在電商沖擊、賣(mài)場(chǎng)租金和人工成本上升的大背景下，營(yíng)業(yè)15年的成都老字號(hào)商場(chǎng)鹽市口北京華聯(lián)商廈也難逃歇業(yè)退場(chǎng)的結(jié)局。
10月31日，位于成都市鹽市口商圈核心地段的北京華聯(lián)商廈正式閉店。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，除了只剩一二樓部分商家在打折促銷(xiāo)尾貨外，其余樓層的商家已經(jīng)撤離，盡管商家祭出“全場(chǎng)1折”的殺手锏，然而前來(lái)掃貨的消費(fèi)者寥寥無(wú)幾。
（鹽市口北京華聯(lián)商場(chǎng)）
“近兩年北京華聯(lián)人流量下滑，成本又高。其實(shí)在幾個(gè)月前，我們就預(yù)感到商場(chǎng)要遭開(kāi)垮，只是沒(méi)想到會(huì)那么快。”一位兜售箱包的賣(mài)家告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。但北京華聯(lián)給出的告顧客書(shū)卻否認(rèn)“關(guān)門(mén)”這一說(shuō)法，該告顧客書(shū)強(qiáng)調(diào)，BHG（北京）百貨有限公司成都鹽市口店定于近期進(jìn)行轉(zhuǎn)型調(diào)整，將其打造成為城市奧特萊斯店。轉(zhuǎn)型期間商場(chǎng)二至四層暫停營(yíng)業(yè)，預(yù)計(jì)經(jīng)過(guò)半年改造結(jié)束。
成都大型百貨商場(chǎng)的冬天到了?
上世紀(jì)80年，成都人一般都是逛人民商場(chǎng)、百貨大樓等國(guó)營(yíng)商場(chǎng)。那時(shí)候人們都是憑票購(gòu)物，買(mǎi)衣服憑布票，買(mǎi)糧食憑糧票，彼時(shí)的百貨商場(chǎng)都由商場(chǎng)統(tǒng)一進(jìn)貨，復(fù)雜的人事關(guān)系加上市場(chǎng)機(jī)制的缺失，導(dǎo)致商場(chǎng)貨品庫(kù)存高企。到了上世紀(jì)90年代后期，國(guó)營(yíng)商場(chǎng)逐漸被民營(yíng)商場(chǎng)所取代，民營(yíng)商場(chǎng)為入駐的商家提供統(tǒng)一管理，商家按照市場(chǎng)需求進(jìn)行定位和采購(gòu)貨品。
據(jù)悉，北京華聯(lián)鹽市口店于2001年開(kāi)業(yè)，占地3.75萬(wàn)平方米，是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的百貨商場(chǎng)，隸屬于北京華聯(lián)集團(tuán)。然而作為一家在成都黃金地段經(jīng)營(yíng)超過(guò)15年大型商場(chǎng)，北京華聯(lián)沒(méi)能挺過(guò)2016年的“雙11”就關(guān)閉著實(shí)讓人感到意外。
然而在成都，鹽市口北京華聯(lián)商廈閉店并不是傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)謝幕的個(gè)案。成都摩爾百貨天府店從2011年開(kāi)始連年虧損，2015年虧損更是超過(guò)了4000萬(wàn)元。連年虧損，再加上租金上漲，摩爾百貨天府店被迫于2016年2月29日歇業(yè)。摩爾百貨天府店相關(guān)工作人員告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，該商場(chǎng)目前仍在招商中，預(yù)計(jì)2017年重新開(kāi)業(yè)。
2016年6月24日，開(kāi)業(yè)22年的老牌商場(chǎng)成都華聯(lián)商廈終因扛不住虧損徹底清場(chǎng)謝幕。10月底，韓國(guó)衣戀集團(tuán)接手該物業(yè)，重新打造成全新成都優(yōu)客城市廣場(chǎng)。
就在一些成都市民耳熟能詳?shù)睦吓瓢儇浬虉?chǎng)逐漸成為商業(yè)記憶時(shí)，一些商場(chǎng)縱然僥幸逃脫關(guān)門(mén)謝幕的結(jié)局，卻深陷“空城”窘境。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在實(shí)地走訪(fǎng)成都核心商圈后發(fā)現(xiàn)，一些商場(chǎng)即使坐落在最繁華的地段卻經(jīng)營(yíng)慘淡、門(mén)可羅雀。
以“成都首家購(gòu)物藝術(shù)綜合商場(chǎng)”概念進(jìn)入成都市民生活的101藝術(shù)購(gòu)物中心在開(kāi)業(yè)不到半年就歇菜了。目前除了負(fù)一樓還在經(jīng)營(yíng)外，其余樓層都已空置，地面商場(chǎng)大門(mén)落鎖。
相隔不遠(yuǎn)的第一城雖然照常營(yíng)業(yè)，但是一樓的空置率高達(dá)70%左右，二樓只有兩三家商鋪開(kāi)業(yè)，其余樓層空無(wú)一人。
位于紅星路三段的香檳廣場(chǎng)部分商鋪大門(mén)緊閉，一些商鋪門(mén)口貼著“商鋪轉(zhuǎn)讓”、“旺鋪招租等”等字樣。雖然該商場(chǎng)還在正常營(yíng)業(yè)，但是人流量并不大，尤其是負(fù)一樓，除了商家在低頭玩手機(jī)外，半天看不到有客人進(jìn)店。
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