華亭店：新概念的街市型賣場(chǎng)
   
　　據(jù)介紹，每家瑪超市華亭店位于中山西路近漕溪路的華鼎大廈的裙房?jī)?nèi)，其前身是華中果品交易市場(chǎng)。由于交易市場(chǎng)不可避免的臟亂差現(xiàn)象，與周邊一流的體育場(chǎng)館、高檔酒店以及即將動(dòng)工興建的小閘城高檔商務(wù)區(qū)不相協(xié)調(diào)，果品交易市場(chǎng)去年7月停業(yè)。
   
　　據(jù)了解，徐匯區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)曾到韓國(guó)考察每家瑪超市，對(duì)每家瑪?shù)慕?jīng)營(yíng)留下了很好的印象，決定將每家瑪引到徐匯區(qū)來(lái)。在徐匯區(qū)推薦給每家瑪?shù)膸讉�(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，每家瑪決定在中山西路開(kāi)出第一家門(mén)店。
   
　　韓國(guó)農(nóng)心集團(tuán)每家瑪中國(guó)區(qū)行政總監(jiān)張勇介紹，每家瑪華亭店的租賃面積為12800平方米，全部在地上一層，其中3000平方米是與賣場(chǎng)相連的停車場(chǎng)，近200個(gè)車位。據(jù)介紹，每家瑪聘請(qǐng)了韓國(guó)設(shè)計(jì)師參考西班牙巴塞羅那的某室內(nèi)市場(chǎng)，并借鑒上海新天地與田子坊的風(fēng)格，把賣場(chǎng)精心設(shè)計(jì)成一個(gè)新概念的街市型賣場(chǎng)，賣場(chǎng)內(nèi)以寬敞的時(shí)尚街、華中街、美食街、南北路劃分為6個(gè)區(qū)域。每家瑪首店裝修改造總投資6000萬(wàn)元左右，經(jīng)過(guò)改造裝修，原來(lái)的果品批發(fā)交易市場(chǎng)已經(jīng)徹底脫胎換骨成了一個(gè)嶄新的時(shí)尚的集超市購(gòu)物、餐飲、休閑為一體的迷你購(gòu)物中心。

　　休閑廣場(chǎng)：500平米專供消費(fèi)者休息
   
　　記者昨日在每家瑪超市現(xiàn)場(chǎng)看到，超市面積雖然不大，但是其設(shè)計(jì)卻與眾不同，從進(jìn)口到出口設(shè)計(jì)了一條不重復(fù)的單行線路，超市內(nèi)進(jìn)口商品比一般超市多，從韓國(guó)進(jìn)口的商品占了30％－40％。其中農(nóng)心辛拉面品種是上海超市內(nèi)最齊全的，價(jià)格也最低，記者看到不少消費(fèi)者的購(gòu)物籃內(nèi)都順帶了幾包辛拉面。
   
　　每家瑪將生鮮食品區(qū)放在超市外面，一是方便顧客選購(gòu)，二是使街市的風(fēng)格更加明顯，讓顧客在賣場(chǎng)內(nèi)購(gòu)物有逛街的感覺(jué)。據(jù)悉，本市最大的水產(chǎn)供應(yīng)商——華思水產(chǎn)公司在此開(kāi)設(shè)了其首家水產(chǎn)零售店，三文魚(yú)等水產(chǎn)品價(jià)格比其他賣場(chǎng)便宜很多。
   
　　此外，每家瑪旗下的自有品牌百事好（basQuia）在賣場(chǎng)內(nèi)開(kāi)出第一家專門(mén)經(jīng)營(yíng)核桃餅、咖啡和面包的門(mén)店。賣場(chǎng)內(nèi)還開(kāi)設(shè)了500平方米左右的每家瑪休閑廣場(chǎng)，專供消費(fèi)者休息、休閑，深得老年顧客歡迎。

　　未來(lái)發(fā)展：將以蘇南、浙北和上海為主
   
　　據(jù)張勇介紹，韓國(guó)每家瑪自2001年在沈陽(yáng)開(kāi)出第一家大賣場(chǎng)以來(lái)，目前已在沈陽(yáng)、南京、杭州蕭山、常州和上海開(kāi)出5家賣場(chǎng)，其中南京店于去年停業(yè)，而常州店的經(jīng)營(yíng)狀況最好，年凈利潤(rùn)在2000萬(wàn)元左右。
   
　　明年將在無(wú)錫開(kāi)出第六家門(mén)店，這家門(mén)店可能主要以經(jīng)營(yíng)百貨為主。由于超市業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，每家瑪放棄了賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積一般在2萬(wàn)至3萬(wàn)平方米的陳規(guī)，只要市口合適，兩三千平方米的物業(yè)就做精品超市。如果華亭店成功的話，還準(zhǔn)備將華亭店模式復(fù)制到其他地方。未來(lái)，每家瑪將以蘇南、浙北和上海為主要發(fā)展區(qū)域，目前在寧波、紹興、昆山、蘇州、嘉興、南通等地的項(xiàng)目正在陸續(xù)洽談中。每家瑪目前還沒(méi)有具體的發(fā)展目標(biāo)和開(kāi)店計(jì)劃，看首店的經(jīng)營(yíng)效果，精品超市與大賣場(chǎng)都做。
   
　　據(jù)一位商業(yè)地產(chǎn)資深人士分析，每家瑪在華亭店由于租金低廉，估計(jì)在2元至2.5元/平方米/天之間，而其招商的商戶租金收入就可以基本抵充其租金支出。特別是在小閘鎮(zhèn)商務(wù)區(qū)項(xiàng)目動(dòng)工興建后將會(huì)給它帶來(lái)一定數(shù)量的高端客源，因此，其贏利前景還比較樂(lè)觀。