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令人意外的是，與此相逆，線上的售賣，也有向線下延伸的現(xiàn)象。2014年底，位于王府井的淘匯新天購物中心開業(yè)，主打的是“淘寶商戶實(shí)體店”概念。據(jù)本報(bào)記者了解，知名化妝品特賣網(wǎng)站聚美優(yōu)品也進(jìn)駐開設(shè)首家購物中心體驗(yàn)店。
高緯環(huán)球北京分公司總經(jīng)理羅志強(qiáng)接受本報(bào)記者采訪時(shí)評(píng)價(jià)稱：“這是傳統(tǒng)百貨業(yè)把握互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的積極嘗試和初步成果。零售業(yè)的全渠道戰(zhàn)略正在逐步清晰，線上與線下的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)將進(jìn)一步提升消費(fèi)者的購物體驗(yàn)。”
擁抱互聯(lián)網(wǎng)的初級(jí)嘗試
“網(wǎng)絡(luò)與實(shí)體不是此消彼長而是相輔相成的關(guān)系。”在陸明看來，百貨擁抱互聯(lián)網(wǎng)也是好辦法，但他指出，目前零售商對(duì)O2O的嘗試都是非常初級(jí)的，未來在3~5年會(huì)出現(xiàn)類似平臺(tái)化的產(chǎn)品，將人、商戶、業(yè)主、商品、商場(chǎng)環(huán)境等聯(lián)系起來，增加多維度的互動(dòng)，給商業(yè)地產(chǎn)帶來顛覆性革新。
業(yè)主可以更快了解消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu)、消費(fèi)習(xí)慣，帶來更快的互動(dòng)和交流，幫助業(yè)主更新產(chǎn)品，這才是電商與購物中心結(jié)合真正的價(jià)值。
對(duì)于時(shí)下熱門的互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)沖擊的話題，陸明提出了一個(gè)頗有新意的思考角度。他認(rèn)為，房地產(chǎn)是給人創(chuàng)造活動(dòng)空間的行業(yè)，這個(gè)行業(yè)可能3~5年或者很快的時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)如從PC端到手機(jī)端的轉(zhuǎn)變，但包括互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、新能源，甚至轉(zhuǎn)基因在內(nèi)的各行業(yè)技術(shù)，未來都可能會(huì)為房地產(chǎn)所用，使房地產(chǎn)成為最大的應(yīng)用平臺(tái)。他認(rèn)為，談房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型實(shí)際上是一種實(shí)體平臺(tái)應(yīng)用化的開端。
高緯環(huán)球預(yù)計(jì)，2015年，北京各主要商圈將迎來逾36萬平方米的新增供應(yīng)入市。其中，三里屯商圈將有兩個(gè)位置鄰近的優(yōu)質(zhì)物業(yè)盈科中心與通盈中心計(jì)劃于2015年入市，這將給業(yè)主帶來招商和運(yùn)營方面的挑戰(zhàn)。另外，定位高端的王府中環(huán)也計(jì)劃在2015年開業(yè)，進(jìn)一步提升王府井的商業(yè)格局。
“北京的大部分物業(yè)租金都是穩(wěn)步上升的，這個(gè)趨勢(shì)2015年也會(huì)繼續(xù)。原因是北京有較大的消費(fèi)能力，核心商圈物業(yè)供應(yīng)比較有限，核心商圈成為商家爭(zhēng)奪的主戰(zhàn)場(chǎng)。”高緯環(huán)球稱。
(來源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：蔡胤) 共2頁 上一頁 [1] [2] 難討“90后”歡心 傳統(tǒng)百貨陷萎縮困局 傳統(tǒng)百貨業(yè)難討90后歡心 華堂商場(chǎng)去年連關(guān)三店 購物中心發(fā)展需務(wù)實(shí) 傳統(tǒng)百貨可嘗試精品化改良 購物中心借東風(fēng)需務(wù)實(shí) 傳統(tǒng)百貨可試精品化改良 “地產(chǎn)百貨”揭傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)型序幕 搜索更多: 90后 傳統(tǒng)百貨 |
