聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》消息：一個(gè)比深圳華南城大2.5倍、比義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)大2倍的綜合專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)物流園區(qū)本月底將在廣州奠基。
　　
　　《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨天從擔(dān)綱此項(xiàng)目的控股股東廣百集團(tuán)獲悉，廣州為迎合珠三角產(chǎn)業(yè)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，正籌劃建設(shè)一個(gè)全國(guó)最大的國(guó)際采購(gòu)大平臺(tái)“廣州國(guó)際商品展貿(mào)城”（下稱“國(guó)際商貿(mào)城”）。該項(xiàng)目占地48000畝，按照容積率1.8計(jì)算，建筑總面積約576萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資將達(dá)到145億元。
　　
　　預(yù)計(jì)年交易額1000億
　　
　　國(guó)際商貿(mào)城將分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目將包含商品交易區(qū)、一體化商務(wù)中心、國(guó)際會(huì)展中心、物流中心，以及社區(qū)功能服務(wù)區(qū)、客運(yùn)中心、公寓等配套設(shè)施建設(shè)。其中，商品交易區(qū)、國(guó)際會(huì)展中心的總建筑面積將達(dá)到項(xiàng)目總面積的75％～80％。
　　
　　“第一期建設(shè)規(guī)劃用地約1000畝，建筑面積120萬(wàn)平方米，投資額約30億元，預(yù)計(jì)2010年全面開(kāi)業(yè)。”廣州國(guó)際商品展貿(mào)城股份有限公司（下稱“國(guó)際商貿(mào)城公司”）董事總經(jīng)理李彥東透露，一期項(xiàng)目將以進(jìn)口工業(yè)原材料為主。珠三角產(chǎn)業(yè)群目前大量企業(yè)生產(chǎn)依賴進(jìn)口原材料，僅化工原材料進(jìn)口量每年就達(dá)200億元；國(guó)際商貿(mào)城依托于此正是切中其軟肋。
　　
　　“二期將以出口為主，向全國(guó)及全球推廣中國(guó)產(chǎn)品，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，同時(shí)也是廣交會(huì)的補(bǔ)充；三期規(guī)劃是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，主要涉及汽車、機(jī)械行業(yè)。”李彥東表示，項(xiàng)目建成后，將成為全球最大的產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易、研發(fā)和展示中心；預(yù)計(jì)年產(chǎn)品交易額將超過(guò)1000億元。
　　
　　為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，廣州市政府成立了由副市長(zhǎng)甘新?lián)�任組長(zhǎng)的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，目前國(guó)際商貿(mào)城的五套具體規(guī)劃方案正在由專家論證評(píng)選當(dāng)中，預(yù)計(jì)本月底舉行奠基儀式。
　　
　　廣百集團(tuán)相對(duì)控股36％
　　
　　記者調(diào)查獲悉，國(guó)際商貿(mào)城目前由國(guó)際商貿(mào)城公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，而該公司則由廣州百貨企業(yè)集團(tuán)公司、廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)集團(tuán)公司、廣東物資產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司、廣州市通悅投資有限公司、廣州中凱實(shí)業(yè)投資有限公司、廣州番禺南星有限公司及廣州市祈達(dá)貿(mào)易有限公司等7家國(guó)有、民營(yíng)企業(yè)共同出資組建，注冊(cè)資本1.5億元。其中，廣百集團(tuán)占36％股份；番禺區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)集團(tuán)持有28％股份；廣東物資集團(tuán)持有8％股份；其余分別持有7％股份。廣百集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)荀振英兼任國(guó)際商貿(mào)城公司董事長(zhǎng)。
　　
　　“這個(gè)組合相當(dāng)有意思。”一位了解內(nèi)情的人士向記者透露，廣州市通悅投資是香江控股全資子公司；廣百集團(tuán)是廣百股份的母公司；廣東物資集團(tuán)的汽車和木材經(jīng)銷規(guī)模均居全國(guó)第一，鋼材經(jīng)銷規(guī)模居全國(guó)第四，該公司下屬?gòu)V物汽貿(mào)集團(tuán)正醞釀A股IPO上市。除此之外，其他公司或在服務(wù)業(yè)或在進(jìn)出口方面有一定優(yōu)勢(shì)，這將為國(guó)際商貿(mào)城今后的發(fā)展奠定一定的基礎(chǔ)。
　　
　　“按照政府總體原則，國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目將選址廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)，離市中心區(qū)17公里。”荀振英向記者透露，這一決定主要緣于化龍鎮(zhèn)在珠三角經(jīng)濟(jì)圈腹地貫通東西、連接南北的商略作用。根據(jù)廣州市規(guī)劃，預(yù)計(jì)2010年底該項(xiàng)目地塊周邊將建成“三縱三橫”6條高速公路，一小時(shí)車程便可到達(dá)機(jī)場(chǎng)、港口碼頭以及珠三角各經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，距廣州番禺新火車站僅有10分鐘。也有知情人士透露，相對(duì)于廣州日漸稀缺的土地資源，化龍鎮(zhèn)本身有很多城市預(yù)留地，土地租賃價(jià)格相對(duì)便宜。