“意向金30萬(wàn)元抵35萬(wàn)元，5天內(nèi)簽約優(yōu)惠1萬(wàn)元，一次性付款優(yōu)惠6萬(wàn)元。若貸款首付50%優(yōu)惠2萬(wàn)元，送一個(gè)車位、中央空調(diào)、凈水器。有意向可先交意向金，馬上要開盤了。” 這是無錫綠城玉蘭花園向客戶發(fā)出的一條短信。

　　在杭州最有人氣的樓市論壇“口水樓市”，題為《綠城不死，調(diào)控不止》的帖子，跟帖無數(shù)。

　　6月14日，綠城中國(guó)公告，截至6月13日，綠城實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額突破200億元，同比上升17%。這似乎是個(gè)不錯(cuò)的數(shù)字。但這一數(shù)字，來源于今年1-4月房地產(chǎn)的火爆，如果按照5月20億的銷售業(yè)績(jī)，全年670億目標(biāo)如何完成，無疑困難多多。

　　660億元，除已用授信額度外，尚有約38031.52-3年內(nèi)，平安信托投入綠城的資金總額有望達(dá)到150億元。

　　時(shí)代周報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，去年9月以來，高歌猛進(jìn)的綠城，即不斷加大與信托和銀行的合作。

　　2009年9月10日150億元。

　　2009年9月19日100億元授信額度。

　　據(jù)綠城透露，2009455億，其中歸屬綠城的大概是246億，占60%左右。這些地價(jià)中，今年尚未付清的大致有120億元。今年，綠城又多次拍地，耗資90億元，其中綠城需支付的占85%。

　　“綠城95%以上的資產(chǎn)是住宅和土地，公司變現(xiàn)能力非常強(qiáng)。資金一旦發(fā)生問題，可以通過合作變現(xiàn)，我們有大量的戰(zhàn)略合作伙伴，他們有錢。如果我們出讓一些項(xiàng)目股份，他們還是非常樂意接受的。”綠城行政總裁壽柏年依然表現(xiàn)樂觀。

　　壽柏年表示， 政府出臺(tái)的嚴(yán)厲調(diào)控政策，并未影響綠城670億元的銷售目標(biāo)。綠城105%的高負(fù)債率依然是合理的水平，今年并未打算降低，公司的項(xiàng)目平均售價(jià)，預(yù)計(jì)還將進(jìn)一步提升。

　　不過，在杭州一直標(biāo)榜“不降價(jià)”的綠城，能否在這輪調(diào)控中笑傲江湖，顯然還是個(gè)未知數(shù)。