商業(yè)趨勢(shì)頻道  您所在的位置:紅商網(wǎng) >> 商業(yè)趨勢(shì) >> 全球動(dòng)態(tài) >> 正文
韓國(guó)百貨店坪效那么高,為何還要學(xué)中國(guó)?

  來(lái)自韓國(guó)產(chǎn)業(yè)通商資源部的數(shù)據(jù),韓國(guó)百貨2016年?duì)I業(yè)額相比2015年增長(zhǎng)3.3%。

  相比前兩年百貨業(yè)的整體衰弱下滑,2016年算是止住頹勢(shì),實(shí)現(xiàn)微增長(zhǎng)。

  單店十強(qiáng)

  在韓國(guó),樂(lè)天百貨、新世界百貨、現(xiàn)代百貨三巨頭大約占據(jù)80%的市場(chǎng)份額,這三家百貨公司的門(mén)店也牢牢占據(jù)“韓國(guó)年度單店業(yè)績(jī)榜”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)績(jī)榜”)。

  三大百貨集團(tuán)全業(yè)態(tài)全渠道覆蓋,MALL購(gòu)物中心、百貨店、免稅店、奧特萊斯、超市、便利店乃至餐飲、影院都有涉獵。除了以上百貨單店十強(qiáng)外,新世界百貨仁川店、韓華Galleria百貨狎鷗亭總店也是韓國(guó)業(yè)績(jī)突出的門(mén)店。由于各百貨公司不斷有老店擴(kuò)建升級(jí),新店開(kāi)出,競(jìng)爭(zhēng)十分激烈,因此,百貨單店十強(qiáng)的名次變動(dòng)也很頻繁。

  盡管如此,前三名的席位兩年以來(lái)都被“樂(lè)天百貨明洞總店”“新世界百貨江南店”“樂(lè)天百貨蠶室店”占據(jù)。

  位于榜首的“樂(lè)天百貨明洞總店”2016年?duì)I業(yè)額為111.25億元人民幣(不含9至12樓樂(lè)天免稅店總店業(yè)績(jī),若加上這部分,則總業(yè)績(jī)遠(yuǎn)超200億人民幣),與第二名、第三名相比有較大優(yōu)勢(shì)。在韓國(guó),租賃店鋪的營(yíng)業(yè)額不可算作百貨業(yè)績(jī),如加上餐飲及娛樂(lè)業(yè)態(tài),韓國(guó)各百貨店的業(yè)績(jī)將進(jìn)一步上升。

  與去年同期相比,樂(lè)天百貨釜山店與新世界百貨明洞總店分別有-0.6%、-5.9%的降幅。其他8家上榜門(mén)店都呈上行趨勢(shì)。其中,新世界百貨江南店增幅最高,為19.0%。同屬新世界百貨集團(tuán)的另一家門(mén)店釜山centem店也有16.70%的兩位數(shù)增幅。

  從上榜門(mén)店的數(shù)量來(lái)看,現(xiàn)代百貨占據(jù)4席,樂(lè)天百貨和新世界百貨分別上榜3家。

  值得一提的是,韓國(guó)百貨店的坪效普遍高于中國(guó)大陸百貨店。過(guò)去的一年,現(xiàn)代百貨狎鷗亭總店、樂(lè)天百貨明洞總店、樂(lè)天百貨釜山店、新世界百貨江南店坪效每平米都超過(guò)10萬(wàn)。對(duì)比中國(guó)大陸,6萬(wàn)/㎡的坪效在業(yè)界已經(jīng)是優(yōu)質(zhì)門(mén)店的水準(zhǔn)了。

  觸底反彈

  從1997年開(kāi)始,韓國(guó)百貨業(yè)經(jīng)歷了十幾年的大衰退。至2010年,高速發(fā)展的韓國(guó)百貨業(yè)又遭受經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期低迷、消費(fèi)模式變化,近3-5年增長(zhǎng)勢(shì)頭急劇放緩。

  在此情況下,樂(lè)天百貨、新世界百貨、現(xiàn)代百貨三大集團(tuán)開(kāi)始通過(guò)差別化、高端化、大型化戰(zhàn)略尋找出路。

  以樂(lè)天百貨明洞店為例,這家門(mén)店開(kāi)設(shè)過(guò)自行車(chē)服裝主題賣(mài)場(chǎng),將國(guó)內(nèi)外40多個(gè)小品牌集中在同一空間售賣(mài)。除此之外,各大集團(tuán)還通過(guò)增加獨(dú)有品牌提高差別化。2012年,現(xiàn)代百貨收購(gòu)女裝生產(chǎn)企業(yè)Handsome,三年之內(nèi)銷(xiāo)售額增加24%。

  新世界百貨選則擇了主攻化妝品產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略,新推出的綜合化妝品店“CHICOR”與LVMH集團(tuán)經(jīng)營(yíng)的“SEPHORA”類(lèi)似。韓國(guó)國(guó)內(nèi)首家“CHICOR”于2016年12月15日在新世界百貨大邱店亮相。

  趨同于中國(guó),韓國(guó)的百貨店也有越做越大的趨勢(shì)。

  樂(lè)天集團(tuán)某負(fù)責(zé)人表示:“只注重商品價(jià)格的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。今后我們的目標(biāo)是營(yíng)造出更多令顧客們滿(mǎn)意的休閑空間。”

  于2016年3月完成擴(kuò)建全新開(kāi)幕的新世界百貨Centum店,將地下二樓5.79萬(wàn)方擴(kuò)建為賣(mài)場(chǎng),總營(yíng)業(yè)面積達(dá)19.86萬(wàn)方,成為韓國(guó)目前最大的百貨店。

  大幅擴(kuò)建后的新世界Centum店業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)喜人,首次超越樂(lè)天釜山店,并向韓國(guó)百貨店業(yè)績(jī)第三名進(jìn)發(fā)。

  于2015年秋季開(kāi)業(yè)的現(xiàn)代百貨板橋店,以9.26萬(wàn)方的單店規(guī)模位居韓國(guó)第三,且填補(bǔ)了京畿道百貨空白,開(kāi)業(yè)首年就躋身韓國(guó)百貨業(yè)十強(qiáng)。

  資料顯示,由于最近幾年的新開(kāi)店,韓國(guó)目前有100多家百貨店,其中,首爾明洞、釜山海云臺(tái)CBD、首爾江南、首爾狎鷗亭四大商圈內(nèi)的百貨店最集中,而韓國(guó)人口數(shù)量?jī)H5062萬(wàn),布局已接近飽和。

  與此同時(shí),超大型購(gòu)物中心的出現(xiàn),也加劇了韓國(guó)百貨業(yè)排名戰(zhàn)的變局。因此,樂(lè)天和新世界兩大集團(tuán)均加大了大型購(gòu)物中心和奧特萊斯的布局。

  (來(lái)源:聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 李燕君 郭歆曄 王林)

萬(wàn)達(dá)百貨收縮至40家:未來(lái)或不再擴(kuò)容

百貨關(guān)店潮VS購(gòu)物中心開(kāi)工熱 重慶商業(yè)冰火兩重天

王健林關(guān)56家門(mén)店后重啟百貨 能幫萬(wàn)達(dá)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型?

華爾街奇才把百年老字號(hào)希爾斯百貨“經(jīng)營(yíng)”到破產(chǎn)?

重慶又一家百貨關(guān)門(mén) 專(zhuān)家:改變模式不是救命稻草

搜索更多: 百貨

東治書(shū)院2024級(jí)易學(xué)文士班(第二屆)報(bào)名者必讀
『獨(dú)賈參考』:獨(dú)特視角,洞悉商業(yè)世相。
【耕菑草堂】巴山雜花土蜂蜜,愛(ài)家人,送親友,助養(yǎng)生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙話(huà)】儒學(xué)之流變❤❤❤
易經(jīng) | 艮卦究竟在講什么?兼斥《翦商》之荒謬
大風(fēng)水,小風(fēng)水,風(fēng)水人
❤❤❤人的一生拜一位好老師太重要了❤❤❤
如何成為一個(gè)受人尊敬的易學(xué)家?
成功一定有道,跟著成功的人,學(xué)習(xí)成功之道。
關(guān)注『書(shū)仙笙』:結(jié)茅深山讀仙經(jīng),擅闖人間迷煙火。
研究報(bào)告、榜單收錄、高管收錄、品牌收錄、企業(yè)通稿、行業(yè)會(huì)務(wù)
★★★你有買(mǎi)點(diǎn),我有流量,勢(shì)必點(diǎn)石成金!★★★