昨天下午，杭州出讓了4宗地塊，45~48號(hào)地塊。其中45~47號(hào)，分別是下沙高教園區(qū)單元18-A、 18-B、18-D地塊。其中，一宗宅地、兩宗商業(yè)金融用地。出讓總面積為84015平方米。從地塊形狀來看，這三宗地連在一起，四周被浙江工商大學(xué)、浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的教學(xué)區(qū)和生活區(qū)包圍，可以說深入下沙的腹地。

　　本次土地出讓活動(dòng)吸引了眾多買家出席。截至出讓會(huì)前10分鐘，已有廣宇集團(tuán)、寧波榮安地產(chǎn)等約二三十家開發(fā)商在競(jìng)買席上等候。

　　在競(jìng)拍的第一時(shí)間，杭州一家知名地產(chǎn)上市公司的證券事務(wù)代表稱：“樓面地價(jià)破萬，這個(gè)價(jià)格太高了！開發(fā)商差不多要單價(jià)2萬元才能有錢賺。目前，這個(gè)區(qū)域的高層住宅銷售均價(jià)大約在 15000~17000元/平方米。”該人士透露：“我們公司也派遣代表參與競(jìng)拍。我們的心理底線是樓面地價(jià)8000元/平方米。我們公司舉牌到8000 多元/平方米就離席了。”

　　其中，45號(hào)地塊遭到多家開發(fā)商“哄搶”，每輪報(bào)價(jià)均有至少四五家單位提交報(bào)價(jià)。最終，該地塊競(jìng)拍到第21 輪，成交價(jià)70000萬元，樓面地價(jià)達(dá)到10281元/平方米，溢價(jià)率97.5%。

　　46號(hào)地塊成交價(jià)70000萬元，樓面價(jià)10276 元/平方米，溢價(jià)178%！經(jīng)過27輪競(jìng)價(jià)，47號(hào)下沙商業(yè)地塊以8億元的總價(jià)、9916元/平方米的樓面地價(jià)、溢價(jià)173.5%成交。

　　上述3幅地創(chuàng)下杭州下沙板塊的樓面地價(jià)歷史新高，均被寶龍地產(chǎn)收入囊中。這是該公司首次進(jìn)入杭州樓市。

　　據(jù)杭州市國土資源局公告，本月 23日、25日、30日三場(chǎng)土地出讓會(huì)，總計(jì)將推出12宗616畝。其中，住宅用地占7宗，折合成建筑面積高達(dá)70.6萬平方米。