但這次三晉出售聯(lián)洋所在大樓，其后發(fā)生的事情顯然讓聯(lián)洋難以接受。

　　不過，真正的矛盾其實(shí)并不在三晉與聯(lián)洋之間，而是聯(lián)洋與“新業(yè)主”太原茂業(yè)百貨的重新協(xié)調(diào)上。

　　一個(gè)很簡單的邏輯，三晉已經(jīng)將六層裙樓的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給了茂業(yè)國際旗下全資子公司太原茂業(yè)。也就是說太原茂業(yè)已經(jīng)成為這幢物業(yè)的新主人�，F(xiàn)在面臨的問題是，新主人與現(xiàn)有租戶之間的重新約定。

　　如果按照茂業(yè)國際6月25日公告所稱，茂業(yè)國際有意更換現(xiàn)有運(yùn)營商，也就是說，茂業(yè)國際正在計(jì)劃終止與聯(lián)洋百貨的租賃合同。

　　對于聯(lián)洋百貨來說，四年的辛苦經(jīng)營好不容易換得今天的市場口碑和江湖地位，如果終止租賃合同將對聯(lián)洋形成非常不利的影響。“而這才是引發(fā)矛盾的根源。”知情人士如此認(rèn)為。

　　聯(lián)洋方面認(rèn)為，自己與三晉公司當(dāng)年簽訂的租賃合同從法律講依然有效，“我們的合同受法律保護(hù)，不管物業(yè)賣給誰，但我們的合約是持續(xù)有效的，不能因?yàn)闃I(yè)主發(fā)生變化合約就變了。”鄧濤說道。

　　而據(jù)傳，茂業(yè)國際方面已經(jīng)有至少20人的接收隊(duì)伍抵達(dá)太原，有部分人員到達(dá)太原的時(shí)間能追溯到一個(gè)月前。

　　在面對媒體時(shí)，鄧濤堅(jiān)持認(rèn)為：“我們對該物業(yè)的使用權(quán)和聯(lián)洋公司的股權(quán)都沒有放棄，沒有任何人有任何理由要求我們搬出去。”“終止合同需要合同雙方同意，不是單方面想終止就終止，我們沒有表達(dá)過這方面的意思。”這位聯(lián)洋執(zhí)行董事說道。

　　不過，鄧濤也坦言：“我們希望能內(nèi)部協(xié)調(diào)解決這些矛盾，我們也希望有人來與我們商談。”

　　但是從各種跡象看，對于當(dāng)事各方來說，他們要進(jìn)行的或許不會是一場容易握手言和的談判。而最關(guān)鍵的問題是，誰將成為這一場“租賃糾紛”最有力的斡旋者？哪一個(gè)切入點(diǎn)將可能成為破解三方糾葛的入口呢？

　　毫無疑問，由于三晉、茂業(yè)、聯(lián)洋百貨各自在業(yè)界的地位，“聯(lián)洋停業(yè)”事件已經(jīng)引起社會和整個(gè)商界的廣泛關(guān)注，而茂業(yè)國際入并以及這一事件的可能產(chǎn)生的結(jié)局都已經(jīng)對整個(gè)柳巷商圈產(chǎn)生微妙影響。