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華聯(lián)萬(wàn)柳購(gòu)物中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然目前電商平臺(tái)發(fā)展迅猛，但線下百貨并未越來(lái)越差，相反，商場(chǎng)百貨的定位會(huì)越來(lái)越精準(zhǔn)，如日本很多百貨走的是純本土化品牌或純買手店。“在購(gòu)物中心發(fā)展中，并非按業(yè)態(tài)劃分標(biāo)準(zhǔn)，如零售業(yè)態(tài)、體驗(yàn)業(yè)態(tài)等，而是根據(jù)消費(fèi)者的需求變化、消費(fèi)觀念做改變。目前，萬(wàn)柳購(gòu)物中心已經(jīng)籌備會(huì)員體驗(yàn)課堂，如選取20名購(gòu)物中心的優(yōu)質(zhì)會(huì)員，開(kāi)設(shè)插畫課堂、油畫體驗(yàn)課堂等，增加購(gòu)物者的消費(fèi)體驗(yàn)。”
聚焦目標(biāo)客群
對(duì)于傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)來(lái)說(shuō)，已告別了過(guò)去粗放、單調(diào)的售賣模式，不斷升級(jí)更新。目前，朝陽(yáng)大悅城的零售業(yè)態(tài)更加注重品牌組合以及獨(dú)特性。文娟介紹，在零售方面，大悅城更加注重品牌創(chuàng)新與獨(dú)特經(jīng)營(yíng)，如正在裝修的Hi百貨，打造的就是一家綜合品類性質(zhì)的百貨家居店。
“對(duì)朝陽(yáng)大悅城來(lái)說(shuō)，摸索的方向絕不只是單純的Shopping Mall，而是更契合現(xiàn)代人需求的生活方式中心。這是消費(fèi)市場(chǎng)變化提出的新要求，也是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新方向。雖然體驗(yàn)式新業(yè)態(tài)在整個(gè)購(gòu)物中心的比重越來(lái)越大，但暫時(shí)還未能成為最主力的業(yè)態(tài)。畫館、書店沙龍這類租戶的承租能力有限，考慮到經(jīng)濟(jì)收益，零售業(yè)態(tài)還是最大的租金來(lái)源，而餐飲則依然是重要的客流發(fā)動(dòng)機(jī)。” 文娟表示，“但隨著國(guó)內(nèi)商業(yè)的發(fā)展，品牌體驗(yàn)店甚至消費(fèi)者實(shí)驗(yàn)室等新興體驗(yàn)業(yè)態(tài)入駐購(gòu)物中心，體驗(yàn)業(yè)態(tài)唱主流、Mall成為體驗(yàn)展示舞臺(tái)的功能將進(jìn)一步強(qiáng)化。”
金源新燕莎MALL相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除了招商時(shí)注重招帶體驗(yàn)式項(xiàng)目的品牌之外，金源新燕莎MALL從開(kāi)業(yè)之初就在經(jīng)營(yíng)布局上把一半面積用于開(kāi)展體驗(yàn)營(yíng)銷，另一半面積用于經(jīng)營(yíng)。“我們更加注重在營(yíng)銷活動(dòng)上增強(qiáng)體驗(yàn)性。”相比于社區(qū)型購(gòu)物中心，增強(qiáng)購(gòu)物體驗(yàn)是商圈型購(gòu)物中心考慮的主要目標(biāo)。張曉陽(yáng)表示，烘焙課堂、繪畫體驗(yàn)館等體驗(yàn)式業(yè)態(tài)更多的是針對(duì)某一類客群，北京apm做的推廣與店鋪營(yíng)銷更多的是針對(duì)所有客群，讓每一位顧客都會(huì)有更好的購(gòu)物體驗(yàn)。“另外，體驗(yàn)式只是增加大家購(gòu)物體驗(yàn)的痛點(diǎn)，網(wǎng)購(gòu)提供不了購(gòu)物體驗(yàn)，但是購(gòu)物中心可以，所以有些人認(rèn)為購(gòu)物中心并不擔(dān)心網(wǎng)購(gòu)會(huì)搶很多生意。”
北京商報(bào)記者 李鐸 王茜 趙子航 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 從吸客到留客 購(gòu)物中心如何做階段性品牌調(diào)整？ 曝洛陽(yáng)泉舜購(gòu)物中心保安群毆商戶 男女傷者倒地一片 購(gòu)物中心紛紛嘗“甜頭” 餐飲業(yè)態(tài)被逐漸演變成重點(diǎn) 天津百貨業(yè)調(diào)整潮來(lái)臨 購(gòu)物中心熱度不減 上海正式進(jìn)入購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)高峰 75%位于次級(jí)商圈 搜索更多: 海淘 個(gè)性品牌 購(gòu)物中心 |
