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新世界中國(guó)借殼A股:09年春天的美麗謊言
LinkMall.Cn 2009-04-13 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)   評(píng)論

  聯(lián)街網(wǎng)訊:*ST星美和新世界中國(guó)在2009年春天的中國(guó)資本市場(chǎng)撒了一個(gè)彌天大謊。

  4月8日,讓大小非和股民們期許了半年多的*ST星美終于復(fù)牌。令他們沒(méi)有想到的竟然是新世界(600628,股吧)中國(guó)退出重大重組的消息,接替者為港商杜惠愷及其控制的公司。

  盡管重組主體發(fā)生重大更改,*ST星美在復(fù)牌當(dāng)日仍逆市上漲70.52%,最終收?qǐng)?bào)于8.56元,但此價(jià)格與人們的心理預(yù)期有較大的差距。

  “如果是新世界重組,*ST星美復(fù)牌當(dāng)日的收盤(pán)價(jià)至少在15元以上。”一位熟知*ST星美重組的人士對(duì)本報(bào)記者稱,沒(méi)讓*ST星美大跌眼鏡的主要原因是杜惠愷的特殊身份,64歲的他是新世界中國(guó)副主席、鄭裕彤的女婿,分別持有新世界發(fā)展及新世界中國(guó)0.04%和3.95%股權(quán)。

  他認(rèn)為,“投資者們?nèi)院芸粗厮麄冎g千絲萬(wàn)縷的關(guān)系,對(duì)未來(lái)重組抱有幻想”。但,目前*ST星美的重組方已發(fā)生實(shí)質(zhì)改變,與新世界中國(guó)和鄭裕彤無(wú)關(guān)。

  近兩年來(lái),*ST星美頻頻發(fā)布有關(guān)新世界中國(guó)重組進(jìn)展的公告,后者也幾次在香港聯(lián)交所公告正在重組深圳A股上市公司,包括注入的資產(chǎn)明細(xì)。如今,新世界中國(guó)卻簡(jiǎn)單地給出放棄理由——受全球金融危機(jī)影響。

  隨著鄭裕彤和新世界中國(guó)的“意外”退出,讓本已命運(yùn)多舛的*ST星美的重組之路充滿新的懸念。截至4月10日,杜惠愷也沒(méi)有公布將拿什么資產(chǎn)來(lái)扮演拯救*ST星美的白衣騎士。

  新世界“作局”?

  “新世界中國(guó)和*ST星美臨時(shí)改變重組計(jì)劃,對(duì)股民利益和中國(guó)資本市場(chǎng)的嚴(yán)肅性造成極大傷害。”一位不愿透露姓名的證券界人士稱“這是一個(gè)彌天大謊”。

  謊言始于2007年8月24日,*ST星美一紙公告稱“公司的主要股東正與豐盛地產(chǎn)發(fā)展(上海)有限公司就公司重組事宜進(jìn)行初步磋商”。當(dāng)時(shí),豐盛地產(chǎn)是新世界發(fā)展中國(guó)(新世界中國(guó)的全資子公司)的全資子公司,法人為杜惠愷,實(shí)際控制人為新世界發(fā)展(0017.HK)、新世界中國(guó)的實(shí)際控制人鄭裕彤。

  新世界中國(guó)和杜惠愷第一次公開(kāi)進(jìn)入重組*ST星美的視野。也就是從那時(shí)起直至今年4月8日長(zhǎng)達(dá)21個(gè)月的時(shí)間里,人們所期待的一直是新世界中國(guó)來(lái)操刀,而非杜惠愷。因?yàn),鄭裕彤效?yīng)和國(guó)內(nèi)第一家外資概念地產(chǎn)股對(duì)股民極具誘惑力。

  在每次重組進(jìn)展公告中,新世界中國(guó)也是焦點(diǎn)中的焦點(diǎn),但實(shí)際操作重組的是豐盛地產(chǎn)或上海鑫以實(shí)業(yè)有限公司(上海鑫以)。上海鑫以也似乎是為重組*ST星美而專設(shè)。它成立于2007年9月18日,注冊(cè)資金2億元人民幣,豐盛地產(chǎn)持有60%股權(quán)。

  就在人們確信鄭裕彤在借殼A股時(shí),杜惠愷卻在悄然展開(kāi)一系列資本運(yùn)作,與新世界中國(guó)頻換資產(chǎn)或股權(quán)。

  2008年4月30日,新世界發(fā)展中國(guó)將持有豐盛地產(chǎn)的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給杜惠愷控制的龍金公司。但*ST星美至今發(fā)布的公告仍顯示豐盛地產(chǎn)的實(shí)際控制人為鄭裕彤,理由是股權(quán)還沒(méi)有轉(zhuǎn)讓完畢。

  兩個(gè)月后的6月18日,新世界發(fā)展中國(guó)和杜惠愷再次演繹財(cái)技,對(duì)上海局一房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(局一)、上海三聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司(三聯(lián))和上海新世界淮海物業(yè)發(fā)展有限公司(淮海)3家公司的股權(quán)進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整后新世界中國(guó)與杜各占新世界中國(guó)地產(chǎn)(新世界中國(guó)的全資子公司)56.46%和43.54%股權(quán),然后透過(guò)新世界中國(guó)地產(chǎn)全資持有局一、三聯(lián)和淮海。

  據(jù)一位接近上海鑫以的人士透露,在2008年12月初,有香港媒體披露鄭家純自稱新世界中國(guó)A股借殼上市擱淺。但*ST星美馬上澄清“新世界中國(guó)借殼A股上市計(jì)劃,并未有遭商務(wù)部否決,現(xiàn)時(shí)仍待該部門(mén)審批,計(jì)劃仍然進(jìn)行”。幾乎同時(shí),新世界中國(guó)也辟謠。

  彼時(shí),杜惠愷決定用自己名下的資產(chǎn)來(lái)重組*ST星美。這次,他剝離得比較徹底。2008年12月3日,他將旗下的華美達(dá)、富運(yùn)盛和飛溢三公司的100%股權(quán),除了最終得到局一、三聯(lián)、淮海和尚賢坊50%、52.5%、50%、99%股權(quán)外,杜惠愷還獲得約4.1億港元的現(xiàn)金。但交易的最遲完成時(shí)間是2009年6月30日。

  在短短的兩年內(nèi)杜惠愷與新世界中國(guó)發(fā)生的四次子公司股權(quán)重組中,直至目前仍遲遲沒(méi)有過(guò)戶給杜惠愷,其重組時(shí)間和相關(guān)辭令拿捏得十分準(zhǔn)確。也就是說(shuō),在重組*ST星美的過(guò)程中,新世界中國(guó)一直浮在水面上,成為杜惠愷曲線重組的籌碼,有“作局”的嫌疑。

  “大小非們是沖著新世界品牌才同意股改對(duì)價(jià)的。”一位知曉*ST星美重組內(nèi)情的人士說(shuō),新世界中國(guó)退出重組實(shí)則欺騙了*ST星美的所有股東和廣大股民。

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責(zé)任編輯:筱悠

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