最近，不少市民走在臨頓路上，會發(fā)現(xiàn)新的長發(fā)商廈已經(jīng)逐漸展露新顏,也有市民很好奇：觀前商圈又有新變化了哦?昨天，本報(bào)記者采訪了市人大代表、蘇州津津長發(fā)集團(tuán)董事長、黨總支書記堵百楨，請他談?wù)勌K州商業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　“百貨商場購物中心化是整個(gè)商業(yè)的一個(gè)大勢所趨。”堵百楨首先提到了這個(gè)問題，就蘇州來講，shopping mall 即購物中心這種形式正在成為主流，這也是全國的一個(gè)趨勢。購物中心是指多種零售店鋪，服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)、管理、運(yùn)營的一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。堵百楨認(rèn)為，如果單純經(jīng)營百貨，未來必定會被市場淘汰。“現(xiàn)在人們進(jìn)商場，已經(jīng)不是單純來購買一樣?xùn)|西，而是進(jìn)行集購物和娛樂休閑于一體的綜合消費(fèi)。在購物之余，吃飯、看電影、K歌、甚至看展覽等成為了年輕人新的消費(fèi)需求。”他表示，業(yè)態(tài)不同的商店群和功能各異的文化、娛樂、金融、服務(wù)、會展等設(shè)施有計(jì)劃地聚集在一起，才能真正發(fā)揮作用。目前，蘇州已經(jīng)有不少這樣的購物中心出現(xiàn)，如印象城、來客茂、新蘇天地等，就連專業(yè)經(jīng)營3C產(chǎn)品的百腦匯，也大幅度降低了電腦、電子產(chǎn)品的業(yè)態(tài)，而大幅增加了餐飲的比例。

　　“新長發(fā)商廈大概在1月28日正式與蘇州市民見面。”堵百楨說，“過去20年，長發(fā)商廈見證了蘇州經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，如今，商廈的面積已經(jīng)不能滿足經(jīng)營的需要，因此進(jìn)行了轉(zhuǎn)型升級。”堵百楨透露，長發(fā)商廈的此項(xiàng)“升級”已經(jīng)醞釀多時(shí)，早在六七年前就做了很多前期準(zhǔn)備。“2008年，項(xiàng)目正式啟動，整個(gè)營業(yè)面積擴(kuò)大了近90%，從原來的1萬多平方米擴(kuò)大到近3萬平方米。”堵百楨表示，作為西臨觀前商圈，東接歷史文化名街平江路的老牌商場，未來，長發(fā)商廈會繼續(xù)順應(yīng)時(shí)代要求，不斷改進(jìn)，以更好地服務(wù)蘇州廣大消費(fèi)者。
　　（姑蘇晚報(bào) 施為）

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