一業(yè)界人士指出：“東湖范圍內(nèi)的這類地，當(dāng)前市價至少應(yīng)在800萬元/畝，這個價格等于拱手相送。”知情人稱，華僑城的操作手法是，將該地向銀行抵押融資，在獲得銀行貸款后，再投入到武漢華僑城項目中，成為運作該項目的主要資金來源。東湖管委會相關(guān)負責(zé)人向記者坦承：“深圳華僑城屬于武漢市引進的項目，一切都是執(zhí)行上級部門的決定，管委會除配合外，并無自主權(quán)。”

　　更令外界瞠目結(jié)舌的是，深圳華僑城，竟將一塊歷來屬于東湖核心一級保護區(qū)的450畝水面，以“土地”名義競得，并規(guī)劃“填湖”營建星級酒店。日前，相關(guān)規(guī)劃設(shè)計已完成，動工在即。據(jù)了解，該地大部分是“東湖漁場”范圍，屬于《東湖風(fēng)景名勝區(qū)條例》禁止“填湖開發(fā)”的水面。為給華僑城項目騰地，3個月前，東湖漁場109戶職工住房被強拆，4名女工被毆傷住院，現(xiàn)在只剩下一片廢墟和波瀾不驚的開闊水域。

　　3月22日，記者來到位于東湖環(huán)保局5樓的“深圳華僑城駐武漢辦事處”，武漢華僑城實業(yè)公司新聞發(fā)言人黃小林承認，東湖漁場將被整體開發(fā)為“都市休閑娛樂區(qū)”，規(guī)劃建造兩個酒店，即“度假酒店”和“精品酒店”，均在四星級以上。

　　對記者“填湖開發(fā)”的詢問，該公司另一人士反詰道：“公司是出錢通過土地交易中心拿到該地的開發(fā)權(quán)，不填水面怎么搞開發(fā)？”

　　東湖漁場的消失，將直接威脅到東湖水質(zhì)生態(tài)安全。3月23日，中科院院士劉建康在得知東湖漁場將被整體填埋進行商業(yè)開發(fā)后，深感震驚：“東湖主要靠漁場投放鰱鳙魚吃掉水華，改善水質(zhì)，養(yǎng)殖魚苗的水面不能填。”

　　目前，武漢華僑城項目開工時間一推再推。知情者向記者透露，該項目當(dāng)前不能開工的一個重要原因，乃東湖管委會向國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部呈送的《修編〈武漢東湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃〉的請示》尚未獲批。記者致電國家建設(shè)部，獲悉該修編方案還需建設(shè)部會同環(huán)�？偩帧�國土資源部組織專家團論證。法規(guī)司相關(guān)人士表示：“涉及國家級風(fēng)景名勝區(qū)的修編非常嚴格，最終還要通過國務(wù)院。”

　　事實上，當(dāng)前深圳華僑城集團在東湖的項目運作，已嚴重違反國家和湖北省保護東湖的法規(guī)，可謂“先斬后奏”。

　　東湖管委會宣傳部部長何連遠表示：“在新的‘修編規(guī)劃’未獲批前，應(yīng)該繼續(xù)執(zhí)行原規(guī)劃。”