新聞背景：

　　沈陽嘉濠商廈建成于上世紀(jì)90年代末，坐落在沈陽商業(yè)區(qū)的中心地帶———中街，資料表明，該商廈整體十層建筑（地上八層，地下兩層），至今已閑置約10年。

　　2004年起，沈陽市“大中街計(jì)劃”開啟，2006年，長春歐亞集團(tuán)收購嘉濠商廈一、二層，但剩下的地上八層的命運(yùn)走向一直備受關(guān)注。

　　繼被長春歐亞集團(tuán)收購一、二層后，閑置多年的沈陽嘉濠商廈又有了啟動(dòng)希望。

　　只不過這次是日本第一大家電連鎖巨頭———山田電機(jī)有意入主嘉濠商廈。

　　傳言：日本企業(yè)要啟動(dòng)“嘉濠”

　　在整個(gè)“大中街計(jì)劃”中，位于西中街的嘉濠商廈一直備受關(guān)注，該商廈雖然被長春歐亞集團(tuán)買走了地下一、二層，但是相對(duì)于地上八層建筑來看，商廈的大部分仍在閑置中。

　　日前，來自沈陽市沈河區(qū)有關(guān)政府部門的一知情人士透露，嘉濠商廈閑置部分現(xiàn)在正有新的投資商在談。這次正在談的是日本第一大家電連鎖巨頭———山田電機(jī)。

　　對(duì)此消息，已入主嘉濠商廈部分樓層的歐亞方面也有耳聞。

　　昨日，記者撥通了歐亞方面在沈辦事處一位王經(jīng)理的電話，他表示：“我們買過來兩層后，把里邊設(shè)施設(shè)備什么的恢復(fù)一下，現(xiàn)在基礎(chǔ)工程完事了，但看來今年冬天可能也啟動(dòng)不了。”

　　王經(jīng)理介紹：“前一段時(shí)間，我也聽說過日本企業(yè)要來投資的消息。”

　　歐亞集團(tuán)董秘席汝珍表示，已收購的嘉濠商廈部分資產(chǎn)，還一直放著，之后如何計(jì)劃、會(huì)否再轉(zhuǎn)手出售她并不清楚。

　　證實(shí)：計(jì)劃1億美元“賣電器”

　　巧合的是，早在今年9月，沈陽市經(jīng)貿(mào)代表團(tuán)赴日招商的20多個(gè)項(xiàng)目中，就有“日本最大的家電連鎖企業(yè)山田電機(jī)公司在沈河區(qū)投資1億美元建設(shè)電器百貨沈陽旗艦店，在和平區(qū)投資設(shè)立家用電器店項(xiàng)目”的消息。

　　11月4日，沈陽市外經(jīng)貿(mào)部門一位相關(guān)人士表示，這事是有，如果能夠成行，按1億美元的投資規(guī)模，還是個(gè)較大的商業(yè)項(xiàng)目。而且，有關(guān)部門也會(huì)給予支持。

　　那么，這個(gè)得到有效推進(jìn)的項(xiàng)目，是否就是上述與嘉濠商廈有關(guān)的在談項(xiàng)目？

　　記者從沈河區(qū)經(jīng)濟(jì)存量資源啟動(dòng)辦公室得到證實(shí)，是有這樣的一個(gè)日資企業(yè)在談，要投資嘉濠商廈項(xiàng)目，但還在洽談中。

　　焦點(diǎn)：是否還有生存空間

　　如此大的投資計(jì)劃，在沈陽當(dāng)?shù)匾延写笮图译娺B鎖企業(yè)進(jìn)入多年的市場格局面前，如果能夠成行，是否還有生存空間？

　　對(duì)此，一大型家電連鎖企業(yè)沈陽區(qū)域的相關(guān)人士認(rèn)為，應(yīng)該會(huì)有新的經(jīng)營模式和市場運(yùn)行方式，這對(duì)本地現(xiàn)存的企業(yè)來說，除了挑戰(zhàn)，還有互相借鑒的機(jī)會(huì)。“目前來看，市場空間還是存在的，而且對(duì)消費(fèi)者來說，選擇多了也是好事。”她說。

　　另一位有關(guān)知情人士則認(rèn)為，嘉濠商廈的產(chǎn)權(quán)分屬多方，而且閑置多年，要來投資開店也存在多方面因素。而且，中街商圈已有不止一家家電零售店，對(duì)于外資企業(yè)來說是否會(huì)入鄉(xiāng)隨俗也是個(gè)考驗(yàn)。