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于是，購(gòu)物中心紛紛縮減超市面積，如廣州的中華廣場(chǎng)和正佳廣場(chǎng)，先后將大面積的Jusco和百佳替換為小面積的TASTE，既騰出了商業(yè)面積引入其他高租值商家，也提高了超市的租金，還提升了購(gòu)物中心的檔次，可謂一舉數(shù)得。
IP和快閃店成發(fā)展利器
近兩年IP大熱，“錢”景大好。各種發(fā)端于兒童動(dòng)畫、成人動(dòng)漫、網(wǎng)游、網(wǎng)絡(luò)文學(xué)、傳統(tǒng)文學(xué)、影視作品的IP都急于找到變現(xiàn)的方式，于是都盯上了購(gòu)物中心這樣的“大金主”。IP主題展同時(shí)也成為購(gòu)物中心增加客流、提升銷售額、增強(qiáng)顧客黏性的利器之一。
據(jù)記者了解，上海大悅城通過與GODIVA等商戶跨界合作，讓摩天輪情侶套票搭售巧克力，帶動(dòng)了商場(chǎng)的整體銷售增長(zhǎng)。
同時(shí)文化藝術(shù)IP進(jìn)入購(gòu)物中心也是屢見不鮮。據(jù)記者了解，正佳廣場(chǎng)、上海環(huán)球港、武漢萬達(dá)楚河漢街等購(gòu)物中心紛紛引入文化IP打造演藝空間。上海美羅城引入了臺(tái)灣著名導(dǎo)演賴聲川在中國(guó)大陸的首家駐場(chǎng)劇院，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)“劇場(chǎng)+書局+影院”文化業(yè)態(tài)組合的劇場(chǎng)。
演藝空間、藝術(shù)展等紛紛加入，也為購(gòu)物中心帶來了實(shí)質(zhì)上的經(jīng)濟(jì)收益。演出租金收益高于購(gòu)物中心首層租金近2至3倍，同時(shí)藝術(shù)演出作為商家青睞的推廣平臺(tái)之一，購(gòu)物中心可獲取雙重租金收益。
RET 睿意德策略顧問部總經(jīng)理陳麗琳表示，未來會(huì)有更多IP跨界合作，幫助購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)持續(xù)的流量變現(xiàn)。
如何借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大自身影響力與傳播性，是實(shí)體商業(yè)著力解決的問題。快閃店的出現(xiàn)似乎緩解了實(shí)體商業(yè)的尷尬。
有業(yè)內(nèi)人士指出，快閃店是提升客流，低價(jià)高效的獲客利器。一方面其租約相對(duì)較短，在淡旺季分布上能與購(gòu)物中心形成較好的互補(bǔ)效果，另一方面，快閃店的限時(shí)概念本身也能成為一個(gè)話題，作為購(gòu)物中心在傳統(tǒng)節(jié)慶日外的推廣話題。
1%的IP展成本，加上100%的聚客效果，快閃品牌自身具有極強(qiáng)的推廣動(dòng)力，增加曝光度之外能夠?yàn)橘?gòu)物中心帶來品牌自己的粉絲，在聚客上體現(xiàn)出高性價(jià)比的特點(diǎn)。1個(gè)優(yōu)質(zhì)快閃店的聚客效果相當(dāng)于1個(gè)IP展覽、2個(gè)影院或6個(gè)連鎖餐飲。JBC董事長(zhǎng)Joe Purifico表示，快閃店平均能為購(gòu)物中心帶來了10%至15%的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)。
陳麗琳認(rèn)為，快閃店可提升客流，從某種程度上也可以看作對(duì)招商壓力的緩解。
（來源：中國(guó)商報(bào) 陳晴） 共2頁 上一頁 [1] [2] 【報(bào)告】2016購(gòu)物中心年末促銷推廣發(fā)展趨勢(shì) 鄭州國(guó)貿(mào)360六年過去了 購(gòu)物中心換了“門面擔(dān)當(dāng)” 成都購(gòu)物中心娛樂業(yè)態(tài)悄然洗牌 運(yùn)動(dòng)、體驗(yàn)館受青睞 上海購(gòu)物中心格局重構(gòu) 新零售與IP植入潮起 開發(fā)商年底沖刺 福州12月陸續(xù)開業(yè)五個(gè)購(gòu)物中心 搜索更多: 購(gòu)物中心 |
