聯(lián)街網(wǎng)訊:下月,解放碑商圈,為迎接LV、GUCCI等頂級(jí)奢侈品牌的入駐,部分商場(chǎng)將“閉關(guān)”裝修。一江之隔的觀音橋商圈,一奢侈品商場(chǎng)也將在7月進(jìn)入店面裝修時(shí)間。長(zhǎng)江對(duì)面的南岸,也在積極“運(yùn)作”,LV等奢侈品牌有意落戶南濱路。
而對(duì)環(huán)境要求近乎苛刻的奢侈品牌,卻一改姿態(tài),選擇在重慶扎堆開店。是政府拋出的繡球誘人?還是重慶蘊(yùn)藏巨大高端消費(fèi)市場(chǎng),值得關(guān)注。
布局 奢侈品店呈三足鼎立之勢(shì)
昨日,記者來到渝中解放碑商圈,搭建起來的鋼架遮擋住了金鷹女人街的“臉面”。
下月初,美美百貨、商業(yè)大廈、金鷹女人街三大商場(chǎng)將“閉關(guān)修煉”,從外墻到內(nèi)部結(jié)構(gòu),進(jìn)行整體裝修。
三家商場(chǎng)店面裝修設(shè)計(jì)圖紙,都由入駐該商場(chǎng)的奢侈品牌所在公司提供。如美美,是路易·威登(LV)、喬治·阿瑪尼等,而金鷹女人街,則是古琦(GUCCI)的PPR公司。
本月18日,本報(bào)記者拜訪渝中區(qū)委常委、解放碑商圈管委會(huì)主任章琳時(shí),在她的辦公桌上,正擺著LV的店面裝修方案。她說,路易·威登、喬治·阿瑪尼、卡地亞、古琦等國際一線的奢侈品牌已與商圈簽訂入駐協(xié)議。今年底到明年初,三大商場(chǎng)裝修完畢后,解放碑將迎來“涅槃”。
與解放碑一江相隔的觀音橋商圈,4萬多平方米的“星光68國際名品廣場(chǎng)”已拿出時(shí)間表:今年9月開館。下一階段,結(jié)合舊城改造,盤活茂業(yè)百貨旁的銀海賓館地塊,打造奢侈品一條街。
世紀(jì)星光百貨重慶有限公司總經(jīng)理杜國疆介紹,亞洲最大的奢侈品代理商澳門彩虹集團(tuán),是公司股東及商場(chǎng)運(yùn)營商。目前,阿瑪尼、古琦、鐵獅東尼等國際一線奢侈品牌,已簽訂入駐協(xié)議,下月15日入場(chǎng)進(jìn)行店面裝修。當(dāng)下,正在設(shè)計(jì)圖紙。
而長(zhǎng)江對(duì)面的南岸,也不甘沉默。
上月底,南岸區(qū)政府分管商業(yè)的副區(qū)長(zhǎng)汪建華帶隊(duì),與LV集團(tuán)密切接觸。
“LV集團(tuán)對(duì)南濱路產(chǎn)生濃厚興趣,有意在重慶設(shè)第二家店。”汪建華說,奢侈品牌注重環(huán)境和私密性。正在提質(zhì)的南濱路,布局旅游和現(xiàn)代高端商貿(mào)業(yè),符合其設(shè)店定位。
南岸區(qū)商委主任、南坪商圈管委會(huì)常務(wù)副主任張進(jìn)說,上月,英國的世邦威尼斯集團(tuán)與南濱路上的喜來登酒店簽約,由世邦威尼斯引進(jìn)一批奢侈品牌的旗艦店。
相聚不遠(yuǎn)兩江口原煙廠地塊,業(yè)主方香港怡和集團(tuán),代理著香港、澳門、新加坡70%的頂級(jí)奢侈品牌。借助這一平臺(tái),將在老煙廠地區(qū)設(shè)置一些奢侈品店。與之毗鄰的中海九龍倉國際社區(qū),九龍倉集團(tuán)計(jì)劃在此復(fù)制一個(gè)香港時(shí)代廣場(chǎng)。
一個(gè)事實(shí)可以預(yù)見,涵蓋渝中、江北、南岸,10平方公里左右的區(qū)域內(nèi),國際一線的奢侈品牌扎堆設(shè)店。三大商圈的商戰(zhàn),從傳統(tǒng)百貨,轉(zhuǎn)向國際一流奢侈品。
舉措 成功引進(jìn)品牌可獎(jiǎng)勵(lì)百萬
為引進(jìn)奢侈品牌資源,三區(qū)是各顯神通,向奢侈品牌拋出的條件,也頗有吸引力。
江北,由區(qū)委書記、區(qū)長(zhǎng)出面,與澳門彩虹集團(tuán)商談,具體采取“一事一議”靈活政策,對(duì)引進(jìn)品牌的代理商或品牌商給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體金額是多少?江北商圈負(fù)責(zé)人不愿透露。
而南岸,本月,區(qū)常委會(huì)將表決通過“引進(jìn)商貿(mào)品牌的獎(jiǎng)勵(lì)政策”的意見稿。“政策絕對(duì)是主城最優(yōu)的。”南岸商委一負(fù)責(zé)人告知,除常規(guī)的稅費(fèi)政策優(yōu)惠外,成功引進(jìn)一個(gè)奢侈品牌代理商或品牌商的獎(jiǎng)勵(lì)金額在100萬元以上。
“老大哥”渝中,則表現(xiàn)得有些“穩(wěn)重”。“奢侈品牌看重的,不是獎(jiǎng)勵(lì)幾百萬元,而是一個(gè)地區(qū)的發(fā)展環(huán)境。”章琳說,奢侈品牌在一個(gè)地區(qū)設(shè)店,對(duì)環(huán)境的要求近乎苛刻,會(huì)綜合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)能力、環(huán)境配套、政府服務(wù)等多方面考慮,市場(chǎng)才是最終的決定因素。
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來源:重慶商報(bào) 聶飛 責(zé)編:筱悠 |