10月30日，中海地產(chǎn)以總價(jià)35億元競(jìng)得了有“全國(guó)最大爛尾樓”之稱的荷蘭村的01、02號(hào)兩幅地塊(占地面積130萬(wàn)平方米)。而此前向荷蘭村頻送“秋波”的碧桂園方面卻并未參與此次拍賣。

　　對(duì)此，昨日中海地產(chǎn)說，35億元競(jìng)購(gòu)沈陽(yáng)荷蘭村，是因?yàn)槠髽I(yè)一直以來(lái)的社會(huì)責(zé)任感。而碧桂園方面昨日也回應(yīng)稱，沒有參與荷蘭村地塊的爭(zhēng)奪是碧桂園根據(jù) “企業(yè)自身需要的決定”。

　　此前，合生創(chuàng)展、碧桂園、香港保利乃至中糧地產(chǎn)

都曾與“荷蘭村”傳出“緋聞”，其中碧桂園與“荷蘭村”走得最近。2008年6月26日，碧桂園集團(tuán)主席楊國(guó)強(qiáng)表示，將投資25億美元參與荷蘭村的開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。之后，碧桂園集團(tuán)與沈陽(yáng)市于洪區(qū)政府簽訂了框架合作協(xié)議。

　　中海地產(chǎn)表示，要將“荷蘭村”變成沈陽(yáng)市地標(biāo)性建筑，建成完善、成熟、高品位的宜居城市小區(qū)，還原成為沈陽(yáng)鮮活的城市“名片”。但是，“荷蘭村”的將來(lái)還取決于周邊的其他地塊的拍賣和招商。沈陽(yáng)國(guó)土部門有關(guān)《荷蘭村地塊掛牌交易》的公告顯示，荷蘭村本次整理后掛牌的地塊共計(jì)13幅，全部為住宅、商業(yè)等用地性質(zhì)，其中，純商業(yè)用地共18.58萬(wàn)平方米，居住、商業(yè)混合用地共183.9萬(wàn)平方米，除去中海購(gòu)得的兩幅地塊外，還有11幅地塊共計(jì)80多萬(wàn)平方米建筑面積。

　　沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備交易中心招商部的相關(guān)人士說，剩余地塊何時(shí)會(huì)被公開拍賣尚不得而知，有待公布拍賣公告。碧桂園董事局主席助理、投資者關(guān)系主管劉嘉毅說，碧桂園是否會(huì)參與拍賣 “荷蘭村”其余地塊，還要看市場(chǎng)情況。

　　劉嘉毅說，10月29日廣州拍賣的原科學(xué)城地王KXC-F8-1-1地塊最終成交價(jià)43.41億元，與碧桂園的報(bào)價(jià)僅僅相差幾百萬(wàn)元，但就是因?yàn)楦叱隽吮坦饒@的“界限”而最終被放棄。對(duì)碧桂園來(lái)說，沒有任何地塊是非買不可的。

　　昨日，中海地產(chǎn)發(fā)布公告稱，2009年10月分別于佛山、重慶、沈陽(yáng)及長(zhǎng)春新增土地儲(chǔ)備，總權(quán)益可發(fā)展面積為522.8萬(wàn)平方米，需支付總地價(jià)108.4億元人民幣，以上費(fèi)用將從2009年起，分4年支付。