2、公司的競爭優(yōu)勢

　�。�1）突出的區(qū)域行業(yè)龍頭地位

　　本公司下屬7家百貨門店，其中5家位于長沙，是長沙及湖南省規(guī)模最大的百貨零售企業(yè)，多年來在湖南處于領(lǐng)先位置。2007年實際經(jīng)營面積達(dá)10.5萬平方米， 2008年經(jīng)營面積增加7.54萬平方米至18.04萬平方米，增長71.81%。公司的百貨門店數(shù)量、經(jīng)營面積遠(yuǎn)超過當(dāng)?shù)刂饕�競爭者；公司門店覆蓋面廣，涉足長沙市五大商圈之主要四個；根據(jù)長沙市統(tǒng)計局提供的資料，公司在長沙市大型百貨店的銷售額所占比例2007年、2008年分別為35.8%、38.2%，是長沙及湖南省規(guī)模最大的百貨零售企業(yè)。

　　（2）擁有產(chǎn)權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)和優(yōu)越的門店位置

　　公司擁有旗下近半數(shù)百貨商場房屋的產(chǎn)權(quán)，自有物業(yè)經(jīng)營面積達(dá)8.37萬平方米。2006年至2008年，公司自有物業(yè)百貨門店的收入及毛利額的貢獻(xiàn)占公司百貨零售總收入及百貨門店毛利總額的比例均超過50%（2007年由于自有物業(yè)阿波羅商業(yè)城和友誼商店歇業(yè)改造所占比例有所下降）。本公司擁有優(yōu)質(zhì)百貨門店的物業(yè)產(chǎn)權(quán)降低了公司的經(jīng)營成本，增強(qiáng)了本公司在區(qū)域內(nèi)的競爭力。本公司對采取租賃物業(yè)方式的門店，絕大部分與出租方簽訂了10年以上的長期租約合同，保證優(yōu)惠租金的長期有效及門店網(wǎng)絡(luò)的長期穩(wěn)定性。

　　（3）品牌影響力及多層次百貨業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

　　本公司擁有包括“友誼”、“阿波羅”、“家潤多”、“春天百貨”等多個著名商業(yè)品牌，下屬百貨商場在湖南省運營歷史最長超過30年，已經(jīng)形成地區(qū)品牌知名度和較高美譽度。其中，2006年友誼商店是湖南唯一一家被評為“金鼎店”的百貨商場。公司下屬百貨商場定位包括高檔精品百貨、中高檔綜合百貨、時尚百貨、大眾百貨，覆蓋城市80％以上的消費者群體。公司擁有包括購物中心、綜合百貨商場及精品店等百貨形式。多層次的百貨業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及多樣的百貨形式，使公司在拓展新的機(jī)會時有更多的選擇和組合空間。

　　（4）強(qiáng)大的招商能力和穩(wěn)定的供應(yīng)渠道

　　本公司在湖南百貨零售市場具有規(guī)模優(yōu)勢，擁有覆蓋消費者群體最廣的豐富的百貨層次和不同的百貨形式，并憑借廣泛的知名度和市場影響力，形成了強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)。公司與供應(yīng)商談判時具有知名品牌青睞程度高、談判和議價能力強(qiáng)、專柜返利高的優(yōu)勢。公司及時準(zhǔn)確和供應(yīng)商進(jìn)行貨款結(jié)算，使其對公司高度信任，保持了與其長期良好的溝通和合作。目前，公司與1,000余家國際和國內(nèi)的知名品牌供應(yīng)商建立了良好的長期合作關(guān)系，并與其中大部分結(jié)成了長期穩(wěn)定戰(zhàn)略發(fā)展伙伴，各門店商品供應(yīng)穩(wěn)定，并能及時抓住商品銷售走勢進(jìn)行更新。

　�。�5）百貨行業(yè)經(jīng)驗豐富的管理團(tuán)隊

　　公司的核心管理團(tuán)隊在當(dāng)?shù)貜氖掳儇浟闶蹣I(yè)最長超過30年，具有豐富的百貨業(yè)管理經(jīng)驗，對當(dāng)?shù)厥袌鍪�分了解，�?jīng)驗豐富。公司實際控制人胡子敬先生從1974年開始就一直在零售百貨業(yè)工作，具有十分豐富的百貨零售業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)驗和管理經(jīng)驗，于2001年創(chuàng)造性地提出了“經(jīng)營管理一體化”的商業(yè)管理模式，在傳統(tǒng)百貨內(nèi)部率先實行“進(jìn)銷分離、統(tǒng)一管理”的科學(xué)管理方法。該模式2003年被評為“第十屆國家級企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果一等獎”，被中國商業(yè)政策研究會專家稱作是“傳統(tǒng)百貨業(yè)升級換代的突破”，“由傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代百貨業(yè)邁進(jìn)的典范”，并被中國商業(yè)協(xié)會作為樣板工程向全國推廣。