資料圖片：上海迪士尼樂園酒店客房內(nèi)景。
美媒稱，中國城市酒店客房供應(yīng)過剩，迫使酒店業(yè)主下調(diào)房費(fèi)以吸引顧客。
據(jù)美國《華爾街日報》網(wǎng)站7月27日報道，根據(jù)惠譽(yù)國際信用評級有限公司去年12月份的估算，由于連鎖酒店過度擴(kuò)張，中國有多達(dá)四成的酒店客房空置。
報道稱，這促使各家公司紛紛下調(diào)價格。數(shù)據(jù)提供商史密斯旅游研究全球公司的數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，中國酒店每間可用房間平均收入同比下降0.7%，相比之下，2015年全年上漲0.4%。
一些二線城市受到供應(yīng)增加的打擊尤其大。據(jù)史密斯旅游研究全球公司的數(shù)據(jù)，在中部城市長沙，在建和擬建的酒店客房接近1萬間，相當(dāng)于截至5月份供應(yīng)量的33%。
北京家庭主婦劉藝玲(音)說：“我去長沙參加一個朋友的婚禮，那里的酒店比上海的便宜多了。”劉藝玲說，長沙的豪華酒店喜來登每晚費(fèi)用是600元。她說，在上海鬧市區(qū)住差不多的酒店需要大約800元。
房地產(chǎn)計量經(jīng)濟(jì)學(xué)咨詢公司的數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，中國擬建與在建的酒店客房為548550間，較2014年底減少1.6%。上一次出現(xiàn)同比下降還是在2008年。
不過，許多二三線城市仍然必須完成已批準(zhǔn)的項目。除長沙外，海南三亞和西南部城市成都也有相對現(xiàn)有供應(yīng)量來說巨量的待竣工客房庫存。
報道稱，自2013年反腐與反揮霍運(yùn)動在全國各地展開后，中國酒店業(yè)主的日子一直很艱難。政府宴席與其他公款出行的需求下降。
報道稱，酒店建設(shè)增加在一定程度上是因?yàn)榈胤秸⒅赜绊懥�。許多城市規(guī)劃者在給建筑商批準(zhǔn)住宅用地的條件中添加一條規(guī)定，即修建寫字樓、購物中心和高端品牌酒店，以提升整個項目的形象。
世邦魏理仕酒店部亞太地區(qū)常務(wù)董事羅伯特·麥金托什說：“酒店往往是混合使用建設(shè)的一小部分，因此酒店是否現(xiàn)實(shí)合理不太重要，只要項目整體現(xiàn)實(shí)合理就行。”但是，洲際、萬豪和喜達(dá)屋等酒店管理公司都從這種建設(shè)驅(qū)動模式中受益。這是因?yàn)�，這些公司為酒店業(yè)主代理酒店管理運(yùn)營，收取許可費(fèi)和其他費(fèi)用，不需要面臨資產(chǎn)貶值或者入住率慘淡的風(fēng)險。
麥金托什說：“這些經(jīng)營企業(yè)能夠強(qiáng)力擴(kuò)張，因?yàn)榻ㄔO(shè)量很大，人們又一向青睞國際大品牌。”
但是，對業(yè)主來說，房價受壓讓他們難以買賣酒店，甚至在是否重新裝修陳舊的房間的問題上都難有決定權(quán)。
看好中國酒店業(yè)前景的觀察人士認(rèn)為，中國只是需要時間消化這些供應(yīng)量。他們指出，美國的人均酒店數(shù)量是中國的4倍，未來，隨著中國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值水平逐漸接近美國，供需可能會趨于平衡。
但是，酒店業(yè)主說，雖然環(huán)境艱難，但是它們不能在中國坐以待斃。提升國內(nèi)外酒店潛在消費(fèi)者的品牌意識也是一種戰(zhàn)略性舉措。
新加坡的泛太平洋酒店集團(tuán)說，計劃明年在北京黃金區(qū)域西城區(qū)開一家新店，為某中國房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營這家擁有223個房間的酒店，同時打理天津、寧波、蘇州和廈門的店面。
泛太平洋酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官伯諾德·施羅德說：“傳統(tǒng)上，人們說中國的酒店市場不怎么好，是業(yè)績最差的市場之一，供應(yīng)嚴(yán)重過量，但是我的看法不一樣。”他還說，中國出境旅游的人數(shù)迅速上升。“必須從大局著眼。”（來源：參考消息網(wǎng) 編譯：于曉華）
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