百貨業(yè)遭遇寒冬，奧特萊斯一枝獨(dú)秀�！�2014年中國(guó)奧萊TOP10榜單》近日出爐，其中上海青浦百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)、北京燕莎奧特萊斯、佛羅倫薩小鎮(zhèn)位居前叁位置，杭州下沙百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)以12.47億元的年銷售額排名第八位。奧特萊斯似乎成為百貨業(yè)尋找第二春的救命稻草，一大批新項(xiàng)目正在醞釀，杭州今年就將新增一家奧特萊斯。
百貨業(yè)寒冬“奧萊”成績(jī)斐然
奧特萊斯業(yè)態(tài)源自歐美，作為一種商業(yè)模式有“清理庫存，廉價(jià)出售”之意。來到中國(guó)后，人們稱它為名牌折扣店。在百貨經(jīng)營(yíng)每況愈下的時(shí)候，鮮有購(gòu)物中心能夠交出“同比增長(zhǎng)”的業(yè)績(jī)單，而奧特萊斯如同一匹黑馬進(jìn)入到人們的視野之中。
“2014年銷售3.64億元，比2013年增長(zhǎng)超過20%。按照營(yíng)業(yè)面積來說，我們的坪效還是不錯(cuò)的。”砂之船杭州店總經(jīng)理王暉說。砂之船集團(tuán)近日還迎來利好：全球最大奢侈品集團(tuán)法國(guó)路威酩軒集團(tuán)(LVMH)旗下的亞洲私募基金公司向砂之船集團(tuán)注資超過一億美元，成為其第叁大股東。“這對(duì)杭州砂之船來說，最大的好處就是未來會(huì)有更多奢侈品大牌入駐。杭州人不出國(guó)門，就可以買到折扣大牌。”
百聯(lián)奧特萊斯杭州下沙店去年的成績(jī)也不錯(cuò)。“2014年全年銷售達(dá)到12.47億元，2013年是9.48億元，我們差不多提前一個(gè)半月就完成了全年銷售指標(biāo)。”百聯(lián)一位工作人員說，“去年GUCCI、BV、菲拉格慕、范思哲、拉爾夫勞倫等大牌和一線品牌相繼入駐，今年還會(huì)繼續(xù)更新，以目前國(guó)內(nèi)零售比較熱門的輕奢品牌為主，以迎合更年輕潮流的消費(fèi)群體。”
與奧特萊斯業(yè)態(tài)相近的折扣店去年業(yè)績(jī)也不錯(cuò)。2014年銀泰百貨位于杭州的5家門店都出現(xiàn)了同比業(yè)績(jī)下滑的情況(另有1家新開店無法同比計(jì)算)，唯一一家業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的是旗下折扣店銀泰文化廣場(chǎng)店，獲得了19.8%的顯著增長(zhǎng)。
“2014年衣之家杭州叁家門店的業(yè)績(jī)都有增長(zhǎng)，其中以社區(qū)居民為主要客群的城東店增長(zhǎng)最顯著，增幅超過20%。”衣之家集團(tuán)企劃董莉說。
愈加成熟的海淘、代購(gòu)或影響業(yè)績(jī)
“經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好，消費(fèi)者更愿意購(gòu)買高性價(jià)比產(chǎn)品，所以兼具高品質(zhì)和低價(jià)格的奧萊店會(huì)特別受到歡迎。”零售業(yè)內(nèi)人士分析。
在百貨業(yè)遭遇寒冬的大環(huán)境下，奧特萊斯成為百貨業(yè)尋找第二春的熱門去向。近叁個(gè)月，杭州周邊地區(qū)就新開了兩家奧特萊斯。上周，上海最大的奧特萊斯項(xiàng)目浦東佛羅倫薩小鎮(zhèn)正式開業(yè)。臺(tái)州黃巖奧特萊斯廣場(chǎng)在去年11月開業(yè)，同時(shí)期寧波奧特萊斯廣場(chǎng)正式擴(kuò)建。另據(jù)了解，位于杭州拱墅區(qū)的奧特萊斯國(guó)際名品購(gòu)物中心也將在今年下半年開業(yè)。中國(guó)的“奧萊”業(yè)態(tài)進(jìn)入高速擴(kuò)張階段。
屏蔽此推廣內(nèi)容不過，奧特萊斯也危機(jī)四伏。目前國(guó)內(nèi)已開業(yè)、在建與規(guī)劃的奧特萊斯項(xiàng)目超過250家。其中，規(guī)劃或在建的項(xiàng)目數(shù)量超過100家，創(chuàng)歷史新高。有分析稱，這些新項(xiàng)目能夠順利入市的僅有1/25左右。延緩開業(yè)或?yàn)l臨停業(yè)的單店不在少數(shù)，步入成長(zhǎng)期的奧特萊斯品牌寥寥可數(shù)。
有不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在的奧特萊斯徒有其名，真正有吸引力的國(guó)際大牌少得可憐，有的價(jià)格偏高、配套設(shè)施不完善，根本不具競(jìng)爭(zhēng)力。
此外，電商海淘和愈演愈烈的“代購(gòu)潮”正在侵蝕奧特萊斯的業(yè)績(jī)。國(guó)內(nèi)的奧特萊斯要是沒有自身特色，很難吸引客流。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，接下來5-10年，將會(huì)出現(xiàn)奧特萊斯關(guān)店潮或重大重組。(王瀟瀟、朱玫)
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