直到本月初，這宗地塊上一個(gè)早已悄悄開工的城市綜合體“萊蒙置地廣場(chǎng)”首度公開亮相，并接受寫字樓認(rèn)購咨詢的消息傳出后，人們才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)名為“萊蒙國際”的地產(chǎn)品牌，其擁有者就是商業(yè)運(yùn)作高手、剛剛在資本市場(chǎng)嶄露頭角的新星“天虹商場(chǎng)”大股東之一，福臨門、金龍魚、長城葡萄酒、圣象地板、凱萊酒店等一系列國內(nèi)知名品牌的創(chuàng)立參與者，以及中糧地產(chǎn)主要?jiǎng)?chuàng)始人之一黃俊康。

　　據(jù)了解，萊蒙國際集團(tuán)1993年成立于中國香港，具有17年的房地產(chǎn)開發(fā)和城市綜合體運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)，主營中高檔住宅、城市綜合體和零售百貨業(yè)。

　　深厚資本背景與職業(yè)經(jīng)理人“夢(mèng)之隊(duì)”組成的商業(yè)巨頭

　　這塊地，曾經(jīng)在幾年前被成都一企業(yè)競(jìng)得。

　　“萊蒙收購這塊地的‘中間人’，是世界上最成功的地產(chǎn)發(fā)展商之一的英國思嘉伯集團(tuán)(Scarborough Group)，而這間公司也是我們?nèi)R蒙國際的股東之一。”萊蒙國際成都公司總經(jīng)理羅樂介紹說。事實(shí)上，思嘉伯集團(tuán)正是這塊地原有歸屬者的母公司。

　　據(jù)了解，當(dāng)時(shí)思嘉伯更傾向于將這塊商業(yè)用地交給更擅長開發(fā)城市綜合體的萊蒙國際來打造，而正欲在成都尋覓地塊的黃俊康，看到這個(gè)位于南二環(huán)的“黃金地皮”，與思嘉伯一拍即合，隨即迅速拿下。

　　對(duì)于成都人尚顯陌生的“萊蒙國際”，其海外資金來源，事實(shí)上除了目前是英國最大的私營房地產(chǎn)開發(fā)商思嘉伯集團(tuán)之外，另一個(gè)戰(zhàn)略股東聯(lián)盟成員，則是英國最成功的辦公室服務(wù)提供商“福塞斯商務(wù)(Forsyth Business Cente)”。其合資公司股東，則是在中國無人不知的兩大央企：華潤集團(tuán)，以及中航集團(tuán)。另外，萊蒙國際集團(tuán)與世界最大的酒店管理集團(tuán)———洲際酒店集團(tuán)、輝盛國際管理有限公司、世界500強(qiáng)之首沃爾瑪集團(tuán)等跨國巨頭也建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

　　資本與資源的雄厚背景，加上入蓉之初的低調(diào)，使得萊蒙國際在成都的第一個(gè)項(xiàng)目“萊蒙置地廣場(chǎng)”備受媒體關(guān)注。有意思的是，這間公司的職業(yè)經(jīng)理人，也大多來自國內(nèi)一線地產(chǎn)或商業(yè)品牌的精英———羅樂，就是其中之一。

　　曾任萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)公司總經(jīng)理的羅樂，來到萊蒙國際之后，被派往成都擔(dān)任“封疆大吏”后，主持興建這個(gè)紅牌樓商圈首個(gè)市民消費(fèi)型城市綜合體項(xiàng)目。當(dāng)筆者問到萊蒙在成都是否準(zhǔn)備繼續(xù)吸納土地儲(chǔ)備時(shí)，他答道：“這正是我的使命之一，但做其它項(xiàng)目之前，我必須先把這個(gè)項(xiàng)目做好。我感覺如履薄冰。”這樣謹(jǐn)慎的回答，讓人很難想像這個(gè)人就是當(dāng)初參與締造了中國商業(yè)地產(chǎn)傳奇的“萬達(dá)模式”的重要人物之一。

　　而羅樂之外，萊蒙國際集團(tuán)的高層職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)直可以稱得上是“夢(mèng)之隊(duì)”。五個(gè)集團(tuán)副總裁各有“顯赫”歷史：吳志群、陳風(fēng)楊、范成東分別曾任萬科地產(chǎn)集團(tuán)總建筑師、中國寶安集團(tuán)股份有限公司副總裁和金地集團(tuán)高管；另外羅文俊到萊蒙之前曾任上海心族百貨、明天廣場(chǎng)等高級(jí)百貨公司一把手，曾春則之前是三九企業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理。

　　羅樂說：“我們很欣賞老板的管理作風(fēng)，不搞家族企業(yè)，與國內(nèi)外最好的企業(yè)建立合作，然后又從最優(yōu)秀的企業(yè)招徠最優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人，保證了企業(yè)的健康和快速成長。萊蒙能吸引這么多優(yōu)秀人才加盟，本身就很能說明問題。”

　　順應(yīng)“中調(diào)戰(zhàn)略”，
　　萊蒙置地廣場(chǎng)欲改紅牌樓“氣場(chǎng)”

　　在很多人看來，“紅牌樓”三個(gè)字，幾乎就是汽配市場(chǎng)和家具市場(chǎng)的代名詞，十多年以來，這里的經(jīng)營業(yè)態(tài)幾乎沒有發(fā)生過太大改變。