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奧特萊斯，能解杭州商業(yè)綜合體之困嗎？
“運河上街開業(yè)才半年多，周邊很快又新添了水晶城、萬達(dá)廣場、中大銀泰城幾座商業(yè)綜合體，要想‘突出重圍’，必須錯位經(jīng)營。”運河上街的總經(jīng)理章新焰表示，結(jié)合對周邊客群的分析，他們最終將商場重新定位成社區(qū)型購物中心，“而根據(jù)前幾次特賣活動異�；鸨那闆r，我們基本可以確定，走‘城市奧特萊斯’的路線比較符合客群的需求。”
除了運河上街城市奧萊以外，最近新增的奧萊項目還有城北的“杭州奧特萊斯”，操刀人想將它做成燕莎的“升級版”，那里或?qū)⒊蔀槿蘸缶嚯x杭州市中心最近的能買到國際大牌折扣貨品的商場之一。還有一家位于余杭，預(yù)計明年開業(yè)的北城·上億廣場，據(jù)有關(guān)報道稱，其中商業(yè)部分將重點打造以奧特萊斯為核心的購物中心，成功與香港奧特萊斯簽約合作，屆時將推出全新奧特萊斯商業(yè)業(yè)態(tài)，涵蓋Armani、Burberry、Hugo Boss、COACH、D＆G、CANALI等300多家世界品牌和流行品牌專營店。
近兩年商業(yè)綜合體的井噴式發(fā)展，帶來的競爭壓力，讓很多項目的操盤者們重新思考起商業(yè)的發(fā)展定位問題。奧特萊斯在最近兩年的“逆勢增長”之迅猛，尤其是錢江新城砂之船、下沙百聯(lián)奧特萊斯、銀泰杭州文化廣場店等本地的成功案例，讓一些在迷茫中的零售企業(yè)管理者似乎看到了一條新的道路。
但奧特萊斯是否真的能救這些項目于綜合體林立的局面之中？或許還是個未知數(shù)。作為奧萊而言，品牌陣容和庫存是關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)人士表示，在目前的經(jīng)濟形勢下，很多品牌都在放緩開店，更多的奧萊去爭奪有限的品牌資源，競爭會更激烈。另一方面，近年銷售低迷，很多品牌的訂貨量縮減，很難說將來是否有充足庫存供應(yīng)給那么多家奧特萊斯。來源:每日商報 記者 陳伊麗 共2頁 上一頁 [1] [2] 杭州綜合體井噴增長 永旺夢樂城等7大綜合體今年開業(yè) 奧特萊斯爆發(fā)式增長 西安奧特萊斯目前有六家在建 西安奧特萊斯6家在建 爆發(fā)式增長存隱憂 西安奧特萊斯目前6家在建 市場飽和隱憂已現(xiàn)？ 蘇寧超市奧特萊斯店開張，蘇寧易購超市版圖又?jǐn)U一城 搜索更多: 杭州綜合體 奧特萊斯 |
