淄博還有一個20萬平方米的城市綜合體項目，在與茂業(yè)國際合作后，將與其共同開發(fā)經(jīng)營。”丁有江透露。 據(jù)悉，東泰集團旗下江浩物流的全部股份也在本次收購范圍內，而此公司擁有一塊位于淄博臨淄區(qū)面積約2.8萬平方米土地的使用權，這對于茂業(yè)國際發(fā)揮淄博地區(qū)的物流樞紐作用來講，顯然是一筆不可或缺的財富。 對此，丁有江明確表示，東泰集團旗下百貨、家電、連鎖超市等市場資源、商業(yè)地產(chǎn)項目、物流資產(chǎn)以及其在淄博地區(qū)的品牌影響力等，對茂業(yè)國際都具有相當?shù)奈Α?br /> 雖然茂業(yè)國際已經(jīng)連續(xù)收購臨沂的久龍置業(yè)、淄博的金帝購物廣場，但是東泰集團對于淄博零售市場的重要性顯然不言而喻，將區(qū)域龍頭拿下，茂業(yè)國際下面的路將順暢得多。對此，茂業(yè)國際方面表示，與東泰集團的合作，將會大大有助于茂業(yè)國際在淄博地區(qū)的市場拓展。
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來源：中華合作時報·超市周刊 劉朝龍 責編：寄瑤
