宜居新地標(biāo)

　　此前，聯(lián)洋社區(qū)的商業(yè)稍顯不足。從地理位置看，聯(lián)洋社區(qū)地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的“腹腰”位置，在規(guī)劃之初，浦東新區(qū)對聯(lián)洋國際社區(qū)的定義是為陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)做配套，而且這一配套必須是宜居的。

　　聯(lián)洋集團(tuán)對宜居的定義就是以人為本，即生活方便，能滿足人的基本生活需求，精神及更高層次的需求。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，只有解決商業(yè)配套，才能解決人入住的問題。

　　聯(lián)洋廣場應(yīng)運(yùn)而生，聯(lián)洋集團(tuán)認(rèn)為，聯(lián)洋廣場這一社區(qū)商業(yè)模式具有可復(fù)制性。

　　據(jù)介紹，聯(lián)洋廣場占地面積約2.5萬平方米，地處聯(lián)洋社區(qū)的中心位置，總建筑面積近7萬平方米，由A、B、C、D四棟單體構(gòu)成，其中包括一幢有地下二層、地上四層，建筑面積約5.8萬平方米的大型休閑購物商場，以及擁有300間客房的聯(lián)洋宜必思（IBIS）酒店。

　　目前，已有多家國際化品牌及國內(nèi)知名品牌入駐聯(lián)洋廣場。國際品牌扎堆在社區(qū)商業(yè)尚屬首次。例如全球服裝零售排名第三的西班牙服裝品牌ZARA首次選址非市中心區(qū)域，全球最大的家電連鎖企業(yè)百思買的全球首家時(shí)尚生活店也落戶聯(lián)洋廣場。

　　法國雅高集團(tuán)也矚目聯(lián)洋廣場，旗下商務(wù)型酒店IBIS（宜必思）已落戶聯(lián)洋，同時(shí)，聯(lián)洋宜必思酒店也是雅高集團(tuán)IBIS品牌在上海的旗艦店，開業(yè)至今已取得不俗的業(yè)績。

　　目前，聯(lián)洋廣場的業(yè)態(tài)涉及服飾、餐館、健身美容、兒童用品等，社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)高品質(zhì)發(fā)展趨勢。

　　吳晨表示，聯(lián)洋廣場的定位就是既滿足社區(qū)商業(yè)，又符合商務(wù)需求，是為聯(lián)洋地區(qū)量身定做的商業(yè)項(xiàng)目，它既是一家社區(qū)商業(yè)，又不僅僅是社區(qū)商業(yè)，讓人充分感受到“商業(yè)就在你身邊”。

　　而聯(lián)洋廣場不僅對聯(lián)洋社區(qū)深具意義，也促成了聯(lián)洋集團(tuán)在戰(zhàn)略上的轉(zhuǎn)型。

　　加速商業(yè)布局

　　早在2004年，聯(lián)洋集團(tuán)已經(jīng)開始探討作為一級土地開發(fā)商的未來。同時(shí)，隨著聯(lián)洋新社區(qū)日益形成規(guī)模，新社區(qū)商業(yè)不足的矛盾也逐漸體現(xiàn)。

　　“作為一家國有企業(yè)，聯(lián)洋集團(tuán)的首要任務(wù)應(yīng)當(dāng)是將社區(qū)內(nèi)的功能完善義務(wù)承擔(dān)下來。”吳晨坦言聯(lián)洋廣場的誕生既是為了滿足市場需求，也是為了滿足社區(qū)居民的需求，而這種需求為聯(lián)洋集團(tuán)從土地開發(fā)商向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營商和區(qū)域服務(wù)集成商轉(zhuǎn)型提供了機(jī)遇和載體。

　　正是在這樣的趨勢下，聯(lián)洋集團(tuán)開始把目標(biāo)瞄準(zhǔn)了商業(yè)地產(chǎn)。目前聯(lián)洋集團(tuán)已確立，從社區(qū)以及企業(yè)的定位出發(fā)，將公司戰(zhàn)略從以往的土地批租、區(qū)域運(yùn)營調(diào)整為：以建設(shè)社區(qū)商業(yè)公益項(xiàng)目、提升社區(qū)商業(yè)服務(wù)為目標(biāo)，全面提高聯(lián)洋的生活質(zhì)量綜合指數(shù)。

　　未來，聯(lián)洋集團(tuán)將把商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營作為集團(tuán)的盈利模式，并且長期持有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目。吳晨透露，聯(lián)洋集團(tuán)的下一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目是楊高中路高壓控制帶改造項(xiàng)目，改造完成后將呈現(xiàn)開放式花園景觀走廊，同時(shí)還包括商務(wù)酒店、城市會所、總部基地等三大組團(tuán)。

　　聯(lián)洋集團(tuán)--->>簡介

　　上海聯(lián)洋集團(tuán)有限公司前身是上海聯(lián)洋土地發(fā)展公司，于1993年11月在上海成立，2001年9月1日正式更名為上海聯(lián)洋集團(tuán)有限公司。

　　上海聯(lián)洋集團(tuán)有限公司是上海市的著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2002年以來，“聯(lián)洋”連續(xù)成為上海市房地產(chǎn)類的著名商標(biāo)。聯(lián)洋品牌始終是新都市主義建筑理想的倡導(dǎo)者，為城市奉獻(xiàn)一個(gè)關(guān)于人、建筑、環(huán)境的非凡夢想，是企業(yè)的堅(jiān)持。聯(lián)洋集團(tuán)尊重傳統(tǒng)價(jià)值，更著眼于未來。

　　聯(lián)洋集團(tuán)目前已成功開發(fā)了占地約2平方公里的“聯(lián)洋新社區(qū)”。該地區(qū)地處花木行政文化區(qū)中北部，西起民生路，東至內(nèi)環(huán)線羅山路，北起楊高中路，南至錦繡路，總開發(fā)總面積189.4萬平方米，總建筑面積約280萬平方米，是一個(gè)大型的中、高檔生態(tài)住宅區(qū)。

　　聯(lián)洋集團(tuán)成功開發(fā)了聯(lián)洋花園世紀(jì)苑，合資開發(fā)了上實(shí)御景園、天安花園、聯(lián)洋新苑等知名項(xiàng)目，引進(jìn)了知名的房地產(chǎn)項(xiàng)目有華麗家族、水清木華、虹橋第九城市、仁恒河濱城、當(dāng)代清水園等。以上開發(fā)項(xiàng)目曾獲建設(shè)部人居經(jīng)典綜合金獎、人居經(jīng)典規(guī)劃金獎、建設(shè)部創(chuàng)新風(fēng)暴全國設(shè)計(jì)特別金獎、第二屆上海市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎、上海市優(yōu)秀房型獎、上海市白玉蘭獎、建設(shè)部優(yōu)秀環(huán)境綜合金獎等。

　　正是由于聯(lián)洋集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)中不斷的努力，2002年聯(lián)洋被評為“上海房地產(chǎn)關(guān)注品牌”，被評為“上海市著名商標(biāo)”，2003年度聯(lián)洋新社區(qū)被列為“上海典型住宅指數(shù)樣本項(xiàng)目”，在“新世紀(jì)人居經(jīng)典住宅小區(qū)方案競賽”中獲得規(guī)劃環(huán)境金獎。

　　聯(lián)洋廣場--->>簡介

　　聯(lián)洋廣場項(xiàng)目位于聯(lián)洋國際社區(qū)中心地塊，位于浦東新區(qū)芳甸路300號，緊鄰楊高中路。

　　該項(xiàng)目占地面積約2.5萬平方米，總建筑面積近7萬平方米，包括地下二層、地上四層、建筑面積約5.8萬平方米的大型休閑購物商場，以及擁有300多間客房的聯(lián)洋宜必思（IBIS）酒店和商務(wù)別墅區(qū)，是一家融餐飲、娛樂、購物、文化、商務(wù)于一體的中高檔一站式商業(yè)中心。

　　聯(lián)洋廣場緊鄰浦東新區(qū)人民政府和市、區(qū)級行政辦公樓群的花木行政文化中心、140公頃的世紀(jì)公園，與上海新國際博覽中心、東方藝術(shù)中心、上海科技館、上海浦東展覽館等近100萬平方米商務(wù)樓近在咫尺。每年旅游及商務(wù)人士超過600萬客流量。

　　項(xiàng)目周邊世紀(jì)公園板塊、金橋碧云板塊、張江板塊等國際化高檔社區(qū)實(shí)際居住人口超過80萬人，代表樓盤有九間堂別墅、御翠園、金色維也納、仁恒河濱城、虹橋第九城市、水清木華、華麗家族等。

　　聯(lián)洋廣場的業(yè)態(tài)包括購物、餐飲、休閑、家庭娛樂等項(xiàng)目，引入國際化品牌、優(yōu)良的品質(zhì)、貼心的服務(wù)、適中的價(jià)格服務(wù)于消費(fèi)者。