這一切，將隨著2010年成都的“中調(diào)戰(zhàn)略”被完全改變，而包含各種休閑消費業(yè)態(tài)的萊蒙置地廣場，就是全新紅牌樓商圈打造計劃中的一顆重要“棋子”。

　　近日，在成都市商務(wù)局舉行的中心城區(qū)商品市場調(diào)整工作新聞通氣會上，成都市商務(wù)局副局長張金泉透露，成都將爭取在3年內(nèi)完成紅牌樓片區(qū)的商品市場調(diào)整調(diào)遷。

　　根據(jù)武侯區(qū)的規(guī)劃，紅牌樓商圈將建設(shè)超過200萬平方米的商業(yè)樓宇面積，重點發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通、城市高端物流和新興房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，吸引國內(nèi)外知名大型物流中心、百貨超市入駐，成為成都市規(guī)模最大、聚集度最高、服務(wù)全省、輻射中西部的“商貿(mào)之都”。把紅牌樓商業(yè)業(yè)態(tài)逐步調(diào)整成為以購物、餐飲、娛樂文化、商務(wù)為主的生活服務(wù)業(yè)態(tài)。

　　此外，規(guī)劃布局要求充分結(jié)合地鐵3號線規(guī)劃兩處地鐵站點考慮，圍繞地鐵站點500米范圍，鼓勵高強度的商業(yè)開發(fā)。而零售商業(yè)網(wǎng)點布置要求大型百貨店約3萬平方米，大型超市、倉儲式會員店約1萬平方米，其他中小型商業(yè)網(wǎng)點約7萬平方米。

　　據(jù)紅牌樓商圈推進辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，紅牌樓商圈定位為“國際化———block街區(qū)”，將打造成為成都市“繁華商業(yè)、精致業(yè)態(tài)”的以大型商業(yè)與現(xiàn)代零售業(yè)相結(jié)合、居住和商務(wù)融為一體的“黃金商圈”格局。商圈由若干個各具特色的街區(qū)組成。

　　紅牌樓商圈即將被洶涌而來的城市變革所刷新。而萊蒙置地廣場，又將如何扮演自己在這輪城市變革中的角色？

　　“黃俊康先生拿地總是頗有預(yù)見，在深圳香蜜湖、杭州余杭等地，都總能在城市發(fā)展變革的前夜獲取最好的地塊。成都紅牌樓地塊也是如此。”羅樂介紹說，位于未來紅牌樓商圈最內(nèi)一層———二環(huán)路南四段的萊蒙置地廣場，順應(yīng)“中調(diào)戰(zhàn)略”，將打造一個集甲級寫字樓、精裝SOHO空間和包括百貨購物、休閑娛樂等豐富業(yè)態(tài)的情景休閑購物中心于一體的高端城市綜合體，也將成為紅牌樓核心區(qū)域的標(biāo)志性建筑。

　　“這個14萬平米的綜合體規(guī)模上并不大，但恰恰占據(jù)了紅牌樓商圈和雙楠商圈連接的重要節(jié)點，它將引導(dǎo)著兩大商圈的并軌和融合。我們希望能夠成為紅牌樓區(qū)域全新生活方式的一個推動者。”羅樂說，萊蒙是一個志向比較遠大的企業(yè)，這個在成都的第一個項目，所有建造、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，都按照其在一線城市的做法鋪開，不惜成本和代價，用最專業(yè)的團隊，做出最適合這個高檔居住區(qū)的商業(yè)綜合體，改變紅牌樓的固有“氣場”，給市民一個最好的交代。

　　據(jù)了解，該項目除了寫字樓和精裝SOHO外，商業(yè)部分完全只租不售，保證經(jīng)營檔次。如今萊蒙置地廣場3萬平方米的主力店已經(jīng)確定引入黃俊康旗下“天虹”的中高檔次品牌“天虹百貨”，與周邊的家樂福、伊藤洋華堂、紅星美凱龍形成業(yè)態(tài)互補，豐富區(qū)域中高檔次的消費選擇。同時，一條集合高端休閑、餐飲和娛樂的商業(yè)街將由羅樂帶領(lǐng)下的團隊自主完成招商，并在未來整體運營。