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上市商超企業(yè)改善業(yè)績的方式越來越豐富。
除了常見的增加銷售、降低成本、以及投資收益等之外，武漢商超三巨頭中百集團、武漢中商、漢商集團又給我們展示了一種新的方式——拆遷補償。據(jù)了解，在過去的2017年，三家企業(yè)都因拆遷獲得補償，其中中百集團獲得的補償接近2016年全年凈利的一倍。
中百集團：補償6.36億
因武漢市軌道交通十一號線的施工，中百集團全資子公司中百倉儲超市位于洪山區(qū)珞獅路 210號的珞獅路倉儲賣場被列入政府征收范圍。經(jīng)協(xié)商，預(yù)計上述資產(chǎn)的征收補償總額為人民幣6.36億元。
值得一提的是，中百集團2016年實現(xiàn)營收153.66億元，凈利潤646.6萬元，此次獲得補償款6.36億將是公司2016年全年凈利的98.36倍。
據(jù)了解，本次被征收的資產(chǎn)為倉儲公司位于洪山區(qū)珞獅路210號珞獅路賣場的土地、房屋及附屬物等，其中土地使用權(quán)面積8,491.05平方米;房屋載明建筑面積為13,106.1平方米。該賣場2016年經(jīng)營收入20,911.59萬元，利潤1,661.52萬元。
中百集團表示，此次拆遷將致珞獅路賣場不能繼續(xù)經(jīng)營，對倉儲公司營業(yè)收入和利潤有一定影響。
武漢中商：補償5881 .67萬
為加快舊城區(qū)改建，武漢市江漢區(qū)人民政府決定對楚寶片舊城改建項目范圍內(nèi)國有土地上房屋實施征收。武漢中商作為公有房屋承租人，與房管部門簽訂《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋非住宅租約》，租賃位于武漢市江漢區(qū)中山大道 927號房屋開設(shè)婦幼用品商場，該婦幼用品商場位于舊城改建范圍之內(nèi)，商場營業(yè)場所建筑面積1416.39平方米。
公司與江漢區(qū)城區(qū)改造和房屋征收管理辦公室簽署《房屋征收補償協(xié)議》，擬定上述房屋的征收補償總額為人民幣5881 .67萬元。
武漢中商表示，在獲得征收補償款后，預(yù)計增加公司2018年度非經(jīng)常性收入約5600萬元，相應(yīng)增加2018年度凈利潤約4000萬元。
漢商集團：補償2000萬
漢商集團(乙方)于2016年8月19日與漢陽區(qū)城建重點征地拆遷指揮部(甲方)簽訂《征地拆遷貨幣補償框架協(xié)議書》，甲方在軌道交通四號線工程沿線范圍內(nèi)依法實施房屋征地拆遷。乙方位于漢陽區(qū)漢陽大道與龍陽大道交叉地段在征地拆遷范圍內(nèi)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在地鐵面積未確定之前，先支付征地補償款人民幣2000萬元整。待征地面積確定后，再與公司簽訂正式征地拆遷補償協(xié)議。
漢商集團表示，上述補償作為營業(yè)外收入，計入公司2016年度損益，對公司業(yè)績產(chǎn)生正面影響。
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