2、對(duì)脾胃的營(yíng)銷也很重要
地下商場(chǎng)的消費(fèi)群體以15歲至35歲的年輕人居多,有店主認(rèn)為,商場(chǎng)操盤者能否推出對(duì)年輕人脾胃的營(yíng)銷策劃方案也是成敗的關(guān)鍵。
MOMO是一家自主品牌飾品店的老板,在地王廣場(chǎng)堅(jiān)守8年,時(shí)尚天河剛開業(yè)時(shí)她即進(jìn)駐開起了分店,至今也有5年時(shí)間。據(jù)她回憶,地王廣場(chǎng)雖然沒有連通地鐵的先天優(yōu)勢(shì),但剛開業(yè)時(shí)憑著接連不斷的活動(dòng),很快就成為了年輕潮人的聚集地,“除了大時(shí)大節(jié)寒暑兩假外,甚至連萬(wàn)圣節(jié)、復(fù)活節(jié)這些很少中國(guó)人過的節(jié)日都會(huì)推出主題派對(duì),還不時(shí)搞唱歌、街舞等比賽,甚至請(qǐng)明星撐場(chǎng),氛圍超級(jí)棒。不過現(xiàn)在即使連中秋這樣的傳統(tǒng)大節(jié),地王廣場(chǎng)也沒有任何營(yíng)銷,人氣自然越來(lái)越差。”
相比之下,天河路商圈的地下商場(chǎng)卻是活動(dòng)頻頻�；ǔ菂R在5月、9月舉辦了兩次“食貨星球”派對(duì),精選數(shù)十家美食品牌及創(chuàng)意機(jī)構(gòu)打造多個(gè)互動(dòng)專柜,中央舞臺(tái)還有音樂表演,3天不間斷美食+音樂趴引來(lái)一眾潮人追捧;時(shí)尚天河則趁開業(yè)5周年推出“史上最大力度的商場(chǎng)促銷”,3月1日起每天送蘋果電子產(chǎn)品,每個(gè)月送奔馳汽車。
3、升級(jí)改造增體驗(yàn)型業(yè)態(tài)
時(shí)尚天河運(yùn)營(yíng)總監(jiān)王文彬接受新快報(bào)記者采訪時(shí)表示,雖說實(shí)體商業(yè)近年受到電商沖擊,但只要及時(shí)轉(zhuǎn)型迎合消費(fèi)者,并非沒有轉(zhuǎn)機(jī)。如時(shí)尚天河一直很重視消費(fèi)者體 驗(yàn),商場(chǎng)內(nèi)做到幾步便有一景。王文彬說,目前時(shí)尚天河營(yíng)業(yè)規(guī)模比5年前剛開業(yè)時(shí)擴(kuò)大了一倍以上,開店率超過90%,且業(yè)態(tài)越來(lái)越豐富,除了餐飲及零售,還針對(duì)性地增加了書店、真人CS、美發(fā)美妝等體驗(yàn)性強(qiáng)的業(yè)態(tài),同時(shí)增設(shè)海量夾公仔機(jī)、迷你卡拉OK、VR體驗(yàn)店等自助娛樂配套。
動(dòng)漫星城也引入了不少體驗(yàn)式服務(wù),包括3D LIFE照相館、塔羅精靈館、真人密室逃脫等,迎合年輕人的口味。新快報(bào)記者發(fā)現(xiàn),地王廣場(chǎng)負(fù)三層正全層封閉裝修,即將以全新形象亮相。負(fù)責(zé)人賴經(jīng)理透露,負(fù)三層將設(shè)置體驗(yàn)感強(qiáng)的業(yè)態(tài),作為廣州首家可以帶寵物進(jìn)來(lái)的商場(chǎng),接下來(lái)將針對(duì)萌寵這一塊進(jìn)行深化,同時(shí)增加密室逃脫、9D體驗(yàn)、VR體驗(yàn)店等。
延伸
地下商業(yè)被看好
金融城將建廣州最大地下城
●專家:控制開發(fā)總量和節(jié)奏
有專家表示,目前地上商場(chǎng)同質(zhì)化嚴(yán)重,有被幾大品牌的餐飲業(yè)、快時(shí)尚、超市等壟斷之勢(shì),反而地下商場(chǎng)展現(xiàn)出年輕人創(chuàng)業(yè)的勃勃生機(jī),孵化出不少原創(chuàng)品牌,與地上商業(yè)體形成了互補(bǔ)的差異化競(jìng)爭(zhēng)。
地下商業(yè)未來(lái)前景也被看好。近日,廣州國(guó)際金融城起步區(qū)內(nèi)交通道路、花城大道段建設(shè)項(xiàng)目首次進(jìn)行環(huán)評(píng)公示。這兩個(gè)項(xiàng)目都將打造地下空間,包括地下主體建筑、地下市政隧道和地下綜合管廊等,地面上還將建設(shè)公交站和電動(dòng)車�？奎c(diǎn)。據(jù)悉,金融城建好后,將成為廣州最大的地下城。
除了金融城外,在互聯(lián)網(wǎng)大咖云集的琶洲西區(qū),也即將迎來(lái)大規(guī)模的地下空間開發(fā)。根據(jù)規(guī)劃,廣州還將建設(shè)番禺新城公共服務(wù)中心區(qū)、琶洲國(guó)際會(huì)展商務(wù)區(qū)、奧體中心周邊地區(qū)、白鵝潭現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)等14個(gè)地下公共空間發(fā)展核心區(qū)。
不過也有專家提出,地下商業(yè)體過度開發(fā)存在風(fēng)險(xiǎn),未來(lái)地下商場(chǎng)的建設(shè)要控制總量和開發(fā)投放節(jié)奏,保持良好的地下商業(yè)環(huán)境。
�。▉�(lái)源：新快報(bào) 記者：陸妍思）
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