本報記者從河北省廊坊市國土局獲悉，新世界發(fā)展（中國）有限公司（以下簡稱“新世界”）于6月18日摘得廊坊市區(qū)內(nèi)三宗商住用地，總價款9.427億元。

    對此，有分析人士指出，隨著樓市調(diào)控對住宅市場的影響逐漸顯現(xiàn)，以及二三線城市發(fā)展和招商的推進(jìn)，二三線城市將成商業(yè)地產(chǎn)大鱷未來的布局重點。

    其實，在今年6月初的股東大會上，新世界主席兼董事總經(jīng)理鄭家純便指出：“二三線城市受調(diào)控措施影響較小，公司會爭取進(jìn)入有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。”

    9.4億拿下廊坊3地塊

    6月18日，新世界通過拍賣方式競得廊坊市區(qū)內(nèi)三宗商業(yè)住宅用地，合計土地面積約22.88萬平方米。

    廊坊市國土局相關(guān)資料顯示，2010-18號地塊包括兩個子地塊，其中愛民東道北側(cè)、建設(shè)路西側(cè)地塊，宗地性質(zhì)為商業(yè)用地土地，土地年限為40年，面積25532.39平方米，容積率為4。另外一宗位于新奧藝術(shù)大道南側(cè)、銀河路西側(cè)的地塊，土地面積82089.84平方米，宗地性質(zhì)為住宅兼商業(yè)用地，容積率為1.5~2.0。這兩個子地塊的起始價格合計為3.965億元，成交價格為4.315億元，2010-19號地塊也由兩個子地塊組成，其中愛民東道北側(cè)、建設(shè)路東側(cè)地塊，土地面積14245.23平方米，宗地性質(zhì)為住宅兼商業(yè)用地，容積率為4。另一宗位于新奧藝術(shù)大道南側(cè)、銀河路西側(cè)的地塊，土地面積51125.71平方米，宗地性質(zhì)為住宅兼商業(yè)用地，容積率為1.5~2.0。這兩個子地塊的起始價格合計為2.38億元，成交價格為2.6億元。

    2010-20號地塊即愛民東道南側(cè)、建設(shè)路西側(cè)地塊，土地面積55820.37平方米，宗地性質(zhì)為住宅兼商業(yè)用地，容積率為住宅2.3，商業(yè)4.0。土地的起始價格為2.3億元，成交價格為2.512億元。