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健力寶總部大樓更名時(shí)代地產(chǎn)中心
LinkMall.Cn 2009-11-17 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  周靜怡 評(píng)論條
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：1999年，37層的健力寶大廈在廣州落成。作為東風(fēng)路的地標(biāo)建筑，健力寶大廈同時(shí)也見證了曾經(jīng)稱霸中國飲料市場的健力寶集團(tuán)從輝煌走向落寞。

　　2008年，健力寶大廈被時(shí)代地產(chǎn)收購。一年后的現(xiàn)在，這棟曾屬于中國“魔水”的物業(yè)，即將易名為時(shí)代地產(chǎn)中心。

　　大廈落成 健力寶倒下

　　“大廈落成，股票上市”，這是健力寶集團(tuán)的創(chuàng)始人李經(jīng)緯當(dāng)年的宏大心愿。

　　1996年，健力寶的銷量達(dá)到了70萬噸，同年百事可樂只有50萬噸。此后一年，健力寶集團(tuán)的銷售額突破50億元，牢牢占據(jù)中國飲料企業(yè)龍頭老大的地位。

　　1999年10月，健力寶大廈在廣州東風(fēng)路落成，在廣東三水發(fā)展近15年的健力寶集團(tuán)將總部遷入此處。

　　當(dāng)年健力寶集團(tuán)斥資八億元打造的總部大廈，風(fēng)光無限、一時(shí)無兩。然而也正是這八億元，給健力寶公司的資金鏈帶來前所未有的沖擊。

　　有人士回憶稱，當(dāng)年健力寶的流動(dòng)資金幾乎都用于健力寶大廈的建設(shè)，甚至連員工的工資也發(fā)不出。由于李經(jīng)緯不斷開出空頭支票，高層團(tuán)隊(duì)也開始亂了陣腳。有相關(guān)人士更指出，此后衍生的各種經(jīng)濟(jì)案件，其實(shí)都是內(nèi)部舉報(bào)的。

　　此后，健力寶集團(tuán)高層人事不斷發(fā)生重大變動(dòng)。2002年，不管李經(jīng)緯有多么不舍，每況愈下的健力寶還是賣給了浙江國投。但此后僅僅三年，健力寶董事長張海便因在健力寶集團(tuán)期間涉嫌職務(wù)侵占和挪用資金被公安機(jī)關(guān)拘留，于2007年被判有期徒刑10年。

　　2008年，健力寶大廈作為健力寶集團(tuán)曾經(jīng)輝煌的見證更是險(xiǎn)遭被拍賣清償債務(wù)。直至?xí)r代地產(chǎn)收購健力寶大廈，并擬更名為時(shí)代地產(chǎn)中心，用其發(fā)展總部基地。

　　時(shí)代收購 大廈易名

　　今年5月21日，由廣州市越秀區(qū)人民政府主辦的“健力寶大廈——總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地授牌儀式”在健力寶大廈舉行，健力寶大廈正式成為越秀區(qū)第五個(gè)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地。

　　據(jù)了解，時(shí)代地產(chǎn)于2008年10月收購健力寶大廈，為發(fā)展其總部基地，時(shí)代地產(chǎn)對(duì)健力寶大廈進(jìn)行翻新。目前健力寶大廈已經(jīng)完成了所有公共設(shè)施的裝修翻新，今年4月份也完成對(duì)地下停車庫的升級(jí)改造。據(jù)時(shí)代地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接下來將投入專項(xiàng)資金開展大廈智能化系統(tǒng)的改造工程，并擬于10月份對(duì)健力寶大廈進(jìn)行更名。

　　在問及時(shí)代地產(chǎn)是出于什么機(jī)緣收購健力寶大廈的時(shí)候，時(shí)代地產(chǎn)副總裁肖金明表示，時(shí)代地產(chǎn)的快速發(fā)展和規(guī)模擴(kuò)大，促使公司需要擁有總部基地提升自身品牌形象。

　　肖金明同時(shí)表示，作為時(shí)代地產(chǎn)長期持有的物業(yè)，健力寶大廈是一個(gè)嘗試，將來公司也有可能不斷地增持一些優(yōu)質(zhì)的物業(yè)。

　　據(jù)了解，目前時(shí)代地產(chǎn)持有三個(gè)商業(yè)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，包括位于白云區(qū)的時(shí)代新都會(huì)商業(yè)街，以及推廣園林式寫字樓的白云科技創(chuàng)意園。另外就是作為東風(fēng)路地標(biāo)建筑的前健力寶大廈。

　　對(duì)于時(shí)代地產(chǎn)未來是否會(huì)加重商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目布局，肖金明曾對(duì)媒體表示，商業(yè)地產(chǎn)目前還不會(huì)成為時(shí)代主要的業(yè)務(wù)。但會(huì)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)保持關(guān)注，有合適的時(shí)機(jī)也會(huì)更多參與其中。

　　據(jù)了解，目前健力寶大廈仍未更名。作為總部基地項(xiàng)目，美國UPS、富士施樂、太古資源、卡夫食品、星空衛(wèi)視、 招商銀行、廣發(fā)銀行、和記黃埔地產(chǎn)等企業(yè)均已進(jìn)駐大廈。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從時(shí)代地產(chǎn)內(nèi)部人士了解到，原擬定于11月3日的健力寶大廈更名儀式將押后舉行，預(yù)計(jì)下周便可完成更名事宜。

　　在健力寶大廈即將更名之前，健力寶集團(tuán)的開山元?jiǎng)桌罱?jīng)緯與四名當(dāng)年的高層的集體貪污案正在佛山開審。而李經(jīng)緯因腦中風(fēng)未能出庭。

　　更名之后，這棟曾經(jīng)見證了健力寶集團(tuán)十年風(fēng)風(fēng)雨雨的總部大樓，將徹底褪去健力寶的印記。

責(zé)任編輯：筱悠
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