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繼佛山店因虧損停業(yè)后，記者獲悉，營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)9年的廣州友誼南寧店也在昨日關(guān)店。有業(yè)內(nèi)人士指出，今年實(shí)體百貨日子更難過(guò)。而記者觀察到，百貨業(yè)式微，也令一些高管辭職轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)。
昨日，廣州友誼相關(guān)人士證實(shí)了廣州友誼南寧店關(guān)店的消息，并表示是為配合業(yè)主調(diào)整，根據(jù)約定停止?fàn)I業(yè)。公開(kāi)資料顯示，廣州友誼南寧店于2007年開(kāi)業(yè)，營(yíng)業(yè)規(guī)模達(dá)2萬(wàn)多平方米，租賃期為10年以上。
而百貨關(guān)店也并不稀奇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)70家大型百貨集團(tuán)2015年關(guān)店87家，其中，萬(wàn)達(dá)百貨關(guān)閉了48家門(mén)店，天虹商場(chǎng)關(guān)閉了4家門(mén)店，百盛百貨關(guān)閉了3家門(mén)店，馬莎百貨關(guān)閉了5家門(mén)店，王府井百貨關(guān)閉了撫順王府井百貨店。
某上市百貨企業(yè)CEO向記者表示，今年實(shí)體百貨更難過(guò)，關(guān)店仍將繼續(xù)。重慶百貨2015年報(bào)顯示，在去年結(jié)束6家門(mén)店經(jīng)營(yíng)后，重慶百貨今年將持續(xù)關(guān)閉虧損或租約期滿(mǎn)的10家門(mén)店。
而關(guān)店也說(shuō)明百貨對(duì)于消費(fèi)市場(chǎng)的預(yù)期并不樂(lè)觀。本土上市百貨廣百近日發(fā)布的一季報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.75億元，同比下降8.56％；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4758.55萬(wàn)元，同比下降34.31％。公司預(yù)計(jì)上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8719.15萬(wàn)元至1.25億元，同比下降0%至30％。
行業(yè)不景氣，也導(dǎo)致眾多高管跳槽。記者日前獲悉，從事24年百貨的前萬(wàn)達(dá)百貨高管孫靖寰去年底已上任廣州祥能集團(tuán)副總裁，負(fù)責(zé)琶洲首個(gè)購(gòu)物中心六元素體驗(yàn)天地的運(yùn)營(yíng)。今年初，廣百副總經(jīng)理嚴(yán)盛華也請(qǐng)辭廣百轉(zhuǎn)投有廣東小萬(wàn)達(dá)之稱(chēng)的富港集團(tuán)，任集團(tuán)副總裁。廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃文杰指出，百貨業(yè)高管跳槽轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)成趨勢(shì)。據(jù)分析，由于人才儲(chǔ)備相對(duì)不足，商業(yè)地產(chǎn)商紛紛高薪從傳統(tǒng)零售挖墻腳引進(jìn)人才，地產(chǎn)商開(kāi)出的年薪動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)元，比百貨行業(yè)的薪酬高出幾倍。
孫靖寰表示，做購(gòu)物中心的前景比百貨更光明。“購(gòu)物中心與消費(fèi)者的日常生活息息相關(guān)，服務(wù)功能更豐富，但傳統(tǒng)百貨功能有限，即便購(gòu)物中心化，也是側(cè)重購(gòu)物，依然會(huì)受電商沖擊。而且百貨老店受硬件設(shè)施限制，有或陳舊、或停車(chē)難等問(wèn)題。”孫靖寰分析稱(chēng)。記者觀察到，有些百貨企業(yè)也意識(shí)到百貨店的局限，也自行開(kāi)發(fā)購(gòu)物中心項(xiàng)目。
孫靖寰認(rèn)為，百貨的管理經(jīng)驗(yàn)，更有助于購(gòu)物中心管理的細(xì)致化。而對(duì)于購(gòu)物中心遍地開(kāi)花會(huì)否導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)難的問(wèn)題，孫靖寰認(rèn)為，購(gòu)物中心供應(yīng)過(guò)量并不絕對(duì)，而二孩的放開(kāi)，及跨境電商政策的推進(jìn)，將為購(gòu)物中心注入新的活力。（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 記者：林曉麗）
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