根據(jù)東百集團(tuán)近日公告，公司與福建省三信集團(tuán)(莆田)商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司簽訂了一份《合作意向協(xié)議》，約定由公司部分承租并托管三信公司開發(fā)的莆田三信·金鼎廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目。

　　東百集團(tuán)證券部一位工作人員告訴記者：“這次合作只是意向性的，具體的合作方案仍在談判中，但根據(jù)計(jì)劃是要在春節(jié)之前進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。具體的合作方案應(yīng)該會(huì)比較快敲定。”

　　中信證券分析師趙雪芹認(rèn)為：“莆田項(xiàng)目表明東百集團(tuán)正式走出福州，省內(nèi)跨區(qū)域擴(kuò)張開始。

　　由于合同細(xì)節(jié)內(nèi)容仍在進(jìn)一步洽談中，項(xiàng)目具體盈利情況暫無(wú)法預(yù)計(jì)。但從項(xiàng)目整體規(guī)劃和所處位置來(lái)看，前景較好，短期盈利可能性較大。”

　　據(jù)了解，莆田項(xiàng)目總建筑面積超過(guò)13萬(wàn)平方米，由3棟30層塔樓、5層裙樓及3層地下室組成，其中商業(yè)建筑面積7萬(wàn)平方米左右。

　　目前，該項(xiàng)目已引入沃爾瑪超市和頂級(jí)影院，配套設(shè)施良好，為百貨業(yè)務(wù)的發(fā)展提供了條件。

　　實(shí)際上，東百集團(tuán)擴(kuò)張意愿最典型的體現(xiàn)是在幾個(gè)月前。

　　6月底，東百集團(tuán)公布擬以競(jìng)拍方式收購(gòu)石家莊東方城市廣場(chǎng)有限公司項(xiàng)目。2008年，東方城市廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入約為7.9億元，凈利潤(rùn)約為3611.79萬(wàn)元。

　　東百集團(tuán)的此次跨省擴(kuò)張被人們寄予了相當(dāng)大的期待。今年8月底，公司決定以1.29億元的價(jià)格出讓持有的福州豐富房地產(chǎn)有限公司35%股權(quán)，當(dāng)時(shí)就有不少分析指出，東百集團(tuán)此舉旨在為石家莊的收購(gòu)籌集資金。

　　東北證券分析師羅曠怡也表示，此次出讓標(biāo)的資產(chǎn)并非優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，交易后可有效緩解公司目前的資金緊張狀況，且公司主業(yè)也將更加清晰，資金將主要用于競(jìng)拍東方城市廣場(chǎng)等相關(guān)事項(xiàng)。

　　上述東百集團(tuán)工作人員告訴記者：“東方城市廣場(chǎng)項(xiàng)目和莆田項(xiàng)目并沒(méi)有什么矛盾。”

　　當(dāng)記者問(wèn)道東百集團(tuán)的下一步擴(kuò)張計(jì)劃時(shí)，這位工作人員表示：“這涉及到保密問(wèn)題，只有等到有明確結(jié)果時(shí)才會(huì)公開相關(guān)事項(xiàng)。”

　　由于石家莊項(xiàng)目至今還沒(méi)有最后結(jié)果，所以莆田項(xiàng)目反而變成了公司版圖擴(kuò)張的首站。