“家世界出事，大家都慌了。”章熙低頭看了一眼產(chǎn)權(quán)證，她說(shuō)為了讓自己有保障，還特意去天津市河?xùn)|區(qū)產(chǎn)權(quán)中心調(diào)出與家世界簽訂的售房合同。產(chǎn)權(quán)處工作人員卻說(shuō)：“接到指示，家世界資料封存。”

　　賣鋪后遺癥

　　資料封存。家世界怎么了？

　　天津市商委流通秩序管理處處長(zhǎng)胡寧向記者證實(shí)，根據(jù)天津市政府批準(zhǔn)的由天津市整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、天津市金融穩(wěn)定協(xié)調(diào)小組辦公室、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)天津監(jiān)管局聯(lián)合簽發(fā)的《關(guān)于家世界“不倒翁”理財(cái)商鋪定性為涉嫌非法集資》文件，要求商戶辦理不倒翁退款手續(xù)，并在2007年12月31日之前全部清退完畢。

　　據(jù)了解，4399戶只剩22戶還未退鋪。章熙說(shuō)，她不會(huì)接受原價(jià)退鋪，因?yàn)樗�所�?gòu)買的十一經(jīng)路的商鋪經(jīng)評(píng)估師的評(píng)估，市值在每平方米2萬(wàn)～2.2萬(wàn)元之間，比其當(dāng)時(shí)購(gòu)買增值了近40%。

　　“當(dāng)初合同上明確標(biāo)注著該商鋪是由家世界代售，只取房?jī)r(jià)5%的回扣，3年后按商鋪市值家世界有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。”章熙說(shuō)，“退鋪可以，原價(jià)免談。”魏寧也堅(jiān)持自己不會(huì)原價(jià)退鋪，“如果價(jià)格合理，倒是有商量的余地。”

　　如今，為了讓章熙盡早退鋪，從2007年11月15日開始家世界已停止對(duì)其購(gòu)買的商鋪支付租金。家世界專門處理此次清退的一位馬姓負(fù)責(zé)人拒絕回答記者任何提問，只是一再?gòu)?qiáng)調(diào)：家世界已經(jīng)被定為涉嫌非法集資，盡快完成清退是對(duì)投資者利益的保障，家世界真的沒錢了。

　　章熙還在每天咨詢相關(guān)部門解決問題，緊隨其身的便是那個(gè)暗紅色的小本子。

　　北京鑄成律師事務(wù)所律師姚克楓說(shuō)，產(chǎn)權(quán)證是商戶對(duì)商鋪擁有合法物權(quán)并對(duì)抗他人非法占有的憑證，商戶的商鋪物權(quán)包含對(duì)商鋪的占有、使用、收益、處分，商戶享有該商鋪的收益權(quán)，對(duì)外出租該商鋪，其租金理應(yīng)歸商戶合法擁有。其中商戶的處分權(quán)，體現(xiàn)了商戶對(duì)商鋪的最根本的權(quán)利，沒有得到商戶的同意，任何人不能損害商戶的處分權(quán)力，不能無(wú)故收回或變相回購(gòu)商鋪。

　　伴隨著收鋪風(fēng)波，傳聞廣西陽(yáng)光股份將收購(gòu)家世界的商業(yè)地產(chǎn)。本報(bào)也得到證實(shí)：“家世界商業(yè)地產(chǎn)賣給陽(yáng)光股份，退鋪已是最后一個(gè)階段。”胡寧說(shuō)。

　　陽(yáng)光股份內(nèi)部人士的說(shuō)法印證了胡寧的話：目前對(duì)天津家世界的收購(gòu)進(jìn)展到“資產(chǎn)整理階段”，陽(yáng)光股份已經(jīng)成立了單獨(dú)負(fù)責(zé)家世界的項(xiàng)目小組。而產(chǎn)權(quán)清理如不能順利進(jìn)行，家世界與陽(yáng)光股份的合作很難有更進(jìn)一步的發(fā)展。

　　相較于前三次出售旗下物業(yè)，家世界此次因?yàn)?ldquo;不倒翁”而變得異常艱難。截至本報(bào)發(fā)稿前，章熙等22戶仍堅(jiān)持拒絕原價(jià)退鋪。

　　2004年杜廈以5.3億美元的身價(jià)榮登當(dāng)年福布斯大陸富豪排行榜第八名，次年，家世界集團(tuán)以年銷售收入92億元成為中國(guó)北方最大商業(yè)連鎖企業(yè)，旗下業(yè)務(wù)包括建材超市、家居超市及商用物業(yè)。其中，商用物業(yè)部分即“不倒翁”理財(cái)商鋪。

　　鏈接

　　2006年11月15日，為了解決債務(wù)問題，原屬于家世界的10家超市被轉(zhuǎn)讓給山西美特好連鎖超市有限公司。

　　2006年12月13日，家世界將旗下13家建材超市的全部股份以7億元賣給美國(guó)第三大零售商——家得寶，而家世界將把此次出售得來(lái)的資金主要用于償還供應(yīng)商貨款及銀行欠款上。

　　2007年3月22日，華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司發(fā)布消息稱，該集團(tuán)控股公司華潤(rùn)股份有限公司已與家世界正式簽署協(xié)議，收購(gòu)了天津家世界連鎖超市有限公司全部股權(quán)。至此，風(fēng)光一時(shí)的杜廈全面撤退。