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剛過(guò)去的五一假期，鄭州本土“購(gòu)物狂”的熱情再度被點(diǎn)燃：鄭州迎來(lái)又一家奧特萊斯商業(yè)綜合體開業(yè)。至此，作為一種新型零售業(yè)態(tài)模式，而非商場(chǎng)品牌的奧特萊斯，在鄭州已經(jīng)“遍地開花”。
然而，奧特萊斯與鄭州市場(chǎng)匹配度到底有多高?多家奧特萊斯商業(yè)體的入駐，是否會(huì)因蛋糕劃分不均，形成激烈競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)而讓熱情高漲的“奧萊商圈”過(guò)早步入“癱瘓狀態(tài)”?
奧特萊斯“熱襲”鄭州
名品直銷店、折扣力度大、個(gè)性體驗(yàn)十足……這似乎已經(jīng)成了奧特萊斯商業(yè)形態(tài)的標(biāo)配。如果說(shuō)三年前，杉杉集團(tuán)提出建奧特萊斯時(shí)，這個(gè)概念對(duì)鄭州人還比較新奇，而三年后的今天，已有多家奧特萊斯商業(yè)體在鄭州“落地開花”。
就在4月28日，巧借五一小長(zhǎng)假的東風(fēng)，位于鄭州華南城的華盛奧特萊斯宣布正式開業(yè)。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，這已經(jīng)是鄭州第五家奧特萊斯，而這幾家奧特萊斯商業(yè)體彼此間毫無(wú)關(guān)系。
“位于鄭州的這幾家奧特萊斯定位不盡相同。”據(jù)有關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹，按照距離遠(yuǎn)近，奧特萊斯可以分為遠(yuǎn)郊型奧特萊斯、近郊型奧特萊斯和城市型奧特萊斯。
例如華盛奧特萊斯和杉杉奧特萊斯，作為遠(yuǎn)離市區(qū)的遠(yuǎn)郊型奧特萊斯，租金和自建成本較低，可為消費(fèi)者帶來(lái)大體量和大規(guī)模的消費(fèi)體驗(yàn)。當(dāng)然，這類奧特萊斯對(duì)交通便利程度有極大的依賴性。
而位于鄭州CBD丹尼斯七天地的丹尼斯奧萊天地，以及地標(biāo)建筑“大玉米”下邊的G-Box名品奧萊，則是主打“城市奧萊”的概念，此類奧特萊斯體量較小，但可讓人們省去舟車勞頓，在市中心享受低折扣的名品。
然而，即使同種類型的奧特萊斯，定位也各有側(cè)重。據(jù)鄭州華盛商業(yè)公司總經(jīng)理?xiàng)钪榻B，同為遠(yuǎn)郊型奧特萊斯，杉杉奧特萊斯定位以高端一線品牌為主，華盛奧特萊斯則定位于“老百姓的奧特萊斯”，主要以國(guó)際和國(guó)內(nèi)一、二線品牌為主，且多數(shù)為工廠直銷店，與歐美的奧萊運(yùn)營(yíng)模式更加靠近。
雖然位于鄭州的這幾家奧特萊斯商業(yè)體風(fēng)格不同，但其商品海外直采、省去中間商等共有的商業(yè)形態(tài)特點(diǎn)，卻幫助鄭州市民實(shí)現(xiàn)了家門口“買全球”的愿望。
盡管已經(jīng)有這么多奧特萊斯在鄭州的市區(qū)和郊區(qū)開業(yè)，但奧特萊斯對(duì)于鄭州的熱情似乎沒有減弱，仍有不少奧特萊斯在路上。
具有“新城發(fā)展主引擎”之稱的首創(chuàng)奧特萊斯，與本土地產(chǎn)企業(yè)新田置業(yè)合作，投資20億元，按照工程進(jìn)展及發(fā)展規(guī)劃，將于2018年建成營(yíng)業(yè)。而在鄭州南三環(huán)與前程大道交叉口東南角，位于鄭州國(guó)際物流園區(qū)核心區(qū)域的鄭州世貿(mào)奧特萊斯，也已規(guī)劃完畢。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 重慶際華園奧特萊斯購(gòu)物中心開幕 新疆匯嘉與杉杉聯(lián)手 共建奧特萊斯 新疆匯嘉時(shí)代百貨出資1.2億 與杉杉共建奧特萊斯 明星代言!世貿(mào)通奧特萊斯美國(guó)移民項(xiàng)目未開先熱 首商股份業(yè)績(jī)雙降 將靠購(gòu)物中心和奧特萊斯突圍 搜索更多: 奧特萊斯 |
