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盡管這些一線購物中心成績不錯，但網(wǎng)購和港購（深圳市民赴港購物）的影響依然對深圳大多數(shù)購物中心帶來較大沖擊，尤其是那些面向市民日常消費的購物中心影響更大。
統(tǒng)計顯示，2014年深圳多數(shù)購物中心的營業(yè)額下降幅度較大，拉低了深圳購物中心整體水平，全市購物中心平均每平方米的年銷售額僅為1.01萬元，較2013年的1.26萬元下降了24.7％。
根據(jù)報告，2014年深圳面積最大的5個購物中心則分別是：海雅繽紛城、萬象城、沙井京基百納廣場、海岸城、怡景中心城。
出租率下降餐飲類比例增加
從出租率方面看，2014年全市購物中心的年均出租率為86％，較上年降低了2.9個百分點。主要原因是一些新的購物中心及部分重新裝修或重新定位后的購物中心，在招商率非常低的狀況下開業(yè)試運營，拉低了全市整體出租率。而位于中心商務區(qū)或商業(yè)區(qū)的購物中心，年均出租率一般依然保持在95％以上。
從營業(yè)額方面看，深圳購物中心2014年的營業(yè)額為380億元，占當年全市社會消費品零售總額4844億元的7.84％，占比較2013年下降了0.88％；同期深圳網(wǎng)購營業(yè)額944億元，占深圳社會消費品零售總額的19.5％。
從業(yè)態(tài)變化上看，深圳各購物中心業(yè)態(tài)組合最大的變化是餐飲類比例的增加。尚可迪商業(yè)數(shù)據(jù)咨詢公司對深圳六個行政區(qū)的10家樣本購物中心的業(yè)態(tài)變化進行了為期一年的跟蹤統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)在餐飲業(yè)態(tài)中增長最快的類別是既有品牌又有一定知名度的簡餐和快餐類。
（來源：深圳特區(qū)報 作者：何泳） 共2頁 上一頁 [1] [2] 2014深圳購物中心發(fā)展報告 兒童經(jīng)濟大行其道 深圳購物中心加碼引進兒童樂園 深圳購物中心逆市擴張 今年全市至少10家新開業(yè) 深圳購物中心變“秀場” 創(chuàng)意營銷才有吸引力 深圳購物中心扎堆推出 超50％項目在非中心區(qū)域 搜索更多: 深圳購物中心 |
