聯(lián)街網(wǎng)訊：8月12日，世茂股份發(fā)布中報，2010年1-6月，公司實現(xiàn)營業(yè)收入18.37億元，同比增長371％；實現(xiàn)凈利潤4.02億元，同比增長878％；歸屬于母公司的凈利潤2.75億元，同比增長744％。實現(xiàn)物業(yè)銷售收入17.59億元，銷售結算面積13.05萬平方米；實現(xiàn)物業(yè)租賃收入0.56億元。

　　世茂股份表示，在公司可售庫存有限的情況下，公司依然實現(xiàn)了合同簽約額23.4億元，合同簽約9.2萬平方米；除賬面預收房款以外，公司尚有已簽約未收款金額達到約為12億元。為了有效增加可售庫存，公司自去年重組完成后，迅速加快開發(fā)步伐和加大開發(fā)力度。

　　另報告期內，世茂股份的新增開工面積122萬平方米，致使在報告期內的在建面積達到207萬平方米，分別達到年度計劃的57％和69％。世茂股份稱，接下來還將進一步推動工程開發(fā)進度，加大開發(fā)量，不斷增加可銷售產品，以確保公司未來可持續(xù)增長。與此同時，還將積極落實年度計劃，穩(wěn)步推進多元業(yè)態(tài)的經(jīng)營與發(fā)展。

　　百貨業(yè)務方面，上半年沈陽世茂百貨和福州世茂百貨已開業(yè)經(jīng)營，營業(yè)面積分別達到2.36萬平方米和1.68萬平方米。按照計劃，世茂百貨將于本年度內進入蕪湖及煙臺，同時在福州擴大經(jīng)營面積，門店數(shù)量及經(jīng)營建筑面積將分別達到4家和15萬平方米。

　　持有經(jīng)營性物業(yè)方面，報告期內，位于上海市南京西路、總建筑面積約1萬平方米的“世茂商都”以及位于浙江省紹興市區(qū)、面積約18.8萬平方米的“世茂廣場”于今年5月正式開業(yè)營業(yè)；結合在北京及江蘇省常熟市已開業(yè)的兩座經(jīng)營性物業(yè)，公司合計已開業(yè)4座經(jīng)營性物業(yè)，建筑面積達到31.3萬平方米。至今年年底前，位于蘇州、昆山及蕪湖三個城市的經(jīng)營性物業(yè)將開業(yè)經(jīng)營，屆時，公司的經(jīng)營性物業(yè)面積將達到48.2萬平方米。報告期內，公司已100%的完成了年度經(jīng)營性物業(yè)須竣工26萬平米的年度計劃。

　　世茂股份表示，上半年公司積極把握行業(yè)發(fā)展機遇，適時增加合理的土地儲備。3月，公司以1,380萬元競得武漢市蔡甸區(qū)2010-34號地塊國有建設用地使用權，該地塊位于武漢市蔡甸區(qū)大集街天星村，總占地面積為45,696平方米。

　　公告內容還顯示，報告期內，世茂股份在售的只有4個項目，但在建項目達到9個。同時，世茂股份所有的項目基本都已全面啟動，而且計劃在年內的在建項目達到14個。世茂股份表示，除了商業(yè)開發(fā)項目以外，如上所述多元業(yè)態(tài)亦已全面啟動，公司這一系列的戰(zhàn)略部署及經(jīng)營規(guī)模的大幅擴張，導致了公司在報告期內管理費用的大幅攀升，管理費用較去年同期大幅增長191％，但由于報告期內進行結算項目的利潤率較為可觀，因此公司的凈利潤率能維持在一個比較合理的水平。世茂股份認為，一旦目前的在建項目逐步進入收獲期后，公司的業(yè)績將得到進一步的釋放。