熱衷于在國外買買買已經(jīng)不僅是出境游游客的標(biāo)簽，近期眾多大型國內(nèi)企業(yè)紛紛伸手海外市場，而海外酒店成為了不少中企的首選。6月5日記者獲悉，安邦集團以3.916億美元從美國著名私募基金黑石手中收購了荷蘭阿姆斯特丹中央車站希爾頓逸林酒店。

　　此次安邦集團的收購項目，讓安邦集團在海外收購方面則再添“新丁”。因為交易額巨大，這筆收購交易達成以后也將成為荷蘭今年第二大地產(chǎn)交易。不僅如此，近期不少企業(yè)頻頻出手投資海外項目：開元產(chǎn)業(yè)信托宣布收購荷蘭酒店；中邦集團參與的私募股權(quán)投資公司上海連合則以1.4億澳元（約7.14億人民幣）收購了悉尼雙灣洲際酒店；海航集團持續(xù)增購歐洲第三大商務(wù)酒店集團——西班牙NH酒店集團股份。

　　安邦保險集團表示，安邦保險在海外投資中遵循三個維度、兩個原則和一條底線。其中，兩個原則是指多方共贏和保證系統(tǒng)穩(wěn)定性，一條底線是指實現(xiàn)盈利目標(biāo)，堅持“以估值分析為核心的價值投資理念，以絕對收益作為投資目標(biāo)”。業(yè)內(nèi)人士認為，收購酒店的原因有兩點：一方面是因為海外酒店集團的品牌效益顯著，回報率較高；另一方面，是因為類似酒店的不動產(chǎn)資產(chǎn)對管理要求較低，主要依賴市場需求和資產(chǎn)升值。

　　那么海外收購酒店真有非常可觀的前景嗎？就在6月2日，萬達虧損出售了西班牙大廈的全部股權(quán)。這次的事件也預(yù)示著盲目收購酒店將會對企業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。

　　港中旅酒店有限公司董事黃鵬表示，“收購并不是單純的資產(chǎn)購買，港中旅通過收購引進了更先進的管理、技術(shù)和人才，帶來了軟實力和管理技術(shù)方面的提升，這才是收購中最值得的部分。”

　　華美顧問集團首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱告訴記者，海外并購不能一概而論，效益也不同。趙煥焱認為酒店業(yè)的海外行動分為特優(yōu)、優(yōu)、良、中、差五個等級，其中，輕資產(chǎn)模式管理海外酒店物業(yè)為特優(yōu)，可以讓中國酒店管理品牌真正走出去，比如在2017年2月23日，伊斯坦布爾萬達文華酒店簽約，業(yè)主為土耳其Mar Yapı公司，計劃2018年底開業(yè)，是萬達首家海外開業(yè)的品牌輸出酒店，目前在海外其他5個項目分別位于黃金海岸、悉尼、芝加哥、洛杉磯、倫敦，這些酒店都使用了萬達文華品牌。不過，收購海外上市公司溢價的輕資產(chǎn)品牌就不可取了，“既不可能獲利、更不可能引進品牌獲利。把本土酒店管理公司的自有不動產(chǎn)交給外來品牌管理，出讓了本地市場，付出了管理費，讓外來品牌獲利。”北京商報訊（記者 錢瑜 實習(xí)記者 王瑩瑩）

高端酒店咖啡品牌illy在杭州開了一家形象店

無印良品要開餐廳和酒店 是要包辦國民生活？

美團高星酒店訂單存疑點 或涉嫌為上市造假

睡絲漣床墊 將五星酒店床墊帶回家

中企7.14億元收購悉尼五星酒店

搜索更多: 酒店