中國建筑工程總公司是中國最大的建筑企業(yè)集團(tuán)，中國最大的國際工程承包商， 組建于1982年，伴隨著國家改革開放政策，是為數(shù)不多的不占有大量的國家投資，不占有國家的自然資源和經(jīng)營專利，以從事完全競爭性的建筑業(yè)和地產(chǎn)業(yè)為核心業(yè)務(wù)而發(fā)展壯大起來的國有重要骨干企業(yè)。

    背景：

    本次拍賣之所以受到如此關(guān)注主要有四個原因：

    原因一：掛牌起始價30.58億，超過金地地王最終價；

    原因二：08年曾經(jīng)遭遇退地和流標(biāo)風(fēng)波；

    原因三：華潤、中海、龍湖、近10家地產(chǎn)巨頭參與；

    原因四：樓板單價接近1萬元/平方米

    拍賣流程

    9月7日：第一輪網(wǎng)上報價，領(lǐng)取長風(fēng)地塊土地出讓申請書的企業(yè)為67家，報價上升值56.28億元。

    9月9日：第二輪網(wǎng)上報價59.99億元，業(yè)內(nèi)稱或?qū)⒊蔀榻衲晷?ldquo;中國地王”，這一報價高出“上屆全國地王”北京廣渠路15號地塊近20億。

    9月10日：從規(guī)土局網(wǎng)站獲得最新消息，資料顯示目前領(lǐng)取申請書人為70家，競買申請人數(shù)為15家。而規(guī)土局網(wǎng)站顯示第二輪競價金額為60億。

    地塊資料

    地塊公告號：200905401

    四至范圍：東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路

    出讓面積：6B地塊為4.4388，7C地塊為9.77201，總面積14.2108萬平方米

    起拍價：30.58億

    土地用途：居住用地
   
    容積率：不大于2.2

    土地使用權(quán)出讓年限：70年