|
“相對(duì)于購(gòu)物中心的龐大體量、豐富業(yè)態(tài)，相比奧特萊斯的高大上品牌、低廉價(jià)格，相較于專業(yè)店、便利店的快捷、便利，老腔老調(diào)、老氣橫秋的百貨店自然就失去了吸引力。”張雁寧說(shuō)。
在南京，除了遍地開(kāi)花的購(gòu)物中心，今年春節(jié)前，新開(kāi)了兩家?jiàn)W特萊斯——江寧砂之船和東郊奧特萊斯。湯山百聯(lián)奧特萊斯據(jù)稱也將于今年下半年開(kāi)業(yè)。記者了解到，江寧砂之船和東郊奧特萊斯計(jì)劃引進(jìn)的大牌不少，但首批開(kāi)業(yè)的品牌還不多。
“奧特萊斯一般建在風(fēng)景區(qū)、公園附近，輻射周邊，真正的奧特萊斯一定要有國(guó)際一二線品牌支持。它的目標(biāo)顧客是‘四有’群體：有車、有時(shí)間、有品位、有消費(fèi)力。”南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)理事蘇曉晴說(shuō)，“內(nèi)地奧特萊斯才剛剛起步，談不上充分競(jìng)爭(zhēng)，盡管看起來(lái)很多，但成規(guī)模的少之又少，發(fā)展空間還是很大的。”
多業(yè)態(tài)并存，
“非提袋消費(fèi)”成主流
“去百貨化”正成為百貨業(yè)轉(zhuǎn)型的潮流。年初，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)宣布關(guān)閉國(guó)內(nèi)10座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中的萬(wàn)達(dá)百貨，壓縮20多家百貨店的經(jīng)營(yíng)面積；王府井百貨、新世界百貨均明確表示不再新開(kāi)百貨店，甚至在新年業(yè)務(wù)規(guī)劃中使用了“去百貨”的字眼;銀泰商業(yè)2014年新開(kāi)的11個(gè)項(xiàng)目全部為大體量的銀泰城，今年的8個(gè)新項(xiàng)目，無(wú)一例外的都是購(gòu)物中心。萬(wàn)達(dá)甚至稱要把提袋消費(fèi)降到5成以下，把萬(wàn)達(dá)城的非提袋消費(fèi)要提高到80％以上，說(shuō)明了體驗(yàn)的極端重要性。
“電商購(gòu)物模式帶來(lái)的最大沖擊是針對(duì)‘提袋消費(fèi)’的經(jīng)濟(jì)模式，即從商場(chǎng)內(nèi)購(gòu)買衣服、生活用品等。但中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)總額超過(guò)25萬(wàn)億元，其中，提袋消費(fèi)僅占三分之一。另外三分之二中，旅游產(chǎn)品、文化產(chǎn)品、餐飲各占數(shù)萬(wàn)億，加起來(lái)超過(guò)10萬(wàn)億，這部分是電商還沒(méi)有帶來(lái)較大沖擊的部分。”江寧瑞都購(gòu)物廣場(chǎng)總經(jīng)理林俊明說(shuō)，“消費(fèi)者空手進(jìn)去，有可能空手出來(lái)，可是他們的消費(fèi)額有可能比提著袋子的消費(fèi)額更多。”
購(gòu)物中心“去百貨化”已成趨勢(shì)。在南京各大購(gòu)物中心，快時(shí)尚+品牌集合店+人氣餐飲+兒童業(yè)態(tài)，成為各購(gòu)物中心的全新業(yè)態(tài)組合。業(yè)內(nèi)人士指出，未來(lái)的實(shí)體零售市場(chǎng)，將是購(gòu)物中心唱主角、百貨店為補(bǔ)充、奧萊店勢(shì)如黑馬、各類專業(yè)店、專賣店、便利店“百花齊放”的格局，百貨店已從最初的幾乎“唯一”變成了“之一”。來(lái)源:新華日?qǐng)?bào) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 杭州綜合體瞄上奧特萊斯能否突圍？ 砂之船擬開(kāi)新店 奧特萊斯爆發(fā)式增長(zhǎng) 西安奧特萊斯目前有六家在建 西安奧特萊斯6家在建 爆發(fā)式增長(zhǎng)存隱憂 西安奧特萊斯目前6家在建 市場(chǎng)飽和隱憂已現(xiàn)？ 蘇寧超市奧特萊斯店開(kāi)張，蘇寧易購(gòu)超市版圖又?jǐn)U一城 搜索更多: 奧特萊斯 |
