聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《東方早報(bào)》消息：保利地產(chǎn)是中國高端商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一，近三年凈利潤年均增速超過100％，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。公司1-9月實(shí)現(xiàn)銷售面積176.03萬平方米，同比增長18％；實(shí)現(xiàn)銷售認(rèn)購金額141.53億元，同比增長17.95％。但是從單月來看，公司9月份的銷售額同比下降近28％，8月份下降10％，均呈現(xiàn)出負(fù)增長的態(tài)勢。

　　長城證券認(rèn)為，公司目前未進(jìn)入全國化布局的全面收獲階段，完成全年銷售計(jì)劃堪憂，這也將給未來業(yè)績帶來較大的不確定。不過2008年中期公司尚有預(yù)收賬款106億元，預(yù)計(jì)下半年結(jié)轉(zhuǎn)80億元左右，因此公司今年業(yè)績基本鎖定，如果全年完成240億元銷售計(jì)劃，那么2009年業(yè)績鎖定比例也將高達(dá)50％以上，是為數(shù)不多的鎖定比例較高的企業(yè)。預(yù)計(jì)公司2008、2009年每股收益分別為1.06、1.75元。

　　愛建證券認(rèn)為，近期樓市政策組合拳有利于行業(yè)中長期的健康穩(wěn)定發(fā)展，并看好大股東實(shí)力雄厚、自身能力突出的保利地產(chǎn)。

　　該股自6月3日以來，該股累計(jì)下跌僅逾10％，遠(yuǎn)強(qiáng)于大盤。從Topview數(shù)據(jù)上看，在這段時(shí)期機(jī)構(gòu)結(jié)束了之前對該股持續(xù)半年多的拋售，轉(zhuǎn)而不斷增倉，截至本周三，機(jī)構(gòu)持倉比例已從最低點(diǎn)的50.0％提高到60.8％。