不過后來的情況大家已經(jīng)了解，除了中國，其他經(jīng)濟體在高增長的第四個十年中無一例外的跌落神壇，日本跌倒5%，韓國好一點，大概在6%�，F(xiàn)在終于輪到中國了。
為什么各經(jīng)濟體的經(jīng)濟增長都開始進入低速階段?為什么中國在勉強保持7以上的高增速后仍然難逃厄運?為什么沒有一個國家可以長期保持高增速?
那么，今后的若干年，中國的經(jīng)濟能否“返老還童”?難，我們來看中國面臨的最大的兩個問題：人口老齡化和中國房地產(chǎn)。
第一個故事關于中國人口老齡化
中國已經(jīng)進入人口老齡化的時代，這一點大家深有體會，我們的養(yǎng)老金甚至不足以支持中國的老年人，國家已經(jīng)放開二胎政策以保證青年勞動力的供應。這個故事就是關于老人和青年的故事。
假設有兩個國家，一個國家叫做“小鮮肉”，另一個國家叫做“大叔”。“大叔”有100個老人，“小鮮肉”有100個青年。青年都可以勞動，而且他們的勞動效率也比較高，所以他們一年能夠生產(chǎn)2000斤糧食。“大叔”國的100位老人沒有生產(chǎn)能力，但是他們還要吃飯，所以需要將自己過去攢下的金錢向“小鮮肉”購買糧食。
假如每個人有10個單位的糧食需要，每個單位價值1元錢。小鮮肉們自己吃掉1000斤糧食，剩下1000斤糧食，其儲蓄率相當于50%。大叔們同樣需要消耗100斤糧食，所以購買了“小鮮肉”剩余的1000斤糧食。這個時候，問題來了，兩國的GDP分別是多少?“小鮮肉”國的GDP是2000，“大叔”國的GDP是-1000。
為什么這么說，我們先看一下GDP是什么。GDP，中文名是國內(nèi)生產(chǎn)總值，一個關鍵是國內(nèi)，另一個關鍵是生產(chǎn)。小鮮肉們在本國生產(chǎn)了2000，不管其中的1000是在國內(nèi)消費還是在國外消費，都算作生產(chǎn)國的GDP。這樣一來大叔們的GDP就很清晰了，他們沒生產(chǎn)，反而凈進口1000，所以他們的GDP是-1000。
這些跟中國又有什么關系呢?
很明顯，中國正在經(jīng)歷由“小鮮肉”變成“大叔”的過程。過去，中國不缺乏勞動力，尤其是03年到13年十年間，中國的勞動力增長每年接近1000萬，所以其經(jīng)濟增長量可以輕松甩“大叔”國們幾條街。
現(xiàn)在中國老齡化嚴重，勞動力開始副增長，干活的少了，吃飯的多了，經(jīng)濟開始放緩是必然的趨勢。這是計劃生育在造成的結果，即便放開二胎，也不足以補充勞動力從而扭轉乾坤。
所以中國的經(jīng)濟結構也開始發(fā)生變化，隨著勞動力人口下降和老齡人口占比的上升，中國將逐步從生產(chǎn)者轉向消費者，經(jīng)濟增長速度會出現(xiàn)自然的下滑，投資率下降，消費率上升，工業(yè)占比下降，服務業(yè)占比上升。
第二個故事關于房地產(chǎn)
這是中國丈母娘最關心的問題，結婚是一定要準備新房的。不過，中國的高房價又像是丈母娘的克星，嚇跑了無數(shù)中國好女婿。
還是小鮮肉和大叔的故事。小鮮肉們?nèi)匀豢梢陨a(chǎn)2000斤糧食，自己消耗1000斤，但是大叔們走了一半，只剩下50位老人，他們每年只要500斤糧食就可以了。第一年，大叔向小鮮肉買了500斤糧食，小鮮肉們剩下500斤。這個時候GDP分別是多少?“大叔”國GDP是-500，“小鮮肉國”GDP還是2000，但是經(jīng)濟結果發(fā)生了變化，原來是消費1000+出口1000，現(xiàn)在是消費1000+出口500+庫存500。
第二年，大叔們來找小鮮肉購買糧食500斤，小鮮肉們想，自己吃1000斤，庫里還有500斤，所以今年只需要生產(chǎn)1000斤就夠了，庫里的500斤正好賣給大叔們。
所以小鮮肉們決定讓一半本國人放假休息，糧食先借給他們吃，明年再勞動補償就好，這個過程就叫做去庫存。那么兩國的GDP這時候是多少呢?“大叔”國GDP是-500，“小鮮肉”國GDP是1000，雖然庫存有500，但是已經(jīng)算到了第一年的GDP里，不能再算到第二年了。
中國的房地產(chǎn)已經(jīng)到了“庫存壓頂”的年代，2013年之后，人口老齡化導致房地產(chǎn)需求大幅下降，而過去幾年投資的房地產(chǎn)項目還在不斷竣工，供過于求導致庫存堆積如山。目前中國房地產(chǎn)待售面積達6.6億平米，在建面積超50億平米，按照人均30平米的標準，幾乎透支了兩億人的需求。
即便今年房地產(chǎn)銷售還不錯，但也沒有哪個廠商敢再繼續(xù)生產(chǎn)房子，所以房地產(chǎn)投資下滑，已經(jīng)低于銷售增速。
但由于幾年前開工的項目還在不斷竣工，今年房地產(chǎn)不僅沒有去庫存，反而在被動增加庫存。大量的庫存需要去掉，也是影響中國GDP增長的一大原因。
當然不只是房地產(chǎn)項目，中國的基礎工業(yè)，包括鋼鐵、水泥、服裝、煤炭、風電等都有大量的庫存，尤其是水泥產(chǎn)量大的驚人，比歐美國家的總和還要多。
這樣，我們可以得出結論，與十年前的中國相比，現(xiàn)在的中國經(jīng)濟需要大量的去庫存，在這個過程中不得不減少生產(chǎn)量，所以，經(jīng)濟下行也是情理之中。
來源：富爸爸窮爸爸微信號 （來源：綜合自天天說錢、理財達人、jrkanke）
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